Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 января 2012 года Кировский районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи Панковой М.А.,

при секретаре Апанасовой Е.г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Майдановой А.А. к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Майданова А.А. обратилась в суд с иском к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании права пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что она с ДД.ММ.ГГГГ состоит в браке с Майдановым А.Н, с момента регистрации брака они с мужем, его матерью Ужаховой З.Н., и ее дочерью Ужаховой О.Н. проживали в однокомнатной <адрес> в <адрес>. В период брака у них родилась дочь Дарья ДД.ММ.ГГГГ г.р. и сын Иван, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которые с момента рождения так же проживают в спорной квартире. Совместным решением всех членов семьи, их дети были зарегистрированы в указанной квартире. С момента ее вселения в квартиру, в регистрации ей было отказано. Ужахова З.Н. работала дворником в ЖЭУ №, в связи с чем, администрацией завода «Прогресс», ей было предоставлено спорное жилое помещение, имеющее на тот момент статус служебного. Указанная квартира была предоставлена согласно ордера на служебное жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ № ее мужу Майданову А.Н., его сестре Ужаховой О.Н., их матери Ужаховой З.Н. Несмотря на очередное, поданное в установленном порядке заявление в миграционную службу в ДД.ММ.ГГГГ г., истцу в регистрации в устной форме было отказано на том основании, что спорная квартира является служебной. Она была вселена с согласия всех совершеннолетних членов семьи мужа. В период совместного проживая у них был общий финансовый бюджет, из общих средств ими неоднократно осуществлялся текущий ремонт квартиры. Она солидарно с остальными совершеннолетними членами семьи несла материальные расходы по содержанию спорной квартиры, неоднократно, в период совместного проживания, ими приобретались на общие средства бытовая техника, мебель и другое движимое имущество. Согласно выписки из реестра Департамента управления имуществом г.о. Самара, данная квартира является муниципальной собственностью г.о. Самара, включена в реестр муниципального имущества ДД.ММ.ГГГГ за № на основании Постановления Губернатора Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ Кроме того, право собственности г.о. Самара на указанную квартиру подтверждается выданным ДД.ММ.ГГГГ свидетельством о государственной регистрации права и выпиской из единого государственного реестра от ДД.ММ.ГГГГ Таким образом, считает, что жилое помещение, имеющее статус служебного, находившееся в оперативном управлении указанного выше предприятия, после передачи жилищного фонда в муниципальный жилищный фонд, утратило статус служебного, в силу закона, с ДД.ММ.ГГГГ г. Истец вселена в спорную квартиру в качестве члена семьи нанимателя, самостоятельного права на другое жилое помещение не имеет. Просит признать за ней право пользования жилым помещением в виде <адрес> по <адрес> в <адрес>; обязать отдел ФИО1 по С/о в Кировском районе г. Самары зарегистрировать ее по спорному адресу.

Представитель истца по доверенности Картунов А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика по доверенности Меренкова Е.А. в судебном заседании иск не признала, просила в иске отказать, поскольку не подтвержден досудебный порядок урегулирования спора, жилое помещение имеет статус служебного.

Представитель третьих лиц, Майдановой А.Н., Прохоровой З.Н., по доверенности Картунов А.В. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, пояснив, что с ДД.ММ.ГГГГ года Майданова А.А. постоянно проживает в <адрес> в <адрес>, была вселена в жилое помещение с согласия нанимателя Ужаховой З.Н. и всех членов семьи. Истец ведет общее хозяйство с нанимателем, является женой сына нанимателя, принимает участие в оплате расходов по содержанию жилья и коммунальных услуг, а также по ремонту квартиры. Совместно покупают мебель в дом и несут иные расходы. Никто из проживающих в квартире, не возражает против проживания Майдановой А.Н.

Представитель УФМС России по Самарской области в Кировском районе, привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Письменный отзыв на исковое заявление не представил.

Суд, выслушав представителей истца, ответчика, третьих лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что <адрес> в <адрес> была предоставлена Ужаховой З.Н. (после расторжения брака Прохорова), как дворнику ЖЭУ-8, на основании ордера на служебное жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ № серия Д. В ордере членами семьи указаны Ужахова О.Н. (дочь), Майданов А.Н. (сын). Лицевой счет указанной <адрес> открыт на имя ФИО14 (л.д. 6-7, 9).

Из справки паспортно - учетной службы <адрес> г.о.Самара от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что в <адрес> в <адрес> зарегистрированы Прохорова З.Н. (основной квартиросъемщик), Майданов А.Н. (сын), Майданов И.А. (внук), ФИО4 (внучка) (л.д. 12).

Ужахова О.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.32).

Согласно свидетельству о заключении брака, между Майдановым А.Н. и Черепок А.А. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак, жене присвоена фамилия Майданова (л.д.9).

Супруги Майдановы имеют детей: сына Майданова И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и дочь Майданову Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.8).

Истец Майданова А.А. ранее была зарегистрирована в <адрес> в <адрес> с рождения, выписана ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время занимаемые две комнаты в вышеуказанной квартире на праве собственности принадлежат Черепок А.И. и Майдановой Д.А. на основании договора передачи квартир в собственность граждан (в порядке приватизации) от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.34-40).

Майданова А.А. строений и жилья на территории <адрес> и <адрес> не имеет, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества на территории <адрес> на имя истца (л.д.15-16).

Квартира 2 <адрес> в <адрес> на праве собственности принадлежит Муниципальному образованию – городской округ Самара на основании постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.10-11).

В соответствии со ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании ч.1 ст.70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Аналогичные нормы содержались и в ст.ст.53,54 ЖК РСФСР, действовавшего на момент вселения истца в жилое помещение.

Судом установлено, что после регистрации брака с Майдановым А.Н. в ДД.ММ.ГГГГ году истец Майданова А.А. вселилась в <адрес> в <адрес> с согласия нанимателя и всех членов семьи, и стала проживать одной семьей с нанимателем указанного жилого помещения Прохоровой З.Н., являясь женой ее сына, вела общее хозяйство, несла расходы по содержанию жилого помещения. В ходе совместного проживания истца и Майданова А.Н., родилось двое детей, которые были зарегистрированы и также проживают в указанном жилом помещении. По настоящее время истец продолжает проживать в спорном жилом помещении, вопрос о ее выселении никогда не ставился и в настоящее время не ставится, другого жилого помещения на праве пользования либо праве собственности не имеет.

Доказательств в опровержении установленных судом обстоятельств, представителем ответчика не представлено.

Таким образом, суд считает, что Майданова А.А. приобрела право пользования жилым помещением – квартирой 2 в <адрес> в <адрес>.

Доводы представителя ответчика о том, что спорное жилое помещение является служебным и потому исковые требования не подлежат удовлетворению, суд считает необоснованными, поскольку собственником жилого помещения является Муниципальное образование – г.о.Самара на основании постановления Губернатора Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №, при этом, решение органа местного самоуправления о включении спорного жилого помещения в специализированный жилищный фонд не принималось, следовательно к данным правоотношениям следует применять, правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Суд считает, что иск Майдановой А.А. к Департаменту по управлению имуществом городского округа Самара, о признании права пользования жилым помещением обоснован и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Майдановой А.А. к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать за Майдановой А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>

Обязать Отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Самарской области в Кировском районе зарегистрировать Майданову А.А. в <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий подпись М.А. Панкова

Решение вступило в законную силу:

Копия верна.

Судья: М.А.Панкова

Секретарь: Е.Г.Апанасова