РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 января 2012г. г.о. Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Маликовой Т.А.

при секретаре Мигуновой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-65/12 по иску Лагунова О.А., Лагунов А.И., Лагунова Т.А. к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с вышеуказанными исковыми требованиями к Департаменту управления имуществом городского округа Самара, мотивируя тем, что они являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, где зарегистрированы и проживают с 1995г. Лицевой счет № открыт на имя Лагунов А.И. Приватизированного жилья не имеют. При обращении в ФГУП «Ростехинвентаризация –Федеральное БТИ» Самарский филиал с целью заключить договор передачи занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации, им было отказано, поскольку они не смогли предоставить архивную справку, подтверждающую факт регистрации Лагунова О.А. в период с 1991г. по октябрь 1992г. В указанный период она проживала в <адрес>, который в настоящее время снесен. Также в период с октября 1993г. по май 1996г. (после заключения брака с Лагунов А.И.) Лагунова О.А. без регистрации проживала в спорной комнате. Просят суд признать за истцами право общей долевой собственности по 1/3 доли на каждого квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 62,9 кв.м., жилой 44,1 кв.м., подсобной 18,8 кв.м., кроме того, прочей (без коэф.) 3,2 кв.м. в порядке приватизации.

В ходе рассмотрения дела по существу истцы уточнили исковые требования, просили суд признать за ними право общей долевой собственности по 9/44 доли за каждым, соответствующие двум комнатам в трехкомнатной квартире, находящейся по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Лагунова О.А., представитель истцов по доверенности Акимова Н.В. в судебном заседании поддержали уточненные исковые требования по основаниям, изложенным в иске. Суду пояснили, что Лагунова О.А. после замужества с Лагунов А.И. в период с октября 1993г. по май 1996г. проживала в спорной комнате по <адрес> без регистрации, поскольку супруг по совету родителей длительное время не регистрировал ее по месту жительства. <адрес> снесен, в связи с чем, получить архивную справу о проживании в период с 1991г. по октябрь 1992г. не представляется возможным.

В судебном заседании представитель Департамента управления имуществом г.о. Самары по доверенности Меренкова Е.А. возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку отсутствуют сведения о регистрации и проживании Лагунова О.А. в период с 1991г. по октябрь 1992г., а также в период с октября 1993г. по май 1996г.

Представитель Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил.

Представитель ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Самарский филиал в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил.

Свидетель ФИО9, допрошенная в ходе судебного заседания, суду пояснила, что Лагунова О.А. приходится ей снохой, она супруга ее сына с октября 1993г. Свадьба у них проходила в <адрес>, так как там проживают родители ФИО9, а также в г. Самаре было необходимо ждать три месяца, а там зарегистрировали брак сразу. После свадьбы они приехали жить в г. Самару. Разменяли квартиру, и после переезда, т.е. с 1993г., сноха, сын и внучка стали проживать по <адрес>.

Суд, выслушав стороны, допросив свидетеля, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.91г., граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, вправе приобрести эти жилые помещения в собственность.

В силу ст. 11 названного Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.

Судом установлено, что, согласно справке с места жительства № от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> зарегистрированы и проживают Лагунов А.И. с ДД.ММ.ГГГГ, Лагунова О.А. с ДД.ММ.ГГГГ, Лагунова Т.А. с ДД.ММ.ГГГГ

Лицевой счет № на <адрес> открыт на имя Лагунов А.И..

Право на приватизацию на территории города Самара и Волжского района истец Лагунов А.И. не использовал, что подтверждается справкой форма 2 ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Самарский филиал от ДД.ММ.ГГГГ, архивной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ

Право на приватизацию на территории города Самара и Волжского района истец Лагунова (ФИО16) О.А. не использовала, что подтверждается справкой форма 2 ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Самарский филиал от ДД.ММ.ГГГГ; справкой РГУП «БТИ» Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что Лагунова (ФИО16) О.А. по данным Межрайонного филиала № РГУП БТИ МСАЖКХ РТ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в приватизации жилого помещения (комнаты, квартиры) на территории г. Набережные Челны РТ участие не принимала; архивной справкой от ДД.ММ.ГГГГ; справкой ММУ МСЧ № Кировского района г.о. Самары Поликлиническое отделение № от ДД.ММ.ГГГГ На период отсутствия регистрации в период с 1991г. по октябрь 1992г. Лагунова О.А. до ДД.ММ.ГГГГ не достигла совершеннолетнего возраста, с сентября 191г. обучалась на очном отделении в <данные изъяты>.

Кроме того, согласно повторному свидетельству о заключении брака IIКБ № от ДД.ММ.ГГГГ Лагунов А.И. и ФИО16 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о заключении брака №. После заключения брака присвоены фамилии: жене Лагунова. Место государственной регистрации <данные изъяты>.

Из Уведомления Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах отдельного лица Лагунова О.А. на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества на территории РФ.

Право на приватизацию на территории города Самара и Волжского района истец Лагунова Т.А. не использовала, что подтверждается справкой форма 2 ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Самарский филиал от ДД.ММ.ГГГГ, архивной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, а также справкой Городской поликлиники № Кировского района от ДД.ММ.ГГГГ

Судом также установлено, что истцы обратились в ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Самарский филиал для подготовки договора о передачи занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации, однако им было отказано, поскольку не смогли предоставить архивную справку, подтверждающую факт регистрации Лагунова О.А. в период с 1991г. по октябрь 1992г., а также в период с октября 1993г. по май 1996г.

Принимая во внимание, что истцы являются гражданами РФ, зарегистрированы и проживают в спорном жилом помещении, в настоящее время выразили свое волеизъявление на приватизацию указанного жилья, ранее в приватизации не участвовали, что подтверждается материалами дела, а также показаниями свидетеля, не доверять которым у суда оснований не имеется, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ жилого помещения – <адрес> общая площадь жилого помещения составляет 62,9 кв.м., жилая площадь 44,1 кв.м., подсобная площадь 1,6 кв.м. При этом доля истцов занимаемого жилого помещения составляет 27/44 – 2 комнаты, жилой площадью 27,1 кв.м., общей площадью 27,1 кв.м., прочей 0,0 кв.м.

В соответствии с ч.2 ст.1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечение обороны страны и безопасности государства.

Таким образом, оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу, что истцы имеют право в силу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» приобрести в собственность занимаемую жилую площадь, поскольку истцы занимают указанную жилую площадь, право на приватизацию не использовали, спорное жилое помещение передано в муниципальную собственность городского округа Самара, что не отрицалось представителем ответчика в ход судебного разбирательства.

В соответствии с п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

При таких обстоятельствах суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Лагунова О.А., Лагунов А.И., Лагунова Т.А. к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Лагунова О.А., Лагунов А.И., Лагунова Т.А. право общей долевой собственности по 9/44 доле за каждым, соответствующие двум комнатам, общей площадью 27,1 кв.м., жилой площадью 27,1 кв.м. в трехкомнатной <адрес>, общей площадью 62,9 кв.м., жилой площадью 44,1 кв.м., подсобной площадью 18,8 кв.м., кроме того, прочей 1,6 кв.м., в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в апелляционном порядке в течение тридцати дней с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 30.01.2012г.

Председательствующий: Т.А. Маликова