Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
4 июня 2010 года г. Ростов-на-Дону
Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:
председательствующего судьи Ракуц В.С.
при секретаре Соколовой О.Д.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску ОАО КБ «Центр-ивест» к Колесникову А.В., Колесниковой Л.Н., Колесникову В.А. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Истец ОАО КБ «Центр-инвест» обратился в суд с иском к ответчикам Колесникову А.В., Колесниковой Л.Н. Колесникову В.А. с требованием о взыскании суммы задолженности по кредитному договору в размере 2 784 107,81 рублей, в том числе: суммы задолженности по возврату кредита в размере 2 585 657,64 рублей; суммы задолженности по уплате процентов за пользование кредитом в размере 135 003,25 рублей; суммы задолженности по пене за несвоевременную уплату процентов за пользование кредитом в размере 22 125,66 рублей; суммы задолженности за обслуживание ссудного счета в размере 35 578,46 рублей. Суммы расходов по оплате госпошлины в размере 26 120,54 рублей. Обращении взыскания на заложенное имущество, а именно: земельный участок, категория земель: земли поселений, общей площадью 637 кв.м., Номер обезличен Номер обезличен, расположенный по адресу: ..., ..., садоводческое товарищество «Гидромеханизатор», ... дачный дом, площадью 188, 9 кв.м., Литер А, пА, Номер обезличен Литер А п. А, гараж кирпичный, литер Б; навес ст. кирп., литер В; сарай кирпичный, литер Г; ворота металлические, литер 1; ворота металлические, литер 2; забор металлический сетка, литер 3; забор металлический прутья, литер 4; уборная, душ (стены, яма, кирпич.), литер 5, расположенные по адресу: ..., .... садоводческое товарищество «Гидромеханизатор» ... принадлежащие на праве собственности Колесникову А.В., установив начальную продажную цену в размере рыночной на дату проведения торгов.
В обоснование заявленных требований истец указал, что 22.месяц2007 года между истцом ОАО КБ «Центр-инвест» и ответчиком Колесниковым А.В. был заключен кредитный договор Номер обезличен о предоставлении ответчику стандартного кредита в размере 2 750 000 рублей на приобретение земельного участка с расположенными на нем строениями, со сроком возврата в соответствии с графиком исполнения, являющимся неотъемлемой частью кредитного договора, не позднее 22.месяц.2022 года, с уплатой процентов за пользование кредитом по ставке 11,08% годовых.
Свои обязательства по предоставлению кредита банк выполнил в полном объеме, что подтверждается копией распоряжения бухгалтерии.
В соответствии п. 1.4. возврат кредита производится согласно графику исполнения срочного обязательства, приведенному в приложении № 1, являющимся неотъемлемой частью кредитного договора Номер обезличен от 22.месяц2007 года, заключенного между ОАО КБ «Центр-инвест» и Колесниковым А.В.
Заемщик в нарушение п. 1 ст. 819 ГК РФ, а также п. 1.4 кредитного договора Номер обезличен от 22.месяц2007 года свое обязательство по своевременному возврату кредита в установленные договором и графиком погашения сроки не исполняет.
На 20.месяц.2010 года общая сумма задолженности заемщика по возврату кредита по кредитному договору Номер обезличен от 22.месяц.2007 года, составила 32 156,69 рублей.
Пунктом 4.2 кредитного договора Номер обезличен от 22.месяц.2007 года, установлена ответственность заемщика за несвоевременное погашение кредита (в том числе невыполнения или ненадлежащего выполнения графика погашения кредита) в виде пени в размере 1 (одного) процента от суммы несвоевременно погашенного кредита за каждый день просрочки.
Пунктом 4.3 кредитного договора Номер обезличен от 22.месяц.2007 года, установлена ответственность заемщика за несвоевременную уплату процентов за пользование кредитом в виде пени в размере 1% (одного процента) от суммы неуплаченных процентов за каждый день просрочки.
На 20.месяц.2010 года сумма задолженности заемщика по пене за несвоевременное погашение кредита по кредитному договору Номер обезличен от 22месяц.2007 года составляет 5 742,80 рублей и за несвоевременную уплату процентов за пользование кредитом – 22 125,66 рублей.
Заемщик в нарушение п. 1 ст. 819 ГК РФ, а также п.п. 1.5, 2.3.2 кредитного договора Номер обезличен от 22.месяц.2007 года не исполняет обязанность по уплате процентов за пользование кредитом, и процентов за обслуживание ссудного счета.
На 20.месяц2010 года сумма задолженности по уплате процентов за пользование кредитом по кредитному договору Номер обезличен от 22.месяц2007 года составляет 135 003,25 рублей, сумма задолженности за обслуживание ссудного счета 35 578,46 рублей.
В обеспечение исполнения заемщиком своих обязательств по кредитному договору Номер обезличен от 22.месяц2007 года были заключены: договор купли-продажи и ипотеки земельного участка с расположенными на нем строениями Номер обезличен от 22.месяц2007 года между Колесниковым А.В. и ОАО КБ «Центр-инвест»; договор поручительства Номер обезличен от 22.месяц.2007 года (поручитель Колесников В.А. договор поручительства Номер обезличен от 22.месяц2007 года (поручитель Колесникова Л.Н.).
В силу ст. 337 ГК РФ, а также пунктов 1.8.2., 3.6.8. договора купли-продажи и ипотеки домовладения Номер обезличен от 22.месяц.2007 года предмет залога обеспечивает исполнение заемщиком его обязательств по погашению кредита, процентов, пени и прочих расходов, которые могут возникнуть в результате удовлетворения требований банка-залогодержателя; при этом залог обеспечивает требования в том объеме, который они составляют к моменту их удовлетворения.
В силу ст. 361, п. 1 ст. 363 ГК РФ, а также пунктов 1.1 и 3.1 договоров поручительства поручитель несет вместе с заемщиком солидарную ответственность в объеме основного долга по кредиту, суммы начисленных процентов по кредиту, суммы неустойки, возмещения судебных издержек по взысканию долга и других убытков Банка, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств заемщика по кредитному договору Номер обезличен от 22.месяц.2007 года.
В силу ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
В соответствии с пп. 2 п.2 ст. 450 ГК РФ и п. 2.4.1, 6.2 кредитного договора Номер обезличен от 22.месяц.2007 года образование просроченной задолженности по кредиту, образование просроченной задолженности за обслуживание ссудного счета, неуплата процентов за пользование кредитом являются основаниями для расторжения кредитного договора и досрочного взыскания задолженности по кредиту, платы за обслуживание ссудного счета, начисленных процентов, пеней.
18.месяц.2009 года Банком ОАО КБ «Центр-инвест» заемщику было направлено требование о досрочном погашении задолженности по кредитному договору Номер обезличен от 22.месяц.2007 года. Несмотря на это свои обязательства по возврату кредита и погашению иных видов задолженности по договору кредитования заемщик в предоставленный ему срок не исполнил. Таким образом, разрешение спора путем переговоров оказалось невозможным.
На основании изложенного, истец просит суд взыскать в пользу ОАО КБ «Центр-инвест» солидарно с Колесникова А.В., Колесниковой Л.Н., Колесникова В.А. сумму задолженности по кредитному договору в размере 2 784 107,81 рублей, в том числе: сумму задолженности по возврату кредита в размере 2 585 657,64 рублей; сумму задолженности по уплате процентов за пользование кредитом в размере 135 003,25 рублей; сумму задолженности по пене за несвоевременную уплату процентов за пользование кредитом в размере 22 125,66 рублей; сумму задолженности за обслуживание ссудного счета в размере 35 578,46 рублей. Сумму расходов по оплате госпошлины в размере 26 120,54 рублей. Обратить взыскание на заложенное имущество, а именно: земельный участок, категория земель: земли поселений, общей площадью 637 кв.м., Номер обезличен, расположенный по адресу: ..., ..., садоводческое товарищество «Гидромеханизатор», ...; дачный дом, площадью 188, 9 кв.м., Литер А, пА, Номер обезличен, Литер А п. А, гараж кирпичный, литер Б; навес ст. кирп., литер В; сарай кирпичный, литер Г; ворота металлические, литер 1; ворота металлические, литер 2; забор металлический сетка, литер 3; забор металлический прутья, литер 4; уборная, душ (стены, яма, кирпич.), литер 5, расположенные по адресу: ..., .... садоводческое товарищество «Гидромеханизатор» ..., принадлежащие на праве собственности Колесникову А.В., установив начальную продажную цену в размере рыночной на дату проведения торгов.
В ходе рассмотрения дела истцом были уточнены исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, согласно которым он просил суд: взыскать в пользу ОАО КБ «Центр-инвест» солидарно с Колесникова А.В., Колесниковой Л.Н., Колесникова В.А. сумму задолженности по кредитному договору в размере 2 784 107,81 рублей, в том числе: сумму задолженности по возврату кредита в размере 2 585 657,64 рублей; сумму задолженности по уплате процентов за пользование кредитом в размере 135 003,25 рублей; сумму задолженности по пене за несвоевременное погашение кредита в размере 5 742,80 рублей; сумму задолженности по пене за несвоевременную уплату процентов за пользование кредитом в размере 22 125,66 рублей; сумму задолженности за обслуживание ссудного счета в размере 35 578,46 рублей. Сумму расходов по оплате госпошлины в размере 26 120,54 рублей. Обратить взыскание на заложенное имущество, а именно: земельный участок, категория земель: земли поселений, общей площадью 637 кв.м., Номер обезличен, расположенный по адресу: ..., ..., садоводческое товарищество «Гидромеханизатор», ...; дачный дом, площадью 188, 9 кв.м., Литер А, пА, Номер обезличен Литер А п. А, гараж кирпичный, литер Б; навес ст. кирп., литер В; сарай кирпичный, литер Г; ворота металлические, литер 1; ворота металлические, литер 2; забор металлический сетка, литер 3; забор металлический прутья, литер 4; уборная, душ (стены, яма, кирпич.), литер 5, расположенные по адресу: ..., .... садоводческое товарищество «Гидромеханизатор» ... принадлежащие на праве собственности Колесникову А.В., установив начальную продажную цену в размере залоговой стоимости, установленной договором купли-продажи земельного участка с расположенными на нем строениями Номер обезличен от 22.ФИО462007 года, заключенным с Колесниковым А.В..
В судебное заседание явилась представитель истца по доверенности Боярко О.Н., уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме л.д. 87).
В судебное заседание явился ответчик Колесников А.В., исковые требования признал в полном объеме.
Последствия признания иска ответчику Колесникову А.В. разъяснены и понятны, о чем имеется роспись Колесникова А.В., в протоколе судебного заседания от 04.месяц.2010 года.
Ответчики Колесникова Л.Н., Колесников В.А. в судебное заседание не явились, представили суду заявления с просьбой рассмотреть дело без их личного участия, исковые требования признали.
Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся ответчиков - Колесниковой Л.Н., Колесникова В.А. в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к принятию признания иска ответчиками, поскольку оно основано на законе, не нарушает интересов других лиц, является добровольным.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии со ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Учитывая, что обязательства по кредитному договору до настоящего времени не исполнены, истец обоснованно заявляет требование о взыскании задолженности с ответчиков.
Суд приходит к выводу о том, что истцом правомерно заявлены требования взыскании суммы задолженности по кредитному договору, однако в части взыскания платы за ведение ссудного счета в размере 35 578,46 рублей, подлежит отказать, поскольку при осуществлении кредитования банк открывает заемщику ссудный счет, который не является счетом в смысле договора банковского счета он служит для отражения задолженности заемщика банку по выданным ссудам и является способом бухгалтерского учета денежных средств и материальных ценностей.
Вместе с тем, суд находит, что заявленный истцом размер задолженности по пене за несвоевременную уплату процентов за пользование кредитом в сумме 22 125,66 рублей является явно несоразмерным последствиям нарушенного обязательства и, в соответствии со ст. 333 ГК РФ, считает необходимым снизить размер задолженности по пене за несвоевременную уплату процентов за пользование кредитом до 10 000 рублей.
В соответствии с п.1 ст. 98 ГПК РФ стороне в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию сумма госпошлины уплаченная истцом при подаче искового заявления, однако пропорционально удовлетворяемым исковым требованиям в размере 21 882,02 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать солидарно с Колесникова А.В., Колесниковой Л.Н., Колесникова В.А. в пользу ОАО КБ «Центр-инвест» сумму задолженности по возврату кредита в размере 2 585 657,64 рублей; сумму задолженности по уплате процентов за пользование кредитом в размере 135 003,25 рублей; сумму задолженности по пене за несвоевременное погашение кредита в размере 5 742,80 рублей; сумму задолженности по пене за несвоевременную уплату процентов за пользование кредитом в размере 10 000 рублей; сумму расходов по оплате госпошлины в размере 21 882,02 рублей, а всего 2 758 285,71 рублей.
Обратить взыскание на заложенное имущество, а именно:
- земельный участок, категория земель: земли поселений, общей площадью 637 кв.м., Номер обезличен, расположенный по адресу: ..., ..., садоводческое товарищество «Гидромеханизатор», ...; дачный дом, площадью 188, 9 кв.м., Литер А, пА, Номер обезличен, Литер А п. А, гараж кирпичный, литер Б; навес ст. кирп., литер В; сарай кирпичный, литер Г; ворота металлические, литер 1; ворота металлические, литер 2; забор металлический сетка, литер 3; забор металлический прутья, литер 4; уборная, душ (стены, яма, кирпич.), литер 5, расположенные по адресу: ..., .... садоводческое товарищество «Гидромеханизатор» ..., принадлежащие на праве собственности Колесникову А.В. установив начальную продажную цену в размере залоговой стоимости, установленной договором купли-продажи земельного участка с расположенными на нем строениями Номер обезличен от 22.месяц.2007 года, заключенным с Колесниковым А.В. в сумме 3 060 000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Ростовский Областной суд через Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения суда.
СУДЬЯ:
Мотивированное решение изготовлено 9 июня 2010 года
СУДЬЯ: