РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02.08.2012 года г. Самара

Кировский районный суд г.Самара в составе: председательствующего судьи Бойко В.Б., при секретаре Рогожкиной М.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2653/12 по иску Быховцевой Л.Н. к Бастиной Е.С., ФГБУ «Федеральная кадастровая палата «Росреестра» по Самарской области, третьи лица Департамент строительства и архитектуры г.о. Самары, Управление Росреестра по Самарской области, Министерство имущественных отношений Самарской области о признании недействительным результатов межевания,

УСТАНОВИЛ:

Быховцева Л.Н. в иске просила признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером № расположенного по <адрес>, участок 40 «А»; признать недействительной постановку на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № расположенного по <адрес>, участок 40 «А», принадлежащего Бастиной Е.С.; признать недействительной запись о государственной регистрации права собственности Бастиной Е.С. № от 20.09.2010г. на земельный участок площадью 1004,94 кв.м. кадастровый номер №, расположенный по <адрес>, участок №40А; обязать «Федеральную кадастровую палату Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области поставить на кадастровый учет земельный участок с кадастровым номером № площадью 400 кв.м. находящийся по <адрес>, участок 39, принадлежащий на праве собственности Быховцевой Л.Н.

Требования мотивированы следующим: истица Быховцева Л.Н. собственник земельного участка для садоводства площадью 400,0 кв.м. с кадастровым (условным) номером №, находящегося по адресу<адрес>, участок №39. На земельном участке расположен садовый дом, площадью 42,20 кв.м., принадлежащий истице на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Земельный участок Быховцевой Л.Н. внесен в государственный кадастр недвижимости 07.08.2001 года как ранее учтенный объект недвижимости (с условным кадастровым номером) и согласно пункту 16 кадастрового паспорта земельного участка сведения об участке подлежат уточнению при межевании. Земельному участку истицы присвоен кадастровый номер №. Истице предоставлялся в аренду на срок до 24.05.2006 года земельный участок под садоводство, площадью 294,50 кв.м., находящийся по <адрес>, уч. 39. Договор аренды № от 24.08.2001 года был заключен между Комитетом по управлению имуществом г.Самары и Быховцевой Л.Н. на основании Постановления Главы г. Самары от 25.05.2001 года №453. Решением Управления Росреестра по Самарской области от 03.04.2012 года № приостановлено осуществление кадастрового учета, в связи с выявлением пересечения границ земельного участка с границами смежного земельного участка с кадастровым номером №. Управление Росреестра по Самарской области предложило истице уточнить координаты земельного участка. Принадлежащий ответчице Бастиной Е.С. на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1004,94 кв.м., расположен по <адрес>, участок 40А, пересекает (накладывается) на участок истицы. При межевании и постановке на кадастровый учет участка ответчицы, не были согласованы границы земельного участка со всеми смежными землепользователями, межевание проведено без извещения собственника земельного участка, в результате чего произошло наложение на земельный участок истицы. Только после проведения кадастрового учета и, соответственно, присвоения кадастрового номера, земельный участок истицы может выступать объектом гражданских и земельных правоотношений.

Представитель истицы Быховцевой Л.Н. по доверенности Цветкова С.М. в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчицы Бастиной Е.С. по доверенности Лахно А.В. в судебном заседании признал исковые требования в части признания недействительной постановку на кадастровый учет земельного участка №, принадлежащего Бастиной Е.С., в связи с ошибкой, допущенной кадастровым инженером. Частичное признание представителем ответчицы исковых требований выражено в адресованном суду заявлении от 23.07.2012 года (л.д.93). В соответствии со ст.173 ГПК РФ представителю ответчицы разъяснены судом и понятны последствия частичного признания иска.

Представитель третьего лица ФГБУ «Федеральная кадастровая палата «Росреестра» по Самарской области в суд не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, в отзыве просил рассмотреть дело без своего участия, возражал против удовлетворения исковых требований (л.д.62-67).

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Самарской области, Министерства имущественных отношений Самарской области, Департамента строительства и архитектуры г.о. Самара, ООО «Гейзер» в суд не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, отзывы не представили.

