Копия
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 января 2012 года г.о. Самара
Кировский районный суд г. Самары в составе:
председательствующего судьи Бросовой Н.В.
при секретаре Суховой О.Б.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-591/12 по иску Чаюк Н.В., Чаюк М.В. к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании права собственности в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы Чаюк Н.В., Чаюк М.В. обратились в суд с вышеуказанным иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что они проживают в двухкомнатной квартире по адресу: <адрес>. По вышеуказанному адресу истцы зарегистрированы с 1992 года. В 2009г. истцы обратились в Департамент управления имуществом г.о. Самары по вопросу приватизации указанной квартиры, но получили отказ по следующим основаниям: квартира не состоит в реестре муниципального имущества г.о. Самары. Просят суд признать за ними право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в равных долях.
В судебном заседании представитель истцов по доверенностям Бутенко Т.И. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель Департамента управления имуществом городского округа Самара по доверенности Меренкова Е.А. оставила рассмотрение дела на усмотрение суда.
Представитель ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» г.Самара в судебное заседание не явился. О дне слушания дела извещался судом надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил. Письменного отзыва не представлено.
Представитель УФСГРКиК по Самарской области в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил. Письменного отзыва не представлено.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.
На основании ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Ораны государственной власти и органы местного самоуправления создают условия для осуществления права на жилище.
В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991г., граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, вправе приобрести эти жилые помещения в собственность.
В силу ст. 11 названного Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствии с преамбулой, ст.ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений, на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с такими требованиями.
Судом установлено, что истцы были вселены в квартиру по адресу: <адрес>. По данному адресу зарегистрированы Чаюк Н.В. с ДД.ММ.ГГГГ и Чаюк М.В. – дочь с ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ значилась в карточке матери, что подтверждается справкой с места жительства № 8402 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 32) На истца Чаюк Н.В. открыт лицевой счет № 25751. (л.д. 31)
Согласно архивной справки от 28.10.2009г., Чаюк Н.В., Чаюк М.В. ранее были зарегистрированы по адресу: <адрес>, Чаюк Н.В. с ДД.ММ.ГГГГ, а Чаюк М.В. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 33)
Истцы Чаюк Н.В. и Чаюк М.В. право на приватизацию на территории г.Самара и Волжского района не использовали, что подтверждается формой 2 ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 02.12.2011г. (л.д. 29, 30)
Согласно техническому паспорту квартиры по адресу: <адрес>, общая площадь жилого помещения составляет 49,0 кв.м, жилая 29,8 кв.м, подсобная 19,2 кв.м, кроме того прочая (без коэффициента) 8,0 кв.м, с учетом прочей (с коэффициентом) 53,0кв.м. (л.д. 12-15)Согласно выписке из реестра Департамента управления имуществом городского округа Самара от 02.11.2009г., объект недвижимости, <адрес>, не состоит в реестре муниципального имущества городского округа Самара. (л.д. 11)
Судом также установлено, что истцы обратились в Департамент управления имуществом г.о. Самары с заявлением о приватизации спорной квартиры <адрес>, однако ответчик сообщил, что указанная квартира в муниципальную собственность городского округа Самара не передавалась.
Принимая во внимание, что истцы зарегистрированы и проживают в спорном жилом помещении, до возникновения настоящего спора своим правом на приватизацию жилого помещения не воспользовались, в настоящее время выразили свое волеизъявление на приватизацию спорной квартиры, подготовили все необходимые документы, дом ранее принадлежал ОАО «Авиакор», должен быть передан в муниципальную собственность, суд приходит к выводу, что право истцов на приобретение спорного жилого помещения в собственность не должно быть нарушено из-за отсутствия механизма регистрации перехода права собственности.
В соответствии с ч.2 ст.1 ГК РФ, гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечение обороны страны и безопасности государства.
Таким образом, оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу, что истцы имеют право в силу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» приобрести в собственность занимаемую жилую площадь и ссылка ответчика на то, что указанное жилое помещение не состоит в реестре муниципальной собственности не состоятельна, поскольку истцы занимает указанную жилую площадь, право на приватизацию не использовали.
В соответствии с п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.
При таких обстоятельствах суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Чаюк Н.В., Чаюк М.В. к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Чаюк Н.В., Чаюк М.В. право общей долевой собственности по № доли за каждой на жилое помещение – квартиру <адрес> общей площадью 49,0 кв.м, жилой 29,8 кв.м, подсобной 19,2 кв.м, кроме того прочей (без коэффициента) 8,0 кв.м, с учетом прочей (с коэффициентом) 53,0кв.м в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары.
Мотивированно решение изготовлено 11.01.2012 года.
Председательствующий: подпись Н.В. Бросова
Решение вступило в законную силу
Копия верна
Судья
Секретарь