Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 мая 2010 года г.Ростов-на-Дону
Кировский районный суд г. Ростова –на-Дону в составе:
Председательствующего судьи РАКУЦ В.С.
При секретаре О.Д. Соколовой
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Лозовой Л.М. к Горюновой Е.А., Горюнову В.В., Шутовой Э.Б., Левиной Е.Ю., Татаренко Д.Д. Ваганян В.А., Гончарову В.В., Литвин И.Г., Абрамову Л.В., Абрамовой И.К., Абрамовой Ж.Л., Абрамову В.Л., Реутовой Ю.М., Гаврилову Ю.В., Гавриловой С.А., Гаврилову В.Ю., Гаврилову А.Ю., Макаровой Т.В., Макаровой Н.Г., Кряжеву В.П,, Кряжевой А.В., Кряжевой Г.Н., Галицкой Е.В., Шполянскому А.Я., Мажара Т.В., Мажара А.С., Лизавиной Д.А., Бекжановой С.П., Харламову Е.М., Крикуновой Л.Г., Г.А, Гюнер А.А., Серебрякову Ю.М., Басмаджан Л.А., Некоммерческому партнерству «Ростовское общественное собрание, Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом о разделе земельного участка и прекращении общей долевой собственности.
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском к ответчикам о разделе земельного участка на два самостоятельных, выделив истице земельный участок общей площадью: 314 кв.м.
В обосновании своих требований истица указала, что ей Лозовой Л.М. принадлежит офисное здание литер «К», общей площадью – 383,1 кв.м., расположенное на земельном участке общей площадью – 2663 кв.м. по проспекту ... ..., также истице Лозовой Л.М. и ответчикам принадлежит на праве общедолевой собственности земельный участок, расположенный по адресу: проспект ... ..., с кадастровым номером Номер обезличен, общей площадью 2663 кв.м. Согласно выписки управления федеральной регистрационной службы собственниками земельного участка, расположенного по адресу: ... ... являются: Лозовая Л.М. - 1179/10000 долей земельного участка, Горюнова Е.А. – 187/10000, Горюнов В.В. -187/10000, Шутова Э.Б.- 144/10000, Левина Е.Ю.- 500/10000, Татаренко Д.Д.- 117/10000, Ваганян В.А.- 300/10000, Гончаров В.Е. – 107/10000, Литвин И.Г. - 107/10000, Абрамов Л.В. -182/40 000, Абрамова И.К. - 182/40 000, Абрамова Ж.Л.- 182/40 000, Абрамов В.Л. - 182/40 000, Реутова Ю.М. – 330/10000,Гаврилов Ю.В. -243/40000,Гаврилова С.А.-243/40000,Гаврилов В.Ю.- 243/40000, Гаврилов А.Ю.-243/40000, Макарова Т.В. 68/10000, Макарова Н.Г. -136/10000, Кряжев В.П. – 468/30000, Кряжева А.В. -468/30000, Кряжева Г.Н.- 468/30000, Галицкая Е.В. – 158/10000, Шполянский А.Я. -246/10000, Мажара Т.В. – 157/20000, Мажара А.С. -157/20000, Лизавина Д.А. – 100/10000, Бекжанова С.П. – 230/10000, Харламов Е.М. – 165/10000, Крикунова Л.Г. - 666/40000, Гладышев А.Г. -222/40000, Гюнер А.А.- 203/10000, Серебряков Ю.М.- доля в праве пропорциональна размеру общей площади – 50,9 кв.м., Басмаджан Л.А.- доля в праве пропорциональна размеру общей площади – 41,0 кв.м., Некоммерческое партнерство «Ростовское общественное собрание – 104/10 000, Территориальное Управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом– 4 325/10 000.
В текущем году с целью выдела строения литер «К», принадлежащего истице было выполнено заключение специалиста ООО «ЮФОСЭ и О»» Номер обезличен –Э от 30.месяц.2008 г. и вариант раздела земельного участка на два самостоятельных. Согласно данного заключения разработан раздел земельного участка по ... на два самостоятельных: Лозовой Л.М. выделен земельный участок приходящийся на ее идеальную долю общей площадью :314 кв.м. обозначенный на плане под Номер обезличен в границах по ... от угла пристройки литер «К1» к строению литер «К» - 19,96 м., между строениями литр «К» и литер «Д» и в створе с этой линией – 15,99 м., параллельно ... и стенам литер «К», литер «К1», литер «К» - 19,96 м., по меже, перпендикулярной ... по наружной грани стены пристройки литер «К» - 15, 70 м..
В общее пользование ответчиков предполагается выделить земельный участок площадью : 2349 кв.м., в границах: по ..., от участка Номер обезличен-25,94 м., по. ... – 44,30 м., по меже, перпендикулярной ... – 50,40м., 9,70 м., 9,00 м., по меже, перпендикулярной ... – 20,20 м., по меже параллельной ... -23.30 м., по меже перпендикулярной ... – 10,00м., по границе с участком Номер обезличен-19.66м.,15,99м.
Истица Лозовая Л.М. в суд не явилась, представила суду письменное заявление и просила дело слушать в ее отсутствие, ее интересы представляла по ордеру и по доверенности адвокат Турабелидзе Ж.А.
Ответчики, извещенные о слушании дела надлежащим образом, в суд не явились. Дело в отношении указанных лиц рассмотрено судом в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Ответчица Левина Е.Ю., в судебное заседание не явилась, представила суду письменный отзыв, в котором указала, что она возражает против раздела земельного участка и прекращение режима общедолевой собственности на два самостоятельных, так как Левина Е.Ю. будет нести дополнительные материальные затраты, что нарушает ее интересы. Однако, ответчица указала, что если истица примет на себя обязанности по постановки земельного участка на кадастровый учет, то Левина Е.Ю. может пересмотреть свою позицию в данном вопросе.
В судебном заседании представитель по доверенности адвокат Турабелидзе Ж.А. просила суд разделить земельный участок по ... на два самостоятельных, выделив Лозовой Л.М. земельный участок приходящийся на ее идеальную долю общей площадью:314 кв.м.., обозначенный на плане под Номер обезличен в границах по ... от угла пристройки литер «К1» к строению литер «К» - 19,96 м., между строениями литр «К» и литер «Д» и в створе с этой линией – 15,99 м., параллельно ... и стенам литер «К», литер «К1», литер «К» - 19,96 м., по меже, перпендикулярной ... по наружной грани стены пристройки литер «К» - 15, 70 м.., а ответчикам выделить в собственность земельный участок в границах : по ..., от участка Номер обезличен-25,94 м., по. ... – 44,30 м., по меже, перпендикулярной ... – 50,40м., 9,70 м., 9,00 м., по меже, перпендикулярной ... – 20,20 м., по меже параллельной ... -23.30 м., по меже перпендикулярной ... – 10,00м., по границе с участком Номер обезличен-19.66м.,15,99м.
В ходе судебного разбирательства представителем истца было заявлено ходатайство о проведении судебной строительно-технической экспертизы, которая была проведена ООО «Судебная экспертиза «ЮФОСЭО».
Заключением судебного эксперта Номер обезличен Номер обезличен от 18.месяц.2010 года разработан вариант раздела земельного участка (Номер обезличен Номер обезличен), расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., на два самостоятельных в соответствии с проектом раздела земельного участка, выполненным ООО «Кадастровая служба «Дон-Земля-Сервис» 08.месяц.2007 года (том 1,л.д.25,32), и в соответствии с идеальными долями собственников участка.
В соответствии с заключением эксперта Лозовой Л.М. предполагается выделить земельный участок Номер обезличен площадью 314,0 кв.м, что соответствует площади земельного участка, приходящейся на идеальную 1179/10000 долю.
Ответчикам Шутовой Э.Б., Левиной Е.Ю., Татаренко Д.Д., Ваганян В.А., Гончарову В.Е., Литвин И.Г., Абрамову Л.В., Абрамовой И.К., Абрамовой Ж.Л., Абрамову В.Л., Гаврилову Ю.В., Гавриловой С.А., Гаврилову В.Ю., Гаврилову А.Ю., Макаровой Т.В., Макаровой Н.Г., Кряжеву В.П., Кряжевой Г.Н., Кряжевой А.В., Галицкой Е.В., Шполянскому А.Я., Мажара Т.В., Мажара А.С., НП «Ростовское общественное собрание», Лизавиной Д.А., Бекжановой С.П., Харламову Е.М., Реутовой Ю.М., Горюнову В.В., Горюновой Е.А., Крикуновой Л.Г., Гладышеву А.Г., Территориальному управлению ФАУФИ, Гюнер А.А. предполагается выделить в общую долевую собственность земельный участок Номер обезличен площадью 2 349,0 кв.м, что соответствует площади земельного участка, приходящейся на их суммарную (144/10000+ 500/10000+ 117/10000+ 300/10000+107/10000+107/10000+ 182/40000+ 182/40000+ 182/40000+ 182/40000+243/40000+ 243/40000+ 243/40000+ 243/40000+ 68/10000+ 136/10000+ 468/30000+ 468/30000+ 468/30000+ 158/10000+ 246/10000+ 157/20000+ 157/20000+ 104/10000+ 100/10000+ 230/10000+ 165/10000+ 165/10000+ 187/10000+ 187/10000+ 666/40000+ 222/40000+ 4325/10000+ 203/10000) идеальную долю.
По разработанному экспертом вопросу варианта раздела земельного участка имеется техническая возможность прекращения права общей долевой собственности на земельный участок площадью 2663,0 кв.м Номер обезличен расположенный по адресу: ..., ..., ..., ... между Лозовой Л.М. с одной стороны и Шутовой Э.Б., Левиной Е.Ю., Татаренко Д.Д., Ваганян В.А., Гончаровым В.Е., Литвин И.Г., Абрамовым Л.В., Абрамовой И.К., Абрамовой Ж.Л., Абрамовым В.Л., Гавриловым Ю.В., Гавриловой С.А., Гавриловым В.Ю., Гавриловым А.Ю., Макаровой Т.В., Макаровой Н.Г., Кряжевым В.П., Кряжевой Г.Н., Кряжевой А.В., Галицкой Е.В., Шполянским А.Я., Мажара Т.В., Мажара А.С., НП «Ростовское общественное собрание», Лизавиной Д.А., Бекжановой С.П., Харламовым Е.М., Реутовой Ю.М., Горюновым В.В., Горюновой Е.А., Крикуновой Л.Г., Гладышевым А.Г., Территориальным управлением ФАУФИ, Гюнер А.А. с другой стороны.
В результате раздела земельного участка по разработанному варианту в выделенных частях участка доли их собственников составят:
Участок Номер обезличен площадью 314,0 кв. м:
Лозовая Л.М. - 1 (целый)
Участок Номер обезличен площадью 2 349,0 кв. м.:
Горюнова Е.А. – 212/10 000 Горюнов Вадим Валерьевич - 212/10 000 Шутова Э.Б. - 163/10 000 Левина Е.Ю. - 567/10 000 Татаренко Д.Д. - 133/10 000 Ваганян В.А. - 340/10 000 Гончаров Владимир Евгеньевич – 121/10 000 Литвин И.Г. - 121/10 000
Абрамов Л.В. - 206/40 000
Абрамова И.К. - 206/40 000
Абрамова Ж.Л. - 206/40 000
Абрамов В.Л. - 206/40 000
Реутова Ю.М. – 187/10 000
Гаврилов Ю.В. - 276/40 000
Гаврилова С.А.-276/40 000
Гаврилов В.Ю. - 276/40 000
Гаврилов А.Ю. - 276/40 000
Макарова Т.В.- 77/10 000
Макарова Н.Г. -154/10 000
Кряжев Валерий Петрович – 531/30 000
Кряжева А.В. - 531/30 000
Кряжева Г.Н. - 531/30 000
Галицкая Е.В. – 179/10 000
Шполянский А.Я. -279/10 000
Мажара Т.В. – 178/20 000
Мажара А.С. - 178/20 000
Лизавина Д.А. – 113/10 000
Бекжанова С.П. – 261/10 000
Харламов Е.М. – 187/10 000
Крикунова А.Г. - 189/10 000
Гладышев А.Г. - 63/10 000
Гюнер А.А. - 230/10 000
НП «Ростовское общественное собрание» - 118/10 000
Территориальное управление Федерального агентства
по управлению федеральным имуществом – 230/10 00
Серебряков Ю.М.- доля в праве общей долевой собственности пропорционально размеру площади – 50,9 кв.м. ...
Басмаджан Л.А. - доля в праве общей долевой собственности пропорциональна размеру общей площади – 41,0 кв.м., Номер обезличен.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.1 ст. 247 ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доли.
В соответствии со ст. 252 ГК РФ – имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела своей доли из общего имущества.
В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.1980 года № 4 ( ред. от 06.02.2007 года ) «О некоторых вопросах, возникших в практике рассмотрения судами споров о выделе доли собственнику и об определении порядка пользования домом, принадлежащим гражданам на праве общей собственности» - выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на долю в общем имуществе.
Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд считает необходимым требования истца удовлетворить, так как они доказаны, обоснованны, подтверждены материалами дела.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 173, 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Разделить земельный участок по ..., Номер обезличен, общей площадью 2663 кв.м. на два самостоятельных между Лозовой Л.М. и Горюновой Е.А., Горюновым В.В., Шутовой Э.Б., Левиной Е.Ю., Татаренко Д.Д., Ваганян В.А., Гончаровым В.Е., Литвин И.Г., Абрамовым Л.В., Абрамовой И.К., Абрамовой Ж.Л., Абрамовым В.Л., Реутовой Ю.М., Гавриловым Ю.В., Гавриловой С.А., Гавриловым В.Ю., Гавриловым А.Ю., Макаровой Т.В., Макаровой Н.Г., Кряжевым В.П., Кряжевой ФИО291, Кряжевой Г.Н., Галицкой Е.В., Шполянским А.Я., Мажара Т.В., Мажара А.С., Лизавиной Д.А., Бекжановой С.П., Харламовым Е.М., Крикуновой Л.Г., Гладышевым А.Г., Гюнер А.А., Серебряковым Ю.М., Басмаджан Л.А., Некоммерческим партнерством «Ростовское общественное собрание, Территориальным Управлением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом.
Выделить в собственность Лозовой Л.М. целый земельный участок общей площадью 314 кв.м., приходящейся на ее идеальную долю, расположенный по адресу: ..., с кадастровым номером 61:44:04 07 09 2002, обозначенный на плане под Номер обезличен, в границах по ... от угла пристройки литер «К1» к строению литер «К» - 19,96 м., между строениями литр «К» и литер «Д» и в створе с этой линией – 15,99 м., параллельно ... и стенам литер «К», литер «К1», литер «К» - 19,96 м., по меже, перпендикулярной ... по наружной грани стены пристройки литер «К» - 15, 70 м..
В общее пользование ответчиков - Горюновой Е.А., Горюнову В.В., Шутовой Э.Б., Левиной Е.Ю., Татаренко Д.Д., Ваганян В.А., Гончарову В.Г., Литвин И.Г., Абрамову Л.В., Абрамовой И.К., Абрамовой Ж.Л., Абрамову В.Л. Реутовой Ю.М., Гаврилову Ю.В., Гавриловой С.А., Гаврилову В.Ю., Гаврилову А.Ю., Макаровой Т.В., Макаровой Н.Г., Кряжеву В.П., Кряжевой А.В., Кряжевой Г.Н., Галицкой Е.В., Шполянскому А.Я., Мажара Т.В., Мажара А.С, Лизавиной Д.А., Бекжановой С.П., Харламову ФИО289 Крикуновой Л.Г., Гладышеву А.Г., Гюнер А.А., Серебрякову Ю.М., Басмаджан Л.А., Некоммерческому партнерству «Ростовское общественное собрание, Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом, ... – 4 325/10 000, земельный участок общей площадью 2349 кв.м., приходящийся на их идеальную долю, расположенный ... ... Номер обезличен, в границах: ..., от участка Номер обезличен-25,94 м., по. Пр. ... – 44,30 м., по меже, перпендикулярной ... – 50,40м., 9,70 м., 9,00 м., по меже, перпендикулярной ... – 20,20 м., по меже параллельной ... -23.30 м., по меже перпендикулярной ... – 10,00м., по границе с участком № 1-19.66м.,15,99м.
В результате раздела земельного участка, расположенного ... Номер обезличен Номер обезличен, общей площадью - 2663 кв.м., доли их собственников считать:
Лозовая Л.М. - 1 (целое)
Горюнова Е.А. – 212/10 000 Горюнов Вадим Валерьевич - 212/10 000 Шутова Э.Б. - 163/10 000 Левина Е.Ю. - 567/10 000 Татаренко Д.Д. - 133/10 000 Ваганян В.А. - 340/10 000 Гончаров Владимир Евгеньевич – 121/10 000 Литвин И.Г. - 121/10 000
Абрамов Л.В. - 206/40 000
Абрамова И.К. - 206/40 000
Абрамова Ж.Л. - 206/40 000
Абрамов В.Л. - 206/40 000
Реутова Ю.М. – 187/10 000
Гаврилов Ю.В. - 276/40 000
Гаврилова С.А.-276/40 000
Гаврилов В.Ю. - 276/40 000
Гаврилов А.Ю. - 276/40 000
Макарова Т.В.- 77/10 000
Макарова Н.Г. -154/10 000
Кряжев В.П. – 531/30 000
Кряжева А.В. - 531/30 000
Кряжева Г.Н. - 531/30 000
Галицкая Е.В. – 179/10 000
Шполянский А.Я. -279/10 000
Мажара Т.В. – 178/20 000
Мажара А.С. - 178/20 000
Лизавина Д.А. – 113/10 000
Бекжанова С.П. – 261/10 000
Харламов Е.М. – 187/10 000
Крикунова Л.Г. - 189/10 000
Гладышев А.Г. - 63/10 000
Гюнер А.А. - 230/10 000
НП «Ростовское общественное собрание» - 118/10 000
Территориальное управление Федерального агентства
по управлению федеральным имуществом – 230/10 00
Серебряков Ю.М.- доля в праве общей долевой собственности пропорционально размеру площади – 50,9 кв.м. ...
Басмаджан Л.А. - доля в праве общей долевой собственности пропорциональна размеру общей площади – 41,0 кв.м., Номер обезличен.
Режим общедолевой собственности на земельный участок расположенный по адресу: ... с кадастровым номером 61:44:04 07 09 2002, общей площадью – 2663 кв.м. прекратить между Лозовой Л.М. и Горюновой Е.А., Горюновым В.В., Шутовой З.Б,, Левиной Е.Ю,, Татаренко Д.Д., Ваганян В.А., Гончаровым В.Г., Литвин И.Г., Абрамовым Л.В., Абрамовой И.К., Абрамовой Ж.Л., Абрамовым В.Л. Реутовой Ю.М., Гавриловым Юрием Владимировичем, Гавриловой С.А., Гавриловым В.П., Гавриловым А.Ю., Макаровой Т.В., Макаровой Н.Г., Кряжевым В.П., Кряжевой А.В., Кряжевой Г.Н., Галицкой Е.В., Шполянским А.Я, Мажара Т.В., Мажара А.С, Лизавиной Д.А., Бекжановой С.П., Харламовым Е.М., Крикуновой Л.Г., Гладышевым А.Г., Гюнер А.А, Серебряковым Ю.М, Басмаджан Л.А., Некоммерческим партнерством «Ростовское общественное собрание,
Территориальным Управлением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Кировский районный суд г. Ростова –на -Дону в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения суда.
Судья:
Мотивированное решение суда изготовлено 05.05.2010 г.
Судья: