РЕШЕНИЕ (ЗАОЧНОЕ)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 декабря 2011 года Кировский районный суд г.Самара в составе:

Председательствующего – Лазаревой М.А.

При секретаре - Аюповой Г.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4939/2011 по иску Панариной Н.Е. к Цой И.Г. об установлении координат земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Панарина Н.Е. обратилась в суд с иском к Цой И.Г. об установлении координат земельного участка по адресу: <адрес>.

Истица в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истицы Булатов Р.Х., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал, пояснив суду, что Панариной Н.Е. на основании Постановления Главы г.Самара № от *** на праве собственности принадлежит земельный участок для индивидуального жилищного строительства площадью 1151,87 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Указанному земельному участку присвоен кадастровый номер №. В п.16 кадастровой выписки указано, что площадь земельного участка ориентировочная, сведения об участке подлежат уточнению при межевании, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. При обращении Панариной Н.Е. в Территориальный отдел №1 Управления Федерального агентства кадастра объекта недвижимости по Самарской области с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет земельного участка в связи с уточнением местоположения границы и (или) площади и выдаче кадастрового паспорта указанного земельного участка выявилось пересечение границ земельного участка истицы с границами смежного земельного участка, ранее постановленного на государственный кадастровый учет с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, и принадлежащего на праве собственности Цой И.Г. Поэтому орган кадастрового учета приостановил постановку земельного участка на государственный кадастровый учет. Однако с момента внесения координат земельного участка Цой И.Г. в государственный кадастр недвижимости и до настоящего времени фактические границы земельного участка ответчицы на местности не изменялись. Для исправления кадастровой ошибки в сведениях ответчице необходимо было в соответствии с законодательством предоставить в орган кадастрового учета уточненный межевой план и копию документа, удостоверяющего её право на земельный участок. Но ответчицы не желает добровольно исправлять кадастровую ошибку, связи с этим Панарина Н.Е. вынуждена обратиться в суд с иском об установлении координат поворотных точек земельного участка Цой И.Г:

Просит суд удовлетворить исковые требования Панариной Н.Е.

Ответчица Цой И.Г. в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель ответчицы Новеньков О.А., действующая на основании доверенности, ранее в судебном заседании пояснял, что ответчица исковые требования не признает, так как установление координат поворотных точек, как предлагает истица, будет нарушать права Цой И.Г., так как это повлечет изменение конфигурации и площади её земельного участка – земельный участок уменьшится.. В удовлетворении иска просит отказать.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, отзыв на иск не предоставлен.

Суд, выслушав представителя истицы, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Истец не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ суд определил, рассмотреть дело в порядке заочного производства.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Судом установлено, что истице принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 1151,87 кв.м по адресу: <адрес>, на основании постановления Главы г.Самары от *** №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным *** (л.д. 6).

Ответчице Цой И.Г. принадлежит земельный участок площадью 500,00 кв.м по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным *** (л.д. 44).

Извещением от *** УФАКОН по Самарской области приостановило постановку земельного участка Панариной Н.Е. на государственный кадастровый учет в связи с тем, что при нанесении координат поворотных точек границ учитываемого земельного участка на дежурную кадастровую карту, представленных ООО «Самарский центр испытаний и сертификации», выявлено пересечение границ учитываемого земельного участка с границами смежного земельного участка, ранее поставленного на государственный кадастровый учет (л.д. 12-14).

Согласно Федеральному закону от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» государственным кадастровым учетом недвижимого имущества, в том числе земельного участка, признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, то есть уникальные характеристики объекта недвижимости, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных сведений о недвижимом имуществе. Государственный кадастровый учет объектов недвижимого имущества, в том числе земельных участков, сопровождается присвоением каждому земельному участку кадастрового номера.

При постановке на государственный кадастровый учет указанного земельного участка Панариной Н.Е.. произошло наложение с земельным участком Цой И.Г.

С учетом изложенного, при наложении земельных участков необходимо определить площадь и конфигурацию наложения и в соответствии с Письмом Минэкономразвития РФ от 27.03.2009г. №4448-Им/Д23 «Об устранении несоответствий в местоположении границ земельных участков», внести исправления (изменения) по согласованию сторон.

Стороны не пришли к соглашению об определении координат поворотных точек земельного участка Цой И.Г., в связи с чем, истица не имеет возможности поставить принадлежащий ей земельный участок на кадастровый учет.

Согласно заключению № от *** фактическая площадь земельного участка находящегося во владении Цой И.Г. по правоустанавливающим документам равна 500 кв.м. Координаты поворотных точек земельного участка, находящегося в фактическом владении Цой И.Г. по правоустанавливающим документам не совпадают с координатами поворотных точек земельного участка, поставленного на кадастровый учет. Земельный участок, находящийся в фактическом владении Цой И.Г. по правоустанавливающим документам имеет следующие координаты:

Следовательно, суд считает требования истицы подлежащими удовлетворению, так как именно указанные экспертом координаты земельного участка Цой И.Г., которые совпадают с координатами в просительной части иска, соответствуют фактическому расположению земельного участка ответчицы площадью 500 кв.м на местности по правоустанавливающим документам.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 234 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Панариной Н.Е. к Цой И.Г. об установлении координат земельного участка удовлетворить.

Установить следующие координаты поворотных точек земельного участка Цой И.Г., расположенного по адресу : <адрес>:

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в Кировский районный суд г. Самары в течение семи дней со дня получения копии заочного решения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течение десяти дней с даты изготовления мотивированного решения суда по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.

Решение в окончательной форме изготовлено 28.12.2011г.

Председательствующий: М.А. Лазарева