РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 марта 2011 года г.о. Самара
Кировский районный суд г.Самара в составе:
Председательствующего судьи - Лазаревой М.А.
При секретаре - Аюповой Г.А.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1410/2011 по иску ООО «ДЕЗ-1» к Б.И.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО «ДЕЗ-1» обратилось в суд с иском к ответчикам Б.И.Н., Б.С.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с *** по *** в сумме 51616 рублей 59 копеек.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Б.А.Н. из числа ответчиков исключила Б.С.В. в связи со смертью, исковые требования уточнила, просит суд взыскать с Б.И.Н. задолженность по квартплате и коммунальным услугам в сумме 26600 рублей и расходы по оплате госпошлины в сумме 1748 рублей 50 копеек. Уточненные исковые требования поддержала, пояснив суду, что ответчики, проживая в <адрес> в г.Самара, производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с существенным нарушением сроков оплаты установленных законодательством, вследствие чего образовалась задолженность в сумме 51616 рублей 59 копеек за период с *** по *** В настоящее время часть долга погашена, задолженность составляет 26600 рублей. Указанный дом передан в управление ООО «ДЕЗ-1» на основании заключенного между Администрацией Кировского района г.о. Самара и ООО «ДЕЗ-1» договора на управление многоквартирными домами № от *** и Департаментом управления имуществом г.о. Самара и ООО «ДЕЗ-1» договора на управление многоквартирными домами б/н от *** В соответствии с п.2.1. агентского договора № от ***, заключенного между ООО «ДЕЗ-1» и МП г.о. Самара «ЕИРЦ», МП г.о. Самара «ЕИРЦ» обязано производить начисление платежей населения, проживающего в жилищном фонде Кировского района г.о. Самара, принятом в управление ООО «ДЕЗ-1», за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги, с учетом льгот, в соответствии с действующим законодательством РФ и иными нормативными актами органа местного самоуправления, регулирующими данные отношения. Производить прием и учет поступивших платежей населения за жилищно-коммунальные услуги на отдельный расчетный счет. Истец просит суд удовлетворить уточненные исковые требвоания.
Ответчица Б.И.Н. в судебном заседании уточненный иск признала, пояснила суду, что в <адрес> в г.Самара в настоящее время проживает она одна, Б.С.В. умер *** Квартплату и коммунальные платежи оплачивает нерегулярно в связи с тяжелым материальным положением. Половину долга она уже погасила.
Суд, выслушав представителя истца, ответчицу, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
На основании ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают. .. из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности...
В соответствии с п.1 ст.153 ЖК РФ граждане … обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Судом установлено и подтверждается необходимыми документами, что ответчица Б.И.Н. проживает в приватизированной квартире по адресу: <адрес>, и зарегистрирована по данному адресу (л.д. 10).
Согласно справке № от *** (л.д. 10) в указанной выше квартире зарегистрированы 2 человека. Умерший Б.С.В. еще не снят с регистрационного учета по указанному выше адресу.
Согласно свидетельства о смерти Б.С.В. умер *** (л.д. 75).
Ответчицей Б.И.Н. суду предоставлены квитанции оплаты коммунальных платежей на общую сумму 25016 рублей 59 копеек (л.д. 81-91).
В настоящее время задолженность по коммунальным услугам за период с *** по *** с учетом оплаченной суммы составляет 26600 рублей.
С учетом изложенного, суд считает исковые требования ООО «ДЕЗ-1» подлежащими удовлетворению. С ответчицы подлежит взысканию сумма задолженности в размере 26600 рублей.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно платежному поручению № от *** судебные расходы истца составили 1748 рублей 50 копеек (л.д. 2).
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «ДЕЗ-1» к Б.И.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать с Б.И.Н. в пользу ООО «ДЕЗ-1» задолженность по квартплате и коммунальным услугам в сумме 26600 (Двадцать шесть тысяч шестьсот) рублей и расходы по оплате госпошлины в размере 1748 (Одна тысяча семьсот сорок восемь) рублей 50 копеек.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самара в течение 10 дней с даты принятия решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 04 апреля 2011 года.
Председательствующий: М.А. Лазарева