РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 апреля 2010 года.
Кировский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:
судьи: Афанасьева О.В.
при секретаре: Кутыгиной Л.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Пестерева В.А. о признании права собственности на гараж,
Установил :
Пестерев В.А. (далее истец) обратился в суд с иском к Администрации Кировского района г.Ростова-на-Дону (далее ответчик) о признании право собственности на капитальный гараж Номер обезличен., расположенный по адресу: ..., ... (далее спорный гараж).
В обоснование своих заявленных исковых требований истец указал, что с 1977г. в его пользовании как работника ФИО4 находится капитальный гаражный бокс Номер обезличен по ... в .... По его заявлению и обращению ФИО5, которому принадлежал гараж, Кировский исполком г. Ростова-на-Дону своим решением Номер обезличен от Дата обезличенаг. разрешил ФИО6 продажу истцу гаражного бокса Номер обезличен. На основании договора купли-продажи гаража между ФИО7 и истцом от Дата обезличена г. он купил спорный гараж за 1064 рублей.
В связи с необходимостью регистрации права собственности на гараж истец обратился в ФИО8 с заявлением об установлении адреса гаражу и ему выдана справка Номер обезличен от Дата обезличенаг. о том, что при предоставлении правоустанавливающих документов спорному гаражу будет установлен адрес: ....
Согласно проведенного по заявлению истца межеванию и по проекту границ земельного участка от Дата обезличена г. площадь земельного участка составила 0,0032 га, а согласно данных технического паспорта от Дата обезличенаг. общая площадь гаражного бокса Номер обезличен составляет 25,2 кв.м.
В настоящее время осуществить истцу регистрацию права собственности на гараж в Управлении Росреестра по РО (ранее УФРС) не представляется возможным, так как организации осуществлявшие ему продажу гаража не существуют, поэтому истец и обратился с настоящим иском в суд.
Истец Пестерев В.А. в судебное заседание не явился, извещен, согласно заявлению просит иск удовлетворить, дело рассмотреть в его отсутствие, с участием его доверителя по доверенности л.д.26).
Представитель истца Будников В,А., действующий по доверенности л.д.6) в судебное заседание явился, поддержал требования своего доверителя в полном объеме, просил удовлетворить
Представитель Администрации Кировского района г. Ростова-на-Дону в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом л.д.18), согласно заявлению просит дело рассмотреть в их отсутствие л.д.25). Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Представитель 3-го лица Управление Росреестра по РО в судебное заседание не явился, извещен л.д.23). дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ст.167 ГПК РФ.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает необходимым требования истца удовлетворить по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Судом установлено, что между ФИО9 и истцом был заключен договор купли-продажи от Дата обезличена года спорного гаража л.д.8).
Во исполнение решения Номер обезличен исполнительного комитета Кировского районного Совета народных депутатов г.Ростова-на-Дону от Дата обезличена г. ФИО10 передал в собственность, а истец Пестерев В.А. приобрел гараж общей 24 кв.м. и земельный участок необходимый для его использования площадью 32 кв.м. по адресу: ... л.д.7).
Из справки ФИО11 Номер обезличен от Дата обезличена г. усматривается, что при предоставлении правоустанавливающих документов спорному гаражу будет установлен адрес: ... л.д.9).
Согласно проведенного межевания и по проекту границ земельного участка от Дата обезличена г. площадь земельного участка составила 0,0032 га. л.д.14-15), а согласно данных технического паспорта по состоянию на Дата обезличена г. общая площадь гаражного бокса Номер обезличен составляет 25,2 кв.м. л.д.10-11).
Кроме того, установлено, что истец в течение более 30 лет добросовестно и открыто владеет спорным гаражом, неоднократно его ремонтировал, благоустраивал и поддерживает его в надлежащем состоянии
С учетом изложенного, суд считает необходимым требования истца удовлетворить так как они доказаны, обоснованны, подтверждены материалами дела и подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил :
Признать за Пестеревым В.А. право собственности на капитальный гараж Номер обезличен общей площадью 25,2 кв.м., расположенный по адресу: ..., ... согласно технического паспорта МУПТИ и ОН г.Ростова-на-Дону по состоянию на Дата обезличена г.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Кировский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение 10 дней.
Судья :