РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 января 2012 года г.Самара

Кировский районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи Башмаковой Т.Ю.,

при секретаре Борисовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-463/12 по иску Максимова М.Т. к Министерству имущественных отношений Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок, мотивируя свои требования тем, что она является собственником жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> на земельном участке 1156,10 кв.м. Она обратилась в Министерство имущественных отношений с заявлением на предоставление ей земельного участка мерою 1156,10 кв.м. в собственность бесплатно, однако истице было отказано. Просит суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью 1156,10 кв.м., занимаемым индивидуальным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, разрешенное использование под индивидуальное жилищное строительство.

Представитель истца Панкратова З.И. в судебном заседании поддержала исковые требования Максимовой М.Т. по основаниям, изложенным в нем. Просит суд их удовлетворить.

Представитель ответчика Министерство имущественных отношений Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Представил письменный отзыв, в котором просит в удовлетворении исковых требований отказать, дело рассмотреть без их участия.

Представитель Управления Росреестра по Самарской области, привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Письменный отзыв на иск не представил.

Суд, выслушав, представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 3 ст. 36 Конституции РФ условия и порядок пользования землей определяется федеральным законом.

На основании ч.2,3 ст.55 Конституции РФ исключается умаление прав человека и гражданина и допускается их ограничение только в конституционно одобряемых целях на основании федерального закона.

В соответствии с п.2 ст. 28 Земельного кодекса РФ представление земельных участков в собственность граждан может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных ЗК РФ и законами субъектов РФ.

В соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В силу п.1 ст.36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. При этом абз.2 п.1 данной статьи ЗК РФ предусмотрено исключительное право граждан-собственников зданий, строений, сооружений на приватизацию таких земельных участков в порядке и на условиях, которые установлены ЗК, Федеральными законами.

Согласно ст. 11.1,15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ. Границы земельного участка как объекта земельных отношений должны быть описаны и удостоверены в соответствии с законодательством по ведению государственного земельного кадастра и использованию его сведений.

Лаврюшева Л.А. и Максимов А.Г. подарили Макимову А.Г. и Максимовой М.Т. в равных долях целый жилой дом в <адрес>, на земельном участке 1146,6 кв.м. (л.д.6-7).

Согласно свидетельству о праве на наследство Макисмовой М.Т. принадлежит 1/2 доля жилого дома в <адрес>, на земельном участке 1146,6 кв.м (л.д.8).

Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый номер 63:01:02 49007:621 (л.д.14-17).

Согласно плану границ земельного участка установлено, что фактическая площадь земельного участка составляет по документам 1156,10 кв.м. Спора по границам земельного участка нет, акт согласования границ земельного участка подписан (л.д.18,19).

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о регистрации прав истцов на земельные участки отсутствуют, отсутствуют сведения и о регистрации прав на спорный земельный участок (л.д.26,27,28).

Истица обратилась в Министерство имущественных отношений с заявлением о предоставлении ей в собственность бесплатно фактически занимаемого земельного участка, общей площадью 1156,10 кв.м., в чем ей было отказано (л.д.9-11).

Согласно распоряжению Департамента управления имуществом г.о. Самара от 21.12.2009 года №1170 утверждена схема расположения земельного участка площадью 1156,10 кв.м., занимаемого индивидуальным жилым домом с приусадебным участком, относящегося по категории к землям населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.21,22).

Из письма Департамента строительства и архитектуры г.о. Самара от 16.01.2012 г. следует, что часть земельного участка находится в границах красных линий <адрес> и является территорией общего пользования (л.д.20).

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Учитывая изложенное, что земельный участок находятся в пользовании Максимовой А.Г., спора по границам земельного участка нет, суд считает, что исковые требования Максимовой М.Т. о признании права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Максимова М.Т. к Министерству имущественных отношений <адрес> о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Максимова М.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, площадью 1156,10 кв.м., занимаемым индивидуальным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> разрешенное использование под индивидуальное жилищное строительство.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в течение месяца, со дня принятия решения в окончательной форме.

Апелляционная жалоба и отзывы на жалобу подаются в суд по числу лиц, участвующих в деле.

Мотивированное решение изготовлено 23.01.2012 года.

Председательствующий: Т.Ю. Башмакова