Свидетель Быховцев И.В. в суде показал, что истица Быховцева Л.Н. его мать. Ему не знакома ответчица. Быховцева Л.Н. имеет в собственности земельный участок. Был сделан межевой план земельного участка истицы, для постановки на кадастровый учёт. Ей было отказано в постановке на кадастровый учёт, так как на земельный участок истицы наложен другой земельный участок. Земельный участок выделялся изначально мужу истицы в 1990 году. Когда он умер, истица оформила земельный участок на себя, так как Быховцев И.В. отказался от земельного участка. В 1999-2000 г.г. составлен кадастровый план и земельный участок поставлен на учёт. Земельному участку истицы был присвоен условный кадастровый номер и она получила свидетельство о государственной регистрации права. Участок частично был в аренде у Департамента управления имуществом г.о. Самара, а затем у Министерства имущественных отношений Самарской области. Истица вносила арендную плату.

Свидетель Молько В.А. в суде показал, что он сосед Быховцевой Л.Н. У него приостановлено оформление кадастрового дела, так как его земельный участок наложен на соседний земельный участок. Когда в 2000 году Молько В.А. покупал земельный участок, расположенный между земельными участками Быховцевой Л.Н. и Вороновым, то стояли заборы. При топографической съёмке участок №38 совпал с участком №39, совпали боковая граница и координаты поворотных точек. В натуре участка Бастиной вблизи его участка нет.

Выслушав стороны, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.21 Федерального закона от 24.07.2007 года №221-ФЗ «О государственном земельном кадастре» в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технических ошибок может причинить вред либо нарушить законные интересы правообладателей земельных участков или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи в государственном земельном кадастре, такое исправление осуществляется на основании решения суда, арбитражного суда.

Судом установлено, что истица Быховцева Л.Н. собственник земельного участка для садоводства площадью 400,0 кв.м. с кадастровым (условным) номером №, находящегося по адресу<адрес>, участок №39. Право собственности истицы на земельный участок подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.26) и выпиской из ЕГРП (л.д.14).

На земельном участке расположен садовый дом площадью 42,20 кв.м., принадлежащий истице на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.25).

Земельный участок Быховцевой Л.Н. внесен в государственный кадастр недвижимости 07.08.2001 года как ранее учтенный объект недвижимости (с условным кадастровым номером) и согласно пункту 16 кадастрового паспорта земельного участка сведения об участке подлежат уточнению при межевании. Земельному участку истицы присвоен кадастровый номер № (л.д.13).

Истице предоставлялся в аренду на срок до 24.05.2006 года земельный участок под садоводство, площадью 294,50 кв.м., находящийся по <адрес>, уч.39. Договор аренды № от 24.08.2001 года был заключен между Комитетом по управлению имуществом г. Самары и Быховцевой Л.Н. (л.д.17-18) на основании Постановления Главы г. Самары от 25.05.2001 года №453 (л.д.23).

Быховцева Л.Н. обратилась в Управление Росреестра по Самарской области с заявлением от 24.03.2012 года об уточнении сведений об участке, представив межевой план от 24.03.2012 года (л.д.7-11). Истица просила осуществить кадастровый учет изменений земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по <адрес>, участок №39, путем объединения двух земельных участков, площадью 400,0 кв.м., находящегося в собственности истицы, и площадью 294,50 кв.м., арендуемого истицей.

Решением Управления Росреестра по Самарской области от 03.04.2012 года № приостановлено осуществление кадастрового учета в связи с выявлением пересечения границ земельного участка с границами смежного земельного участка с кадастровым номером № (л.д.16). Управление Росреестра по Самарской области предложило истице уточнить координаты земельного участка.

Согласно ч.1 ст.36, ч.1 ст.46 Конституции РФ граждане вправе иметь в частной собственности землю; каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

На основании п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно выписке из ЕГРП от 13.04.2012 года № земельный участок с кадастровым номером №, который пересекает (накладывается) на участок истицы, относится к землям населенных пунктов, с разрешенным использованием под садоводство, площадью 1004,94 кв.м., расположен по <адрес>, участок 40А, и принадлежит на праве собственности ответчице Бастиной Е.С., о чем в ЕГРП сделана запись в регистрации от 20.09.2010 года № (л.д.15).

В соответствии с пунктами 1.1, 1.2 Инструкции по межеванию земель, утвержденной Комитетом РФ по земельным ресурсам и землеустройству от 08.04.1996 года, межевание земель представляет собой комплекс работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ земельного участка, определению его местоположения и площади. Установление и закрепление границ на местности выполняют при получении гражданами и юридическими лицами новых земельных участков, при купле-продаже, мене, дарении, а также по просьбе граждан и юридических лиц. если документы, удостоверяющие их права на земельный участок, были выданы без установления и закрепления границ на местности.

Согласно п.1 ст.39 Федерального закона от 24.07.2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», местоположение границ земельных участков подлежит в установленном Федеральном законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в ч.3 настоящей статьи, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

В соответствии с ч.1 ст.22 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», для постановки на кадастровый учет земельного участка предоставляется межевой план, а также копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке (если в соответствии со ст. 38 настоящего ФЗ местоположение таких границ подлежит обязательному согласованию и представленный межевой план не содержит сведений о состоявшемся согласовании местоположения таких границ).

Суд принимает во внимание показания свидетелей Быховцева И.В. и Молько В.А., поскольку их показания подтверждаются материалами дела, оснований не доверять их показаниям суд не находит.

Согласно справки председателя СДТ «Студеный овраг-Водоканал» Быховцева Л.Н. является членом садово0-дачного товарищества «Студеный овраг-Водоканал» с 14.04.1992 года согласно протокола №58 от 14.04.1992 года (Основание членская книжка). Бастина Е.С. ни когда не состояла в СДТ «Студеный овраг-Водоканал». В товариществе отсутствуют участки с адресами: <адрес>, участки №36А, 40А (л.д.108,109).

Изложенные обстоятельства подтверждают факт того, что при межевании и постановке на кадастровый учет участка ответчицы, не были согласованы границы земельного участка со всеми смежными землепользователями, межевание проведено без извещения собственника земельного участка, в результате чего произошло наложение на земельный участок истицы.

В соответствии со ст.17 Федерального закона от 18.06.2001 года №78-ФЗ «О землеустройстве» межевание представляет собой установление на местности границ земельных участков, описание их местоположения, изготовлении карты (плана).

На основании п. 4 ст. 69 ЗК РФ, и п. 10 Положения о проведении территориального землеустройства, утвержденного постановлением Правительства РФ от 07.06.2002 года №396, при проведении землеустроительных работ должны обеспечиваться законные интересы лиц, права которых могут быть затронуты этими действиями, в связи с чем, препятствием для их проведения считается отсутствие надлежащим образом извещенных лиц.

Поскольку собственник земельного участка, в отношении которого проводится межевание, всегда относится к числу лиц, чьи права при межевании затрагиваются, то неизвещение его о межевании должно повлечь отказ во внесении в государственный земельный кадастр сведений о площади и границах участка, полученных по результатам подобного межевания.

Согласно ст. 7 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», к уникальным характеристикам земельного участка отнесены его кадастровый номер и дата его внесения в кадастр, описание его местоположения границ и площадь.

На основании ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Таким образом, собственник обладает всей полнотой власти в отношении принадлежащего ему земельного участка, тогда как вещные и обязательственные права иных лиц носят производный характер (ст.264 ГК РФ). Поэтому споры между собственниками и производными правообладателями одного и того же земельного участка не регулируются ст. 38-40 Закона о кадастре недвижимости.

Внесение в кадастр сведений об изменении площади земельного участка вследствие корректировки местоположения его границ требует изменения соответствующих сведений о площади земельного участка в ЕГРП у всех зарегистрированных правообладателей, включая собственника, то есть по сути представляет собой распоряжение этим участком, в результате которого право собственности и иные производные вещные права на участок в его прежнем виде, определяемом совокупностью уникальных характеристик, прекращаются.

В связи с этим, при необходимости внесения в кадастр изменений, вызванных ошибочностью ранее внесенных в него сведений о местоположении границ земельного участка или (или) его площади, такая ошибка исправляется органом кадастрового учета как ошибка в сведениях документов, представляемых по ст. 22 Закона о кадастре недвижимости для осуществления кадастрового учета изменении уникальных характеристик земельного участка.

В силу ч. 3 ст. 25, ч. 4 ст. 28 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» при согласии (отсутствии возражений) всех заинтересованных правообладателей участка упомянутая ошибка исправляется в рамках административной процедуры. При несогласии хотя бы одного – по решению суда.

Письмом Минэкономразвития РФ от 27.03.2009 г. №4448-ИМ/Д23 «Об устранении несоответствий в местоположении границ земельных участков» сообщается, что в случае выявления пересечения границ требуется устранить данное несоответствие.

На основании подп.2 п.5 ст.27 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 года площадь земельного участка, определённая с учётом установленных законом требований, может отличаться от площади данного земельного участка, содержащейся в государственном кадастре недвижимости на величину не более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину не более чем 10%.

Согласно ст.11.1 Земельного Кодекса Российской Федерации земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

На основании п.3 ст.1 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

В соответствии с пунктом 5 Правил присвоения кадастровых номеров земельным участкам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.09.2000 №660, кадастровый номер присваивается каждому земельному участку, формируемому и учитываемому в качестве объекта имущества, права на который подлежат государственной регистрации, органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра.

Таким образом, только после проведения кадастрового учета и, соответственно, присвоения кадастрового номера, земельный участок может выступать объектом гражданских и земельных правоотношений.

Согласно ч.4 ст.14 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый паспорт объекта недвижимости представляет собой выписку из государственного кадастра недвижимости, содержащую необходимые для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения об объекте недвижимости.

Федеральным законом от 21.12.2009 года №334-ФЗ в Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» внесены изменения, вступающие в силу с 01.03.2010, в которых дается новое определение кадастрового паспорта объекта недвижимости как выписки из государственного кадастра, содержащей уникальные характеристики объекта, а также иные предусмотренные законом сведения об объекте недвижимости в зависимости от вида этого объекта недвижимости.

Кадастровый паспорт на объект недвижимого имущества выдается только после принятия данного объекта на кадастровый учет. При принятии на кадастровый учет объекта недвижимости органом кадастрового учета, последний обязан выдать заявителю или его представителю лично под расписку кадастровый паспорт объекта недвижимости.

На ранее учтенный объект технический паспорт, постановка на кадастровый учет не требуется. Если объект недвижимости уже состоит на кадастровом учете, то орган или организация, осуществляющие хранение учетно-технической документации о ранее учтенном здании, сооружении, помещении или об объекте незавершенного строительства, по письменному заявлению выдает кадастровые паспорта на данные объекты недвижимости. Кадастровый паспорт выдается при наличии документов, подтверждающих права заявителя на соответствующий объект недвижимости. Иные лица могут получить сведения об объекте недвижимости в объеме, определенном законом, в форме выписки из кадастрового паспорта.

В соответствии со ст.17 Федерального закона РФ от 21июля1997года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» определены основания для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, к числу которых отнесены правоустанавливающие документы и акты соответствующих органов. Проверка юридической силы представленных на государственную регистрацию прав правоустанавливающих документов возложена на орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, то есть в данном случае на Управление Росреестра по Самарской области.

Согласно ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенными ими до вступления в силу закона СССР от 06.03.1990 г. № 1305-1 «О собственности в СССР», если сделки по приобретению не были надлежащим образом оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в порядке приватизации земли.

Согласно ч.5 ст.4 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» сведения вносятся в государственный кадастр недвижимости органом кадастрового учета на основании поступивших в этот орган в установленном настоящим Федеральным законом порядке документов, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

В соответствии со ст.28 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» №221-ФЗ от 24.07.2007 года кадастровой ошибкой является введенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости. В соответствии с п.4 указанной статьи кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со ст. 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях в силу действия норм п.5 ст. 28 Федерального закона «О дарственном кадастре недвижимости» № 221-ФЗ от 24.07.2007 года. Согласно статье 761 Гражданского кодекса Российской Федерации при обнаружении недостатков в технической документации или в изыскательских работах подрядчик по требованию заказчика обязан безвозмездно переделать техническую документацию и соответственно произвести необходимые дополнительные изыскательские работы, а также возместить заказчику причиненные убытки, если законом или договором подряда на выполнение проектных и изыскательских работ не установлено иное. В случае подтверждения наличия факта допущенной технической ошибки в определении координат узловых и поворотных точек границ земельного участка, прошедшего государственный кадастровый учет, с письменного согласия собственника земельного участка можно внести соответствующие изменения в сведения государственного кадастра недвижимости.

Согласно п.4 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости (Утвержден Приказом Минэкономразвития России от 04.02.2010 N 42) при внесении кадастровых сведений в Реестр объектов недвижимости уполномоченными должностными лицами органа кадастрового учета выполняются следующие кадастровые процедуры:

1) внесение сведений о ранее учтенных объектах недвижимости; 2) постановка на государственный кадастровый учет (далее - кадастровый учет) объекта недвижимости; 3) учет изменений объекта недвижимости (в том числе учет части объекта недвижимости и учет адреса правообладателя объекта недвижимости); 4) снятие с кадастрового учета объекта недвижимости; 5) внесение кадастровых сведений в соответствии с документами, поступающими в орган кадастрового учета из органов государственной власти и органов местного самоуправления в порядке информационного взаимодействия при ведении ГКН (статья 15 Закона о кадастре); 6) исправление технических и кадастровых ошибок в кадастровых сведениях.

Согласно пунктам 3.1.3, 3.6.9 Временных методических указаний по ведению государственного земельного кадастра, утвержденных приказом Министерства Российской Федерации по земельной политике, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 25.09.1998 года №98-1, государственный кадастровый учет является юридически значимым подтверждением факта возникновения, существования или прекращения существования объекта кадастрового учета с границами, описанными при его формировании, объект считается учтенным со дня внесения записей об объекте в Единый государственный реестр земель.

В соответствии с п.9 ст.38 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в правоустанавливающем документе на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно п.п.1 и 2 ч.1 ст.28 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» ошибками в государственном кадастре недвижимости являются:

техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях);

воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

На основании ч.4. ст.28 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со ст.22 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

В силу ст.29 Земельного Кодекса РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса. Отказ в предоставлении земельного участка может быть обжалован в суд.

Принимая во внимание, что для устранения кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости и учета нарушенных интересов собственника земельного участка с кадастровым номером № необходимо признать результаты межевания земельного участка с кадастровым номером № в части наложения на земельный участок недействительными, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Соответственно следует признать недействительной постановку на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № расположенного по <адрес>, участок 40 «А», принадлежащего Бастиной Е.С., а также признать недействительной запись о государственной регистрации права собственности Бастиной Е.С. № от 20.09.2010г. на земельный участок площадью 1004,94 кв.м. кадастровый номер №, расположенный по <адрес>, участок №40А; обязать «Федеральную кадастровую палату Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области поставить на кадастровый учет земельный участок с кадастровым номером № площадью 400 кв.м. находящийся по <адрес>, участок 39, принадлежащий на праве собственности Быховцевой Л.Н..

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истица предоставила чек-ордер, подтверждающий уплату госпошлины в размере <данные изъяты> руб., следовательно, с ответчицы подлежат взысканию в пользу истицы расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб., пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером № расположенного по <адрес>, участок 40 «А».

Признать недействительной постановку на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № расположенного по <адрес>, участок 40 «А», принадлежащего Бастиной Е.С..

Признать недействительной запись о государственной регистрации права собственности Бастиной Е.С. № от 20.09.2010г. на земельный участок площадью 1004,94 кв.м. кадастровый номер №, расположенный по <адрес>, участок №40А.

Обязать «Федеральную кадастровую палату Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области поставить на кадастровый учет земельный участок с кадастровым номером № площадью 400 кв.м. находящийся по <адрес>, участок 39, принадлежащий на праве собственности Быховцевой Л.Н..

Взыскать с Бастиной Е.С. в пользу Быховцевой Л.Н. расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Решение составлено в окончательной форме 07.08.2012 года.

Председательствующий судья В.Б. Бойко