РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 мая 2010 года
Кировский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:
председательствующего судьи Соколовой Т.Ю.
с участием адвокатов: Чекарамит Е.В.
при секретаре Кривко М.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Федоровой З.А. к Гадоборшеву Т.М., Управлению Федеральной Миграционной службы по Ростовской области о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета
У СТА Н О В И Л :
Истица обратилась в суд с данными исковыми требованиями, ссылаясь на то, что она является собственником 147/1000 долей квартиры ... на основании договора купли-продажи. Ответчик проживал в спорной квартире на правах квартиранта, и был зарегистрирован по указанному выше адресу с дата2007 года. В настоящее время ответчик выбыл в г. Н, поскольку является гражданином республики Р и его место жительство истице не известно. С 2008 года в квартире ... ответчик не проживает. За все время регистрации ответчика в спорной квартире все коммунальные услуги за зарегистрированного в доме ответчика оплачивала и оплачивает по настоящее время истица. Ответчик ни каких расходов по содержанию дома не нес и не несет. На проживание в квартире истицы ответчик не претендует, и никогда не претендовал. В связи с чем, истица просит суд признать Гадоборшева Т.М., утратившим право пользования жилым помещением квартирой ..., в целях снятия с регистрационного учета, обязать УФМС по РО снять Гадоборшева Т.М., с регистрационного учета по адресу: ....
В судебном заседании истица, поддержала исковые требования, просила их удовлетворить в полном объеме, дав пояснения аналогичные изложенным, в исковом заявлении.
Управление Федеральной Миграционной службы по Ростовской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке ст.167 ГПК РФ.
Ответчик Гадоборшев Т.М. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен по последнему известному месту жительства, в связи с чем, суд считает возможным постановить решение в отношении него по правилам ст.119 ГПК РФ.
В судебное заседание явилась адвокат Чекарамит Е.В., назначенная судом в порядке ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика Гадоборшева Т.М., не возражала против удовлетворения исковых требований.
Выслушав истицу, адвоката Чекарамит Е.В., свидетелей Свидетель 2, Свидетель 1, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что истица является собственником 147/1000 долей квартиры Номер обезличен, расположенной по адресу: ... на основании договора купли продажи от дата1998 года, нотариально удостоверенного нотариусом г.Ростова-на-Дону ЩЩ
Согласно справке ООО «Управляющая организация ЖКХ» в спорной квартире зарегистрированы квартирант Гадоборшев Т.М. с 03.08.2007 года, и сын истицы Федоров А.А. с 16.11.1999 года.
Истицей предъявлены требования к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета со ссылкой на ст.30 ЖК РФ.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг. дети и родители данного собственника. Другие родственники в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В данном случае суд исходит из того, что в судебном заседании, бесспорно установлен факт добровольного не проживания ответчика в спорном жилом помещении с 2008 года, из чего суд делает вывод об отсутствии у ответчика интереса в дальнейшем сохранении за ним права пользования квартирой, что также подтверждают допрошенные в судебном заседании свидетели.
Согласно ст.55 ГПК РФ показания свидетелей являются одним из видов доказательств по делу.
Допрошенные в судебном заседании свидетели Свидетель 2 и Свидетель 1показали суду, что Гадоборшев Т.М. проживал в спорной квартире 1-2 года, с 2008 года ответчик в квартире не проживает. Показания свидетелей не противоречивы, обстоятельства, указанные свидетелями подтверждены материалами дела и согласуются между собой, они не заинтересованы в исходе дела, в связи с чем, у суда нет оснований не доверять данным свидетелям.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования квартирой Номер обезличен в доме ..., в связи с чем, исковые требования в этой части подлежат удовлетворению.
С момента прекращения права пользования жилым помещением и добровольного выселения ответчика из жилого помещения, отпадают правовые основания для его регистрации в жилом помещении.
В соответствии со ст.3 ФЗ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане обязаны регистрироваться по месту жительства или по месту пребывания в пределах РФ. Спорное помещение не является ни местом пребывания, ни местом жительства ответчика.
В соответствии со ст.7 ФЗ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане могут сняться с регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.
На этом основании суд приходит к выводу о том, что ФМС по РО должна снять Гадоборшева Т.М. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ....
Установив указанные обстоятельства, суд считает, что требования истицы о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ответчика по адресу: ... законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.12,194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Гадоборшева Т.М., Дата обезличена года рождения утратившим право пользования жилым помещением квартирой Номер обезличен по ....
Обязать Управление Федеральной Миграционной службы по Ростовской области снять с регистрационного учета Гадоборшева Т.М. из квартиры Номер обезличен по ....
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Кировский районный суд в течение 10-ти дней с момента получения мотивированного решения суда, путем подачи кассационной жалобы.
Текст мотивированного решения суда изготовлен 25 мая 2010 года.
Судья Соколова Т.Ю.