Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 января 2012 года г. Самара

Кировский районный суд г. Самары Самарской области в составе:

Председательствующего: Рандиной О.В.

При секретаре: Шпильной Е.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-234/12 года по иску Антоновой Е.А. к Киселевой Ю.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанной квартире без ее согласия зарегистрирована Киселева Ю.В. ЖСК-212 в снятии с регистрационного учета Киселеву Ю.В. отказало, ей предложено обратиться в суд. Просит суд признать Киселеву Ю.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, признать отказ в снятии с регистрационного учета гр. Киселевой Ю.В. незаконным, обязать отделение ФМС по Кировскому району снять с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истица Антонова Е.А. исковые требования уточнила, просила суд признать Киселеву Ю.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета по указанному адресу. Суду пояснила, что при оформлении сделки купли-продажи квартиры от 10.02.2005 года на момент подписания договора в указанной квартире были зарегистрированы Терехин Ю.В. и Заворыкин И.А. (продавцы), которые впоследствии после регистрации сделки в Регистрационной палате и получения денежных средств, выписались из указанной квартиры. В августе 2009 года она узнала, что в спорной квартире зарегистрирована Киселева Ю.В., которая в соответствии с договором мены указанной квартиры переехала проживать по адресу <адрес>, при этом с регистрационного учета из квартиры по ул. Ташкентская снята не была. Просит иск удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, возражения на иск не представила.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Барченко Х.И., Мельникова С.Н., подтвердили, что ответчик в спорном жилом доме не проживает, расходы по его содержанию не несет, членом семьи истца не является.

Представитель УФМС по Кировскому району г. Самары в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, возражения на иск не представил.

Суд, выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Антонова Е.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 10.03.2005 года (л.д.12).

Согласно справки от 27.12.2011г., выданной ЖСК-212, в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрировано три человека - Антонова Е.А. с 13.10.10 года, Антонов А.В. с 27.10.10 года, Киселева Ю.В. с 01.03.1995 года (л.д.24).

Таким образом, суд, учитывая, что ответчик по месту регистрации не проживает, вещей по месту регистрации не имеется, не оплачивает расходы, связанные с содержанием квартиры, а также, учитывая, что все бремя содержания указанного жилого помещения несет истец, регистрация ответчика по указанному адресу носит формальный характер и нарушает права истца, как собственника спорного жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению своей собственностью, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.304 ГК РФ, ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Киселеву Ю.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Киселеву Ю.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе обжаловать заочное решение в Кировский районный суд г. Самары в течение семи дней со дня его получения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 23.01.2012г.

Председательствующий: подпись О.В. Рандина

Решение вступило в законную силу:

Копия верна:

Судья / О.В. Рандина /

Секретарь / Е.Ю. Шпильная/