О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
28 апреля 2010 года
Кировский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:
председательствующего судьи Соколовой Т.Ю.
при секретаре Анохиной О.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Пустынниковой А.Ф. к Ведмедскому А.Н., Чуеву А.В., третьи лица – Новгородов Андрей Викторович, Новгородова Е.В., Гончаренко А.В. о признании строения самовольной постройкой и сносе самовольной постройки и по иску Ногородова А.В., Новгородовой Е.В., Гончаренко А.В. к Медведскому А.Н., Чуеву А.В. о признании строения самовольной постройкой и сносе самовольной постройки
Руководствуясь ст.199 ГПК РФ, судья
О П Р Е Д Е Л И Л:
Утвердить мировое соглашение между Пустынниковой А.Ф., Новгородовым А.В., Новгородовой Е.В., Гончаренко А.В. и Ведмедским А.Н., Чуевым М.А. по которому:
Ответчики в срок до «28» сентября 2010 года обязуются за свой счет демонтировать навесное оборудование, а именно электрические кабели с восточной стороны здания по адресу: ... а, выступающее (нависающее) за западную границу зданий, расположенных по адресу: ..., и (или) земельного участка, расположенного по адресу: ....
Ответчики в срок до «28» сентября 2010 года обязуются за свой счет перестроить восточную часть карниза и мансардного этажа (крыши) зданий по адресу: ..., таким образом, чтобы исключить выступание (нависание) за западную границу земельного участка истцов, расположенного по адресу; ..., исходя из того, что границей земельного участка, принадлежащего истца, признается западная стена здания литер «Г», расположенного на земельном участке по адресу: ....
Ответчики в срок до «28» сентября» 2010 года обязуются за свой счет замуровать все оконные проемы с восточной стороны здания по адресу: ... а, выходящие в сторону земельного участка, расположенного по адресу: ... кирпичной кладкой. Оконные проемы мансардных окон с восточной стороны здания по адресу: ... а, выходящие в сторону земельного участка, расположенного по адресу: ... заложить строительным материалом, используемым на усмотрение ответчиков в данной части здания. Обязуются не создавать их в будущем, включая восточную часть карниза и мансардного этажа (крыши) зданий по адресу: ....
Ответчики обязуются не чинить препятствий истцам в застройке принадлежащего им земельного участка, расположенного по адресу: ..., в том числе при строительстве на меже («стена к стене»), если такая застройка осуществляется законно, в том числе на основании соответствующего проекта и разрешительной документации. В случае, если в соответствии с проектом и разрешительной документацией, для застройки земельного участка истцов необходимо будет письменное согласие и (или) согласование ответчиков либо одного из них, ответчики безусловно обязуются предоставить такое согласие (согласование).
Если в период предполагаемого Истцами застройки принадлежащего им земельного участка возникнет необходимость в переустройстве системы сбора влаги и водоотведения Ответчики обязуются не чинить препятствий такому переустройству.
В срок до «28» мая 2010 г. ответчики обязуются компенсировать истице Пустынниковой А.Ф. судебные расходы по данному делу в размере 16651 рублей 25 копеек, в том числе госпошлину - 200 руб., оплату юридических услуг - 16050 руб., комиссия банка за перечисление денег-401 рубль 25 копеек.
Исполнение п.п. 1-3 настоящего мирового соглашения может подтверждаться соответствующими актами приема-передачи работ. В случае безмотивного уклонения от подписания акт приема-передачи выполненных работ, такие работы признаются выполненными в момент направления ответчиками письменного извещения о факте выполнения работ.
В случае не исполнения обязательств, указанных в п.п. 1-3, 5 настоящего мирового соглашения, ответчики обязуются уплатить солидарно в пользу истцов денежную сумму в размере 2000000 рублей.
Стороны согласны, что при застройке принадлежащего истцам земельного участка, расположенного по адресу: ..., осуществляемого на меже («стена к стене»), необходимо проведение работ по отсечению фундаментов зданий, возводимых истцами или одним из них, и зданием, возводимым ответчиками или одним из них, в виде изготовления шпунтового ряда, которое возникло в связи с несогласованным с истцами возведением ответчиками или одним из них своих зданий на меже. Ответчики обязуются оплатить 50 % стоимости таких работ, но не более 100000 рублей. Указанная сумма подлежит выплате в срок до 28 мая 2010 г.
Производство по гражданскому делу по иску Пустынниковой А.Ф. к Ведмедскому А.Н., Чуеву А.В., третьи лица – Новгородов Андрей Викторович, Новгородова Е.В., Гончаренко А.В. о признании строения самовольной постройкой и сносе самовольной постройки и по иску Ногородова А.В., Новгородовой Е.В., Гончаренко А.В. к Медведскому А.Н., Чуеву А.В. и признании строения самовольной постройкой и сносе самовольной постройки – ПРЕКРАТИТЬ.
Отменить меры обеспечения иска Пустынниковой А.Ф. к Ведмедскому А.Н. о признании строения самовольной постройкой, обязании снести постройку, принятые определением судьи Кировского района г.Ростова-на-Дону от 19 января 2010 года в виде:
Запрета Ведмедскому А.Н. осуществлять любые строительные работы по адресу: ....
Запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области осуществлять любые действия по государственной регистрации прав и сделок, связанных с недвижимым имуществом, расположенным по адресу: ....
Определение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Кировский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение 10-ти дней путем подачи частной жалобы.
СУДЬЯ: