Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 20 февраля 2012 года Кировский районный суд г.Самары в составе: председательствующего судьи Панковой М.А., при секретаре Апанасовой Е.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-738/12 по иску Кудинова Д.В., Кудиновой Т.В. к Министерству имущественных отношений Самарской области о включении земельного участка в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок, УСТАНОВИЛ: Истцы обратились в суд с иском к ответчикам Министерству имущественных отношений г.о.Самара и Департаменту управления имуществом г.о.Самара о признании права собственности на земельный участок и жилой дом, в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что в период Великой Отечественной войны 1941-1945 годов бабушке и дедушке истцов, эвакуированных из другого региона, был предоставлен земельный участок рядом с заводом «Прогресс» в пос. Чкалова, поскольку они работали на данном заводе, а завод выпускал военную технику для фронта. Они работали и строили своими силами и силами завода дом. После окончания войны бабушка и дедушка истцов так и остались проживать и работать в Самаре в построенном ими <адрес>. Затем им были выданы домовые книги, они зарегистрировались в данном доме.ДД.ММ.ГГГГ родился отец истцов В.А., которого также зарегистрировали в данном доме. В процессе жизни дом износился, стало невозможно проживать в нем. С № по № года отцом истцов был снесен старый дом и выстроен новый, что подтверждается техническим паспортом. С № года истцы занимаются оформлением дома и земельного участка. Истцы обратились в Министерство имущественных отношений в № году, но лишь ДД.ММ.ГГГГ Министерством имущественных отношений был выдан приказ № о предоставлении в собственность земельного участка, площадью 1482 кв.м. Однако ДД.ММ.ГГГГ отец истцов умер. Истцы считают, что фактически приняли наследство после смерти отца, поскольку подали заявления нотариусу о принятии наследства в установленный законом шестимесячный срок. Истцы просят включить в наследственную массу жилой <адрес>, общей площадью 204,3 кв.м. и земельный участок, площадью 1482 кв.м., расположенные в пос.Чкалова в г.Самара, оставшиеся после смерти отца В.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, определить доли и признать за Кудиновой Т.В. и Кудиновым Д.В. в равных долях, по 1/2 доле за каждым, право собственности, в порядке наследования по закону на жилой <адрес>, общей площадью 204,3 кв.м. и земельный участок, площадью 1482 кв.м., расположенные в пос.Чкалова, в Кировском районе, г.Самары. В судебном заседании представитель истцов по доверенности Косачева Т.А. уточнила исковые требования, предъявляя их только к ответчику Министерству имущественных отношений по Самарской области. Просила включить в наследственную массу земельный участок, площадью 1482 кв.м., расположенный в пос. Чкалова в г.Самара, оставшийся после смерти отца истцов В.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать за Кудиновой Т.В., Кудиновым Д.В. право общей долевой собственности (по 1/2 доли за каждым) на земельный участок, площадью 1482 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти В.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Просила уточненные исковые требования удовлетворить. Представитель Министерства имущественных отношений по Самарской области, привлеченный к участию в деле в качестве ответчика, в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен правильно и своевременно. Представил письменный отзыв, согласно которому просил рассмотреть дело без его участия. В судебном заседании представитель администрации г.Самара по доверенности К.Б., привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, оставила разрешение исковых требований на усмотрение суда. Представитель ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие. Письменный отзыв на исковое заявление не представил. Представитель Управления Росреестра по Самарской области, нотариус г.Самара М.В., привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены правильно и своевременно, просили рассмотреть дело без их участия. Представители ФФГУП «Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ», Департамента управления имуществом г.Самара, привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц в судебное заседание не явились, о дате и времени извещены правильно и своевременно, причина неявки суду не известна. Письменного отзыва не представили. Выслушав представителя истца, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что Кудинова Т.В., Кудинов Д.В. приходятся детьми В.А. (л.д.61,62). В.А. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.60). После смерти В.А. нотариусом г.Самара М.В. заведено наследственное дело по заявлению Кудинова Д.В., Кудинова В.А. Свидетельства о праве на наследство не выдавались (л.д.53-70). Приказом Министерства имущественных отношений Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № В.А. предоставлен в собственность бесплатно земельный участок из земель населенных пунктов, общей площадью 1482,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, занимаемый индивидуальным жилым домом с приусадебным участком (л.д.41). Согласно заключению администрации городского округа Самара от 22.12.2009 года № 241/2, комиссия по подтверждению создания на земельном участке жилого дома, сарая, гаража или бани до вступления в силу Закона СССР от 06.03.1990 года № 1305-1 «О собственности в СССР», а также фактического пользования земельным участком, которое началось до вступления в силу Закона СССР от 06.03.1990 года № 1305-1 «О собственности в СССР» по Кировскому району г.о.Самара сделала вывод о подтверждении факта создания на земельном участке жилого дома, сарая, гаража или бани до вступления в силу Закона СССР от 06.03.1990 года № 1305-1 «О собственности в СССР», а также фактического пользования земельным участком, которое началось до вступления в силу Закона СССР от 06.03.1990 года № 1305-1 «О собственности в СССР» (л.д.43-44). Вышеуказанный земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер № (л.д.26-30). Согласно сообщению Управления Росреестра в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений отсутствуют сведения о правах на объект недвижимого имущества с кадастровым номером № а также о правах отдельного лица В.А. на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества (л.д.31-32). Согласно заключению Департамента строительства и архитектуры г.о.Самара от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес>-0-1 в соотвествии с действующими Правилами застройки и землепользования в г.Самаре, утвержденными Постановлением Самарской городской Думы ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1481,70 кв.м. расположен в зоне малоэтажной смешанной жилой застройки (Ж-2). Использование земельного участка под жилые дома отдельностоящие на одну семью 1-4 этажа с участком, блокированные жилые дома на одну семью 1-4 этажа с участком соответствует основным разрешенным видам использования земельных участков для данной территориальной зоны. Испрашиваемый участок находится в охранных зонах инженерных коммуникаций согласовывается организациями, эксплуатирующими их (л.д.42). Согласно землеустроительному делу границы земельного участка определены и согласованны со смежными землепользователями (л.д.85-134). Из материалов дела усматривается, что спора по земельному участку не имеется, под арестом он не значится и свободен от любых прав и претензий третьих лиц. Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст.15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательство Российской Федерации. В соответствии с ч.3 ст.35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. На основании ч.2, ч.3 ст.55 Конституции РФ исключается умаление прав человека и гражданина и допускается их ограничение только в конституционно одобряемых целях на основании федерального закона. В соответствии со ст. 35,36 ЗК РФ, п. 4 ст. 3 ФЗ “О введении в действие Земельного кодекса” при переходе права собственности на строение вместе с этим объектом переходит право пользования земельным участком. Граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 06.03.1990 года “ О собственности в СССР”, но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст. 36 ЗК РФ. Согласно п. 1 ст. 36 ЗК РФ, исключительное право на приватизацию земельных участков, то есть бесплатную передачу в собственность, имеют граждане – собственники зданий, строений и сооружений в порядке и на условиях, которые установлены Кодексом и Федеральными законами. В соответствии со ст. 35 ЗК РФ, при переходе права собственности на здание, находящееся на чужом земельной участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием и необходимой для его использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник здания. Таким образом, судом установлено, что Кудинова Т.В. и Кудинов Д.В. после смерти своего отца В.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, приняли наследственное имущество, путем подачи заявлений нотариусу. Суд считает, что у В.А. существовало право пользования земельным участком, площадью 1482 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, поскольку в соответствии с действующим законодательством, это право перешло к нему от его родителей, которые имели земельный участок на праве пользования, что подтверждается материалами дела. Кроме того, земельный участок, общей площадью 1482,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, занимаемый индивидуальным жилым домом с приусадебным участком был предоставлен в собственность бесплатно В.А. на основании приказа Министерства имущественных отношений по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, однако при жизни В.А. право собственности на вышеуказанный земельный участок не было надлежащим образом оформлено в соответствии с установленным законом порядком, данное право ранее никем не оспаривалось. Границы земельного участка определены, согласованы с соседними землепользователями, участок поставлен на кадастровый учет, право собственности на него в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано. В связи с изложенным, суд считает возможным включить в наследственную массу после смерти В.А. вышеуказанный земельный участок. Согласно ст. ст. 1110,1112 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество, в том числе имущественные права и обязанности) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. Согласно ч.3 ст.35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. На основании ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Таким образом, судом установлено, что Кудинов Д.В., Кудинова Т.В. после смерти своего отца В.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, приняли наследство, поскольку обратились к нотариусу г.Самара М.В. с заявлениями о выдаче свидетельств о праве на наследство, открывшееся после смерти В.А. С учетом изложенного суд приходит к выводу, что исковые Кудинова Д.В., Кудиновой Т.В. к Министерству имущественных отношений Самарской области о включении земельного участка в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок обоснованны и подлежит удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Кудинова Д.В. Кудиновой Т.В. к Министерству имущественных отношений Самарской области о включении земельного участка в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок удовлетворить Включить в наследственную массу после смерти В.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, площадью 1482 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Признать за Кудиновым Д.В. Кудиновой Т.В., право общей долевой собственности (по 1/2 доли за каждым) на земельный участок, площадью 1482 кв.м., кадастровый номер № расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти В.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течение месяца со дня составления мотивированного решения. Мотивированное решение составлено 24.02.2012 года. Председательствующий: подпись Панкова М.А. Решение вступило в законную силу: Копия верна. Судья: М.А.Панкова Секретарь: Е.Г.Апанасова