РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 декабря 2011 года город Самара

Кировский районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи: Самчелеевой И.А.,

при секретаре: Абдулловой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5440/11по иску Открытое акционерное общество «Сбербанк России» в лице Кировского отделения № 6991 к Власенко В.В., Гулевскому В.Ю., Кротову В.А., Власенко Е.В. о взыскании задолженности по договору

У С Т А Н О В И Л:

ОАО «Сбербанк России» в лице Кировского отделения № 6991 обратился в суд с указанным иском к ответчикам, ссылаясь на то, что 27.09.2006г. между истцом и Власенко В.В. (Заемщиком) был заключен договор №, на инвестирование долевого строительства жилого дома в части трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в границах <адрес> (строительный) Власенко В.В. был выдан кредит в размере 750 000 рублей на срок по 27.09.2016г. под 14% годовых. Заемщик обязался ежемесячно погашать кредит и ежемесячно уплачивать проценты за пользование кредитом не позднее 10-ого числа месяца, следующего за платежом. Банк свои обязательства выполнил, выдав денежные средства Власенко В.В., что подтверждается расходным кассовым ордером № от 27.09.2006г. Заемщик обязательства данные по договору нарушил, погашения производились не регулярно и не в полном объеме, последнее погашение 12.07.2011г., в связи, с чем образовалась задолженность. В целях обеспечения данного договора были заключены следующие договора поручительства: № от 27.09.2006г. с Гулевским В.Ю., № от 27.09.2006г. с Кротовым В.А., № от 27.09.2006г. с Власенко Е.В. В соответствии с которыми поручителя отвечают солидарно перед банком за выполнение заемщиком кредитного обязательства полностью, включая погашение основного долга, уплату процентов за пользование кредитом и неустойки. Возмещение судебных издержек и других расходов банка, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств по договору. В соответствии с решением Комитета по предоставлению кредитов частным клиентам № от 16.09.2009г. по кредитному договору сумма просроченного основного долга в размере 31202руб. 75коп. начисленная за период с 01.05.2009г. по 31.08.2009г., но не уплаченная в срок, переведена в разряд срочной ссудной задолженности. По состоянию на 21.09.2009г. срочная ссудная задолженность определена сторонами в размере 562452руб. 75коп. Заемщик обязуется погасить сумму неустойки по кредитному договору, начисленных с 12.08.2009г. по 21.09.2009г., но неуплаченных в срок, в размере 1498руб. 19коп. в срок до 21.09.2009г. Банком и Власенко В.В. заключено соответствующее соглашение о погашении задолженности по кредитному договору, оформлено срочное обязательство № 2, заключены дополнительные соглашения к кредитному договору и договорам поручительства. Требование о погашение задолженности направлялось банком ответчикам 13.07.2011г. Просят суд взыскать солидарно с ответчиков в пользу банка сумму задолженности по кредитному договору № от 27.09.2006г. в размере 558 248руб. 75коп., расходы по оплате госпошлины в размере 8 782руб. 49коп. Расторгнуть кредитный договор № от 27.09.2006г. заключенный между банком и Власенко В.В.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Темникова Т.В. исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик Власенко В.В. в судебном заседании иск признал, пояснил, что в настоящее время нет возможности оплатить задолженность, в связи с тяжелым материальным положением.

Ответчик Гулевский В.Ю. в судебном заседании иск признал, поддерживает пояснения Власенко В.В.

Ответчики Кротов В.А., Власенко Е.В. в судебное заседание не явились, о дне судебного заседания извещены надлежащим образом. Причины не явки суду не известны.

Заслушав представителя истца, ответчиков, исследовав материалы дела, суд считает, что требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты.

Судом установлено, что 27.09.2006г. между Акционерным Коммерческим Сберегательным банком РФ (открытое акционерное общество) в лице Кировского отделения № Сбербанка России и Власенко В.В. был заключен кредитный договор № по программе «Кредит на недвижимость» в сумме 750 000 рублей на инвестирование долевого строительства жилого дома в части трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в границах <адрес> (строительный) на срок по 27.09.2016г. под 14 % годовых с указанием сроков возврата кредита с процентами.

В целях обеспечения исполнения указанного договора были заключены договора поручительства:

№ от 27.09.2006г. между банком и Гулевским В.Ю.;

№ от 27.09.2006г. между банком и Кротовым В.А.;

№ от 27.09.2006г. между банком и Власенко Е.В..

Суммы кредита в размере 750000 рублей была получена Власенко В.В., что подтверждается расходным кассовым ордером № от 27.09.2006г. и подписью Власенко В.В. в ее получении.

21.09.2009г. было заключено соглашение о погашении задолженности по кредитному договору № от 27.09.2006г., согласно которому с решением Комитета по предоставлению кредитов частным клиентам № от 16.09.2009г. по кредитному договору сумма просроченного основного долга в размере 31202руб. 75коп. начисленная за период с 01.05.2009г. по 31.08.2009г., но не уплаченная в срок, переведена в разряд срочной ссудной задолженности. По состоянию на 21.09.2009г. срочная ссудная задолженность определена сторонами в размере 562452руб. 75коп.

21.09.2009г. были заключены: дополнительное соглашение к договору № от 27.09.2006г. и дополнительные соглашения к договорам поручительства №; №; № от 27.09.2006г.

Согласно ч.1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу сумму займа в срок и в порядке, предусмотренном договор займа.

Согласно п.2.4 - п.2.5 вышеуказанного договора погашение кредита производится заемщиком ежемесячно наличными деньгами, следующего за месяцем получения кредита, не позднее 10 числа месяца, следующего за платежным. Уплата процентов за пользование кредитом производится заемщиком ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за платежным и одновременно с погашением кредита.

Согласно п.2.7 договора при несвоевременном внесении платежа в погашение кредита и/или уплату процентов за пользование кредитом заемщик уплачивает кредитору неустойку.

Сумма срочной ссудной задолженности по кредитному договору по состоянию на 21.09.2009г. определена сторонами в размере 562452руб. 75коп.

На 12.10.2011г. в связи с невыполнением ответчиками взятыми на себя обязательствами, образовалась задолженность по кредиту, которая составляет в общей сумме 558248руб. 75коп., что подтверждается представленным расчетом.

Согласно п.1 ч.2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной.

В соответствии с п. 6.1 Договора расторжение настоящего договора производится путем направления заемщику соответствующего извещения в письменной форме заказным письмом с уведомлением о вручении.

Банком в июле 2011г. направлялись ответчикам требования в связи с имеющейся кредитной задолженностью по договору, ответчиками данные требования были получены, однако до настоящего времени ими не были предприняты меры по погашению задолженности.

В соответствии с п.1 ст. 363 ГК РФ при ненадлежащем исполнении или неисполнении должником обеспеченного поручительства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Согласно п. 4.7 указанного договора Кредитор (истец по настоящему спору) имеет право прекратить выдачу кредита и/или потребовать от заемщика, а заемщик обязан досрочно возвратить всю сумму кредита и уплатить причитающиеся проценты за пользование кредитом, неустойки, предусмотренные условиями договора, при этом Кредитор имеет право предъявить аналогичные требования поручителям в случаях наличия задолженности.

Согласно п.2.3 Договоров поручительства Поручитель согласен на право Кредитора потребовать как от Заемщика, так и от Поручителя досрочного возврата всей суммы кредита процентов за пользование кредитом, неустоек и других платежей по кредитному договору в случаях, предусмотренных кредитным договором.

Суд считает возможным взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности в размере 558 248руб. 75коп. кредитный договор № от 27.09.2006г. расторгнуть.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков солидарно подлежит взысканию в пользу банка госпошлина, оплаченная последним в размере 8 782руб. 49коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Открытое акционерное общество «Сбербанк России» в лице Кировского отделения № 6991 к Власенко В.В., Гулевскому В.Ю., Кротову В.А., Власенко Е.В. о взыскании задолженности по договору удовлетворить.

Взыскать солидарно с Власенко В.В., Гулевского В.Ю., Кротова В.А., Власенко Е.В. в пользу Открытое акционерное общество «Сбербанк России» в лице Кировского отделения № 6991 сумму задолженности по кредитному договору № от 27.09.2006г. в размере 558 248руб. 75коп., сумму госпошлины в размере 8 782руб. 49коп., а всего 567 031 (Пятьсот шестьдесят семь тысяч тридцать один) рубль 24коп.

Кредитный договор № от 27.09.2006г. заключенный между Открытое акционерное общество «Сбербанк России» в лице Кировского отделения № 6991 и Власенко В.В..

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 10 дней через Кировский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 20.12.2011г.

Решение вступило в законную силу

Копия верна

Судья: И.А.Самчелеева

Секретарь: