Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 января 2012 года Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Панковой М.А.,

с участием адвоката Васиной Т.Б.

при секретаре Апанасовой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-405/12 по иску Глушко А.А. к Бичевину М.А., Баранову А.В., УФМС России по Кировскому району г.Самары о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам с вышеуказанными требованиями, мотивируя свои требования тем, что на основании договора о передачи жилья в собственность граждан она является собственником комнаты, расположенной по адресу: <адрес>. Истец указывает, что ранее до заключения договора приватизации и оформлении в собственность в указанном жилом помещении было зарегистрировано 5 человек, из них проживало совместно с истцом двое – родители истца, которые впоследствии добровольно снялись с регистрационного учета. В настоящее время по адресу: <адрес> согласно справок паспортной службы и бухгалтерии МПЭСО г.о.Самара от ДД.ММ.ГГГГ остаются зарегистрированными ответчики Бичевин М.А. и Баранов А.В., которые в лицевой счет по указанному адресу не включены, в данной комнате не проживают и коммунальные услуги не оплачивают. Однако без заявлений и личного присутствия самих ответчиков Бичевина М.А. и Баранова А.В. в паспортной службе и МПЭСО г.о.Самара истцу отказывают в снятии с регистрационного учета указанных лиц. С момента проживания истца по указанному адресу ответчики по указанному адресу не проживали, коммунальные платежи не оплачивают, членами семьи истца не являются, ни истцу, ни её родителям ответчики не знакомы, о месте нахождения ответчиков истцу не известно. Истец указывает, что регистрация в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении ответчиков, существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Истец просит признать Бичевина М.А.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Баранова А.В.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и обязать УФМС России по Самарской области снять Бичевина М.А. и Баранова А.В. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец Глушко А.А. исковые требования поддержала по основаниям, в иске изложенным, пояснила, что в 2000 году в жилое помещение по адресу: <адрес> вселился её отец, сама истец проживает и зарегистрирована в указанном жилом помещении с 2004 года. Однако ни на момент вселения отца, ни на момент её вселения ответчики в спорном жилом помещении не проживали, вещей их в комнате нет. Отметила, что ответчиков не знает, никогда не видела. Приобрела право собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации, ответчики никакого участия в приватизации не принимали, в справке о регистрации лиц в данном жилом помещении на момент приватизации ответчики не значились. Просила исковые требования удовлетворить.

Бичевин М.А., Баранов А.В., привлечённые к участию в деле в качестве ответчиков, в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, письменный отзыв не представили.

Представитель ответчиков в порядке ст.50 ГПК РФ адвокат Васина Т.В. в судебном заседании исковые требования не признала, так как в материалах дела отсутствуют доказательства того, что у ответчиков имеется в собственности или на ином праве жилое помещение, где бы они могли проживать.

Представитель УФМС России по Самарской области Кировского района, привлечённый к участию в деле в качестве ответчика в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещён правильно и своевременно, причина неявки суду не известна, письменного отзыва не представил.

Суд, выслушав истца, представителя ответчиков, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании договора о передачи квартир в собственность граждан (в порядке приватизации) от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного между Департаментом управления имуществом г.о.Самара и Глушко А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Глушко А.А. является собственником жилого помещения – комнаты №, общей площадью 17,0 кв.м., жилой площадью 17,0 кв.м. в доме <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6,7).

Согласно справке МПЭСО г.о.Самара от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы: Глушко А.А.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Бичевин М.А.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Баранов А.В.,ДД.ММ.ГГГГ. Лицевой счет на комнату открыт на имя Глушко А.А., ответчики в лицевой счет не включены, не проживают (л.д.8-9).

Согласно ответам отдела адресно-справочной работы УФМС России по Самарской области, Баранов А.В. и Бичевин М.А. зарегистрированы в общежитии, расположенном по адресу: <адрес> (л.д.15-16).

Свидетель ФИО, допрошенный в судебном заседании, пояснил, что является отцом истца. С января 2000 года на протяжении девяти лет по 2009 год проживал по адресу: <адрес> вместе с супругой и дочерью. Указанное жилое помещение было предоставлено ему по месту его работы. В спорной комнате всегда проживали втроем. Впоследствии приобрели другое жилье, а данную комнату приватизировали на истца. Приватизацией спорного жилого помещения занимался риэлтер. В настоящее время в спорном жилом помещении проживает одна дочь. Отметил, что ответчиков не знает, никогда их не видел, в данной комнате они не проживали и не проживают.

Свидетель ФИО, допрошенная в судебном заседании пояснила, что знакома с семьей истца, так как часто приходит в гости к своей дочери, которая проживает в комнате <адрес>. Раньше истец проживала с родителями в спорном жилом помещении, в настоящее время истец проживает одна. Ответчиков не знает, никогда их не видела.

Свидетель ФИО, допрошенная в судебном заседании пояснила, что является соседкой истца. Ранее в спорной комнате проживала истец с родителями, потом родители приобрели другое жилое помещение и переехали на другое место жительства. В настоящее время в спорном жилом помещении проживает одна истец. Ответчиков не знает, никогда их не видела.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан.

На основании ст.209 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие законам и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежавшем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что жилое помещение – комната, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Глушко А.А., в соответствии с договором о передачи квартир в собственность граждан (в порядке приватизации) от ДД.ММ.ГГГГ №. В указанной квартире зарегистрированы истец Глушко А.А., а также ответчики Бичевин М.А., Баранов А.В., которые участия в приватизации данного жилого помещения не принимали, членами семьи собственника не являются, в спорной квартире не проживают, вещей их в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивают.

Суд считает, что регистрация ответчиков в спорной квартире носит формальный характер и нарушает права истца как собственника, поскольку ответчики не проживают по спорному адресу, бремя содержания квартиры не несут, членами семьи собственника Глушко А.А. не являются, соглашения о пользовании жилым помещением по спорному адресу между истцом и ответчиками не установлено.

С учетом вышеизложенного, суд считает несостоятельными доводы представителя ответчика о том, что ответчики не могут быть сняты с регистрационного учёта по спорному адресу, т.к. не имеют другого жилья.

Анализируя показания сторон, свидетелей, материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Глушко А.А. к Бичевину М.А., Баранову А.В., УФМС России по Кировскому району г.Самары о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Глушко А.А. к Бичевину М.А., Баранову А.В., УФМС России по Кировскому району г.Самары о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта удовлетворить.

Признать Бичевина М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Баранова А.В.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, комната 13.

Обязать УФМС России по Кировскому району г.Самары снять Бичевина М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Баранова А.В.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, комната 13.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий М.А.Панкова