РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 13 января 2012г. г.о. Самара Кировский районный суд г. Самары в составе: председательствующего судьи Маликовой Т.А. при секретаре Мигуновой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-313/12 по иску Асратова К.В. к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л: Истец Асратова К.В. обратилась в суд с иском к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании права собственности в порядке приватизации. В обоснование заявленных требований указала, что ее семья имеет в пользовании комнаты в общежитии <адрес>, где зарегистрированы и проживают совместно с ней ее дочь Асратова В.В., сын Асратов Р.В.. Комнаты были предоставлены истцу на основании распоряжения, как работнику организации ОАО «<данные изъяты>» для проживания. Согласно выписке № от ДД.ММ.ГГГГ комнаты по указанному адресу являются муниципальной собственностью г.о. Самары, включены в реестр муниципального имущества ДД.ММ.ГГГГ за № на основании Распоряжения Территориального управления Росимущества по Самарской области №-р от ДД.ММ.ГГГГ Право на приватизацию истец не использовала, ее дети отказываются от участия в приватизации на занимаемые комнаты, передавая право своей матери. В ответ на обращение Асратова К.В. об исключении занимаемого жилого помещения в общежитии по адресу: <адрес> из состава муниципального специализированного жилищного фонда Департамент управления имуществом г.о. Самары сообщил, что исключение из состава специализированного жилищного фонда занимаемого истцом жилого помещения нецелесообразно. Просит суд признать за Асратова К.В. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 37,5 кв.м., жилой площадью 31,1 кв.м. В судебном заседании представитель истца по доверенности Королева О.Г. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. В судебном заседании представитель департамента управления имуществом городского округа Самара по доверенности Меренкова Е.А. заявленные исковые требования не признала, поскольку жилой <адрес> имеет статус общежития. Представитель МПЭСО г.о. Самары в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, представил отзыв на иск, в котором просил в иске отказать и рассмотреть дело в его отсутствие. Третьи лица Асратова В.В., Асратов Р.В. в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщили. Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему. В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.91г., граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, вправе приобрести эти жилые помещения в собственность. В силу ст. 11 названного Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия. Судом установлено, что согласно справке с места жительства № от ДД.ММ.ГГГГ в комн. <адрес> зарегистрированы и проживают Асратова К.В. с ДД.ММ.ГГГГ, Асратова В.В., Асратов Р.В. Лицевой счет № на комнаты <адрес> открыт на имя Асратова К.В.. В материалы дела представлены нотариально удостоверенные согласия Асратов Р.В. и Асратова В.В. от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ соответсвенно на приватизацию двух комнат, расположенных по адресу: <адрес>, без включения их в число участников общей собственности приватизируемых жилых помещений. Право на приватизацию на территории города Самара и Волжского района истец Асратова К.В. не использовала, что подтверждается соответствующими справкой ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Самарский филиал от ДД.ММ.ГГГГ, также уведомлением Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, а также архивной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что истец с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по месту пребывания в общ. <адрес>. По сведениям УФМС России по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ УВД Кировского района г. Самара Асратова К.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> документирована паспортом гражданина РФ серия № Судом также установлено, что истец обратилась в департамент управления имуществом г.о. Самары по вопросу исключения занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, из состава муниципального специализированного жилищного фонда, однако ей было отказано, поскольку исключение из состава муниципального специализированного жилищного фонда занимаемого жилого помещения нецелесообразно. В соответствии со ст.7 ФЗ РФ «О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного Кодекса Российской Федерации о договоре социального найма Решением Арбитражного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ признаны недействительными в части включения в состав приватизированного имущества общежитий, относящихся к объектам жилищного фонда, находящимся по адресам: <адрес>: решение Комитета по управлению государственным имуществом Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении плана приватизации и преобразования предприятия», решение № от ДД.ММ.ГГГГ Департамента по управлению государственным имуществом «О дополнении к решению комитета от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении плана приватизации», договор № от ДД.ММ.ГГГГ передачи имущества в собственность акционерного общества, план приватизации «<данные изъяты>». Применены последствия недействительности ничтожной сделки приватизации в части спорного имущества передачи общежитий по указанным адресам в государственную собственность с последующей передачей в муниципальную собственность. Между тем, согласно выписке из реестра департамента управления имуществом городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимости – комнаты, расположенный по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью городского округа Самара, включен в реестр муниципального имущества ДД.ММ.ГГГГ за номером № на основании Распоряжения Территориального управления Росимущества по Самарской области №-р от ДД.ММ.ГГГГ, также подтверждается выпиской от ДД.ММ.ГГГГ Таким образом, судом установлено, что спорная комната состоит в реестре муниципального имущества с ДД.ММ.ГГГГ Принимая во внимание, что истец является гражданкой РФ, зарегистрирована и проживает в спорном жилом помещении, в настоящее время выразила свое волеизъявление на приватизацию указанного жилья, предоставив все необходимые документы в департамент управления имуществом г.о. Самары, уклонение департамента управления имуществом городского округа Самара от проведения государственной регистрации права муниципальной собственности нарушает права Асратова К.В. на приватизацию занимаемого ей жилого помещения. Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ жилого помещения – комн. <адрес> общая площадь жилого помещения составляет 37,5 кв.м., жилая площадь 31,1 кв.м., подсобная площадь 6,4 кв.м. Актом № приемочной комиссии о завершении перепланировки жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что перепланировка произведена согласно Решению первого заместителя Главы городского округа Самара о согласовании перепланировки от ДД.ММ.ГГГГ № Подтверждено завершение перепланировки жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> В соответствии с ч.2 ст.1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечение обороны страны и безопасности государства. Согласно уведомлению Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества: квартира, адрес: <адрес> Таким образом, оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу, что истец имеет право в силу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» приобрести в собственность занимаемую жилую площадь, поскольку истец занимает указанную жилую площадь, право на приватизацию не использовала, спорное жилое помещение передано в муниципальную собственность городского округа Самара. В соответствии с п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан. При таких обстоятельствах суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Асратова К.В. к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить. Признать за Асратова К.В. право собственности на жилое помещение – комнаты, расположенную по адресу: <адрес>, жилой площадью 31,1 кв.м., подсобной площадью 6,4 кв.м., общей площадью 37,5 кв.м., кроме того, площадью лоджий, балконов, террас, веранд и холодных кладовых 0,0 кв.м., в порядке приватизации. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в апелляционном порядке в течение тридцати дней с момента изготовления решения в окончательной форме. Мотивированное решение изготовлено 17.01.2012г. Председательствующий: Т.А. Маликова