ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 августа 2012г. г.о. Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Головиной Е.А.

при секретаре Абдулловой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3611/12 по иску Гревцева Г.Б к Гревцев В.В. об устранении ограничений прав собственника и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышеуказанными исковыми требованиями, мотивируя тем, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ стороны состояли в браке. ДД.ММ.ГГГГ по договору дарения Гревцев В.В. подарил Гревцевой Г.Б. 1/2 долю квартиры по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ответчик по договору купли-продажи продал Гревцевой Г.Б. принадлежащую ему 1/2 долю, обязавшись сняться с регистрационного учета. Однако до настоящего времени с регистрационного учета не снялся, проживает в квартире по адресу: <адрес> В квартире истца ответчик не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, вещей нет. Регистрация ответчика нарушает права истца как собственника. Просит суд обязать УФМС России по Кировскому району г. Самары снять Гревцева В.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Гревцева Г.Б. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Суду пояснила, что вещей ответчика в квартире нет, она также пока не проживает в спорном жилом помещении, поскольку делает там ремонт. В последующем намерена реализовать свое право собственника.

Ответчик Гревцев В.В. в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещался надлежащим образом по месту регистрации и известному суду месту жительства, о чем свидетельствуют почтовые уведомления.

Истец не возражала против рассмотрения дела с вынесением заочного решения.

Судом вынесено определение о рассмотрении гражданского дела в порядке заочного производства.

Представитель ОУФМС России по Кировскому району г. Самары в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Допрошенный в судебном заседании свидетель П, пояснила, что истца знает более 10 лет, вместе работают. Ответчика также знает около 10 лет, ее место регистрации: <адрес>, т.е. на одной улице, где Гревцев В.В. проживает. Часто видит его, как он возвращается с работы, считает, что он проживает по <адрес>.

Суд, выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.2, 4 ст. 30 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч.1, ч.2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Из материалов дела усматривается, что Гревцева Г.Б. является собственником <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Документы-основания: договор дарения 1/2 доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ

Из справки с места жительства №, выданной Гревцевой Г.Б. МП г.о. Самара «ЕИРЦ» ДД.ММ.ГГГГ, следует, что по адресу: <адрес>, зарегистрирован Гревцев В.В. с ДД.ММ.ГГГГ

Брак между сторонами прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

Судом установлено, что в настоящее время по месту регистрации ответчик не проживает, вещей Гревцева В.В. в указанной квартире нет, жилищно-коммунальные платежи не платит, членом семьи истицы не является. Данные обстоятельства дела так же подтверждаются и показаниями свидетеля, не доверять, которым у суда нет оснований.

Спорное жилое помещение необходимо истице для личного пользования. Она не может реализовать свое право на владение, пользование и распоряжение своей собственностью из-за регистрации ответчика.

Из вышеизложенного суд приходит к выводу, что регистрация Гревцева В.В. по адресу: <адрес> без фактического проживания права на жилье не порождает и в этом случае является административным актом.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик не является членом семьи собственника, по месту регистрации не проживает, жилищно-коммунальные платежи не оплачивает, следовательно, регистрация Гревцева В.В. в вышеуказанной квартире носит формальный характер в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Гревцева Г.Б к Гревцев В.В. об устранении ограничений прав собственника и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Обязать ОУФМС России по Кировскому району г. Самары снять с регистрационного учета Гревцев В.В. по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 22 августа 2012г.

Председательствующий п/п Е.А. Головина

Копия верна. Решение вступило в законную силу__________________.

Судья: Е.А. Головина

Секретарь: