Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 16 августа 2012 года Кировский районный суд г. Самары в составе: председательствующего Головиной Е.А. при секретаре Абдулловой К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3294/12 по иску Прусакова Е.А. к Прусаков Д.А. о признании следки состоявшейся, включении имущества в наследственную массу, УСТАНОВИЛ: Истец Прусакова Е.А. обратилась в суд к Прусакову Д.А. о признании следки состоявшейся, включении имущества в наследственную массу, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ ее отец П купил у Б на основании договора купли-продажи дачный дом, расположенный по адресу: <адрес>. Земельный участок, под указанным домом, был предоставлен ее отцу на основания решением горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ В ДД.ММ.ГГГГ. отец истца умер. Нотариус в выдаче свидетельства на наследство отказывает, так как договор купли-продажи дома не прошел регистрацию в БТИ. Просит признать сделку договора купли-продажи дачного дома от ДД.ММ.ГГГГ между Б и П состоявшейся, включить дачный дом, расположенный по адресу: <адрес>, в наследственную массу после смерти П, умершего ДД.ММ.ГГГГ В судебном заседании истец Прусакова Е.А. заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении. Ответчик Прусаков Д.А. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил. Третье лицо нотариус П1 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дела без ее участия, против удовлетворения требований не возражала (л.д. 23). Заслушав мнение истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст.223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Судом установлено, что по договору от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом Кировского района г. Куйбышева С в реестре за №, П купил у Б дачный дом, общей полезной площадью 70, кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке мерою 600,0 кв.м. (л.д. 7) Решением гориспокома от ДД.ММ.ГГГГ № П для садово-дачного использования в пожизненно наследуемое владение предоставлен земельный участок площадью 0,06га, о чем Комитетом по земельной реформе было выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6) Из кадастровой выписки от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что земельному участку по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый номер № правообладателем значится П, документ-основание: свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 10). Согласно ч.2 п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В силу ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя… По сообщению нотариуса П1 от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ было заведено наследственное дело № после смерти П, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, по заявлению Прусакова Е.А. о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, состоящее из: 25/114 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>; земельного участка и другого имущества. Свидетельства о праве на наследство по закону не выдавались. Наследниками по закону после смерти П являются его дети Прусакова Е.А., Прусаков Д.А. Споров по наследственному имуществу в ходе судебного разбирательства не установлено. По сведениям нотариуса И после смерти Б в период с ДД.ММ.ГГГГ. по июнь ДД.ММ.ГГГГ. наследственное дело в государственной нотариальной конторе Кировского района г. Самары не открывалось. Из уведомления управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что информация о правах на объект недвижимого имущества: земельный участок, адрес: <адрес> 47, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним – отсутствует. В соответствии с п.1 ст. 16 Федерального Закона РФ от 21 июля 1997 г. «О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ» государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя. В случаях, предусмотренных федеральным законом, государственная регистрация прав проводится на основании заявления органа государственной власти, органа местного самоуправления или организации. Согласно разъяснениям, данным в п.11. Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 г. Москва "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). Однако после смерти П в выдаче свидетельства о праве собственности на наследство по закону на дачный дом нотариус отказывает, поскольку переход права собственности по договору купли-продажи не был зарегистрирован в установленном законом порядке. Между тем, учитывая, что П на протяжении длительного срока владел, пользовался принадлежащим ему недвижимым имуществом: земельным участок и расположенным на нем дачным домом, притязаний со стороны третьих лица на данное имущество не имеется, право П на дачный дом никто не оспаривает, земельный участок был предоставлен ему в пожизненное наследуемое владение в ДД.ММ.ГГГГ суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Решил: Исковые требования Прусакова Е.А. к Прусаков Д.А. о признании следки состоявшейся, включении имущества в наследственную массу удовлетворить. Признать сделку по договору купли-продажи дачного дома, находящегося по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке площадь 600 кв.м., заключенному между Б и П, зарегистрированному нотариусом Кировского района г. Куйбышева С в реестре за №, состоявшейся. Включить в состав наследства, открывшегося после смерти П, дачный дом по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в течение месяца. Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 21 августа 2012г. Председательствующий: п/п Е.А. Головина Копия верна. Решение вступило в законную силу____________________. Судья: Е.А. Головина Секретарь: