Отметка об исполнении решения ДЕЛО Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27 апреля 2010 года
Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:
судьи Афанасьева О.В.
при секретаре Кутыгиной Л.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тугумовой Д.Р. к Тихомирову К.А., УФМС по Ростовской области о признании прекратившим право пользования жилым помещение и снятии с регистрационного учета, -
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд с настоящим иском к ответчику, указав, что на основании договора купли-продажи от 23.....2006 года она является собственницей квартиры Номер обезличен в ... по ... в .... В момент приобретения указанной квартиры по данному адресу был зарегистрирован ответчик (с 27.....2002 года), которого она никогда не видела, который у нее не проживал, вещей своих не хранил. В связи с чем, с тех пор истица вынуждена дополнительно оплачивать коммунальные услуги за чужого человека, где он фактически проживает ей не известно. Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на квартиру другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. На основании изложенного, истица просит суд признать Тихомирова К.А. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Ростов-на-Дону ... ..., обязать УФМС по Ростовской области снять в регистрационного учета Тихомирова К.А. по адресу: г. Ростов-на-Дону, ... ....
Истица в судебное заседание явилась, поддержала заявленные исковые требования, в обоснование своих доводов дала пояснения, аналогичные, изложенным в описательной части, просила суд удовлетворить иск в полном объеме.
Ответчик Тихомиров К.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался судебной повесткой, отправленной заказным письмом с обратным уведомлением, которая была возвращена в адрес суда с отметкой почтовой службы «адресат по указанному адресу не проживает».
В отношении ответчика дело рассмотрено в порядке ст. 50 ГПК РФ.
Представитель ответчика УФМС по Ростовской области в судебное заседание не явился, извещен, представил суду ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Дело рассмотрено в отсутствие не явившегося представителя УФМС по Ростовской области в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав истицу, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что истица является собственником квартиры Номер обезличен в ... по ... в ..., что подтверждается договором купли-продажи от 23.....2006 года, свидетельством о государственной регистрации права л.д. 12-13).
С 27.....2002 года в указанной квартире зарегистрирован член семьи бывшего собственника квартиры - Тихомиров К.А., что подтверждается справкой, выпиской л.д. 5, 7).
О месте нахождения ответчика Тихомирова К.А. истице не известно, с ним она не знакома, его вещи в квартире отсутствуют, в подтверждение чего суду представлен акт о непроживании ответчика в спорной квартире л.д. 6).
Кроме того, данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей ФИО6, ФИО5, допрошенных в судебном заседании.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО6 показала суду, что знает истицу около четырех лет, т.к. являются соседями. До приобретения квартиры истицей в ней проживал Тихомиров К.А., после того, как квартира была куплена истицей, Тихомиров К.А. в ней не проживал и не появлялся, вещей его в квартир свидетель не видела при том, то бывает в квартире истицы 4 – 5 раз в неделю.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО5 показала суду, что истицу знает с 2006 года, т.к. стали проживать с ней на одной улице, свидетель часто бывает в квартире истицы, т.к. присматривает за ее детьми, от истицы ей известно, что в ее квартире зарегистрирован Тихомиров К.А., однако, его вещи в квартире отсутствуют.
У суда не имеется оснований не доверять показаниям данных свидетелей, поскольку они не заинтересованы в исходе дела, их показания не противоречивы, последовательны, согласуются с другими доказательствами, подтверждены материалами дела, на которые суд сослался выше. Показания свидетелей подтверждены собранными по делу доказательствами.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилья осуществляет права владения, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением и в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, что также предусмотрено и ст. 30 ЖК РФ.
На основании ст. 30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии в его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В соответствии со ст. 3 ФЗ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане обязаны регистрироваться по месту жительства или по месту пребывания в пределах РФ.
Как установлено судом, спорное жилое помещение не является ни местом пребывания, ни местом жительства ответчика. Это также подтверждается актом о не проживании ответчика в спорном жилом помещении л.д. 6).
В соответствии со ст. 7 названного Закона граждане могут сняться с регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда. На этом основании суд приходит к выводу о том, что Управление Федеральной миграционной службы по Ростовской области обязано снять ответчика с регистрационного учета по спорному адресу.
Суд находит, что истица представила достаточные доказательства в подтверждение своих исковых требований, представленные доказательства являются непротиворечивыми и могут быть положены в основу решения.
При таких обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными, нашедшими свое подтверждение в судебном заседании, подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд, -
Р Е Ш И Л:
Признать Тихомирова Кирилла Александровича, 12.....1981 года рождения прекратившим право пользования квартирой Номер обезличен в ... по ... в ....
Обязать Управление Федеральной миграционной службы по Ростовской области снять Тихомирова К.А., Дата обезличена года рождения с регистрационного учета по адресу: квартира Номер обезличен в ... по ... в ....
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение 10 дней со дня принятия его в окончательной форме.
СУДЬЯ: