Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
07 мая 2010 года
Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:
судьи Афанасьева О.В.
с участием прокурора Серовой Н.С.
при секретаре Кутыгиной Л.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кибалиной С.А. к Кибалину А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении, -
УСТАНОВИЛ:
Кибалина С.А. (далее истица) обратилась в суд с иском к Кибалину А.В. (далее ответчик) о признании его утратившим право на проживание в домовладении расположенном по адресу: ... ... (далее спорное домовладение), выселении ответчика из спорного домовладения, обязании УФМС России по РО снять ответчика с
регистрационного учета по спорному домовладению.
В обоснование своих исковых требований истица указала, что она является собственником спорного домовладения. В спорном домовладении истица зарегистрировала ответчика Кибалина А. В., с которым вступила в брак Дата обезличена года. От брака с ответчиком у них имеется ребенок Кибалина В.А., Дата обезличена года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении Номер обезличен.
Брак, с ответчиком расторгнут Дата обезличена года, что подтверждается выпиской из решения. Фактически же брачные отношения прекращены с июня 2005 года.
Истица указала, что совместное проживание с ответчиком на одной жилплощади стало категорически невозможным, однако выселяться из него добровольно ответчик отказывается. Она лишена возможности пользоваться имуществом, которое принадлежит ей на праве личной собственности. В данном случае, ответчик прекратил быть членом семьи собственника с момента расторжения брака, а именно с Дата обезличена года. Из-за того, что ответчик продолжает проживать в спорном домовладении, истица с детьми вынуждена проживать в другом месте.
Истица считает, что ответчик на основании ст. 31 ЖК РФ утратил право пользования указанным домовладением и подлежит выселению на основании п.1.ст. 35 ЖКРФ. В данный момент добровольно сниматься с регистрационного учета по спорному домовладению ответчик отказывается, поэтому истица и обратилась с настоящим иском в суд.
Истица Кибалина С.А. в судебное заседание не явилась, извещена, согласно заявлению просит дело рассмотреть в ее отсутствие с участием ее представителя по доверенности, исковые требования поддерживает л.д.50). Дело рассмотрено в ее отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Представитель истицы Решетова Т.Н., действующая по доверенности, явилась в судебное заседание, поддержала требований своей доверительницы в полном объеме, просила удовлетворить.
Ответчик Кибалин А.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом л.д.47). Дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Представитель 3-го лица УФМС по РО в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом л.д.49). Дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ст.167 ГПК РФ.
Суд, выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что требования Кибалиной С.А. подлежат удовлетворению в полном объеме, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что истица Кибалиной С.А. на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года является собственником 1/4 доли в праве на спорное домовладение, общей площадью 134,4 кв. м, в том числе жилой - 98,9 кв. м л.д.12), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена года л.д.13).
Установлено, что ответчик Кибалин А.В. с 2004 года зарегистрирован в спорном домовладении.
В силу ст. 11 ГПК РФ при разрешении гражданского дела суд применяет нормы действующего законодательства, которым регулируются отношения. Отношения по данному гражданскому спору регламентируются нормами гражданского и жилищного законодательства.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилья осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, что также предусмотрено и ст. 30 Жилищного Кодекса РФ.
Статьей 31 ЖК РФ определены права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственников в принадлежащем ему помещении, в ч.1 этой статьи указаны кто относится к членам семьи собственника - супруг, дети и родители данного собственника, ответчик не является указанными лицами, хотя и проживает в спорном домовладении, собственником которого является истица по настоящему делу.
Установлено, что брак между истицей и ответчиком расторгнут Дата обезличена года, что подтверждается выпиской из решения л.д.37).
Часть 4 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.
При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик не имеет прав на пользование спорным домовладением и может быть выселен из спорного домовладения, учитывая, что истица – Кибалина С.А. является собственником этого спорного домовладения, право собственности ни кем не отменено и не оспаривается, истице в силу ст. 209 ГК РФ принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом - собственностью, у ответчика и суда нет никаких оснований для лишения права истицы владеть спорным домовладением как собственника.
Частью 1 ст. 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года утверждены Правила регистрации и снятия граждан с регистрационного учета граждан РФ, одним из условий снятия гражданина с регистрационного учета является выселение из занимаемого помещения, или признания утратившим право пользования жилым помещением, не проживание гражданина по указанному адресу - на основании решения суда.
В соответствии со ст. 7 ФЗ РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения граждане могут быть сняты с регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда, поэтому суд приходит к выводу, что управление федеральной миграционной службы России по Ростовской области должно снять ответчиков с регистрационного учета по адресу спорной квартиры.
Суд считает, что ответчик Кибалин А.В. утратил право на спорное домовладение, поэтому имеются основания для снятия его с регистрационного учета по спорному домовладению, несмотря на то, что судом было достоверно установлено, что регистрация ответчика по спорному домовладению произведена на законных основаниях.
Кроме того, с 2005 года между истицей и ответчиком возникли неприязненные отношения, что не оспаривалось в судебном заседании представителем истца.
При таких обстоятельствах суд считает, что требования истицы о признании ответчика Кибалина А.В. утратившим право пользования спорным домовладением, выселении и снятии с регистрационного учета нашли свое подтверждение и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд, -
РЕШИЛ:
Исковые требования Кибалиной С.А. удовлетворить.
Признать Кибалина А.В. утратившим право на проживание в домовладении, расположенным по адресу: ... ....
Выселить Кибалина А.В. из домовладения, расположенного по адресу: ... ....
Обязать Управление Федеральной миграционной службы по Ростовской области снять Кибалина А.В. с регистрационного учета по адресу: ... ....
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение 10 дней со дня принятия его в окончательной форме.
СУДЬЯ: