по иску Шуринова В.В.

ДЕЛО Номер обезличен

06 мая 2010 года г. Ростов-на-Дону

Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи МИЦЕНКО О.А.

при секретаре Церцвадзе Г.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шуринова В.В., Шуриновой Л.И. к Администрации Кировского района г. Ростова-на-Дону о признании права собственности на самовольно возведенные строения,

У С Т А Н О В И Л :

Шуринов В.В. и Шуринова Л.И. (далее истцы) обратились в суд с иском о признании права собственности на самовольно возведенные строения, указав, что являются собственниками по Номер обезличен долей каждый в праве собственности на жилой дом Номер обезличен ..., общей площадью Номер обезличен кв.м, в том числе жилой Номер обезличен кв.м на основании свидетельства о госрегистрации права Номер обезличен от Дата обезличенаг. и Свидетельства о госрегистрации Номер обезличен Номер обезличен от Дата обезличенаг., соответственно.

Истцы также указывают, что жилой дом расположен на земельном участке площадью Номер обезличен кв.м. В настоящее время жилой дом имеет общую площадь Номер обезличен кв.м, в том числе жилую-Номер обезличен кв.м (согласно технического паспорта Ростовского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от Дата обезличенаг. Такую жилую площадь дом имеет с 1993 года и до настоящего времени. Увеличение общей жилого дома произошло в результате возведения строений, пристроек, подсобных помещений для благоустройства дома, за счет своих сил, не нарушая ничьих прав.

С 1972 по 1996г.г. возведены строения Лит Номер обезличен – душевая Номер обезличен -Номер обезличен кв.м, Лит Номер обезличен-подсобная Номер обезличен кв.м Лит. Номер обезличен – подсобная Номер обезличен кв.м; Лит Номер обезличен – веранда – Номер обезличен кв.м, Лит Номер обезличен Номер обезличен – подсобная Номер обезличен,0 кв.м, кухня Номер обезличен,8 кв.м; Лит п/А-подвал Номер обезличен,2 кв.м; Лит п/А3 (а5)-подсобная Номер обезличен,5 кв.м; Лит. Номер обезличен –подсобная Номер обезличен кв.м, Лит.Номер обезличенгараж-Номер обезличен кв.м, Номер обезличенгараж-Номер обезличен кв.м, Лит.Номер обезличен – навес -Номер обезличен кв.м.

Согласно заключения ООО «Югстройпроект» по результатам натурного обследования указанные строения на территории домовладения, проведенного в соответствии с указаниями СП 13-102-2003 установлено, что несущие и ограждающие элементы находятся в работоспособном состоянии, их дальнейшая нормальная эксплуатация возможна без ограничений, при условии проведения периодического обследования в процессе эксплуатации. Между истцами сложился порядок пользования жилым домом, а также самовольно возведенными строениями.

Истцы просят признать:

- за Шуриновой Л.И. право собственности на самовольно возведенные строения Лит.А4 (а2)-душевая Номер обезличен,4 кв.м; Лит п/а 13-подсобная Номер обезличен,6 кв.м Лит. п/А (а6) – подсобная Номер обезличен кв.м; Лит Номер обезличен – веранда – Номер обезличен кв.м в доме Номер обезличен ...;

- за Шуриновым В.В. право собственности на самовольно возведенные строения: Лит А2 (а12) – подсобная Номер обезличен кв.м, кухня Номер обезличен кв.м; Лит Номер обезличен-подвал Номер обезличен кв.м; Лит Номер обезличенподсобная Номер обезличен кв.м; Лит. Номер обезличен –подсобная Номер обезличен кв.м, Лит.Г-гараж-Номер обезличен кв.м, Номер обезличенгаражНомер обезличен.м, Лит.Номер обезличен – навес -Номер обезличен кв.м в доме Номер обезличен по ....

Истцы Шуринов В.В. и Шуринова Л.И. в судебное заседание не явились, представили суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, просили суд заявленные требования удовлетворить.

Представитель истцов, действующий на основании доверенности Шуринов С.А., в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить.

Ответчик Администрация Кировского района г. Ростова-на-Дону в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, что подтверждено материалами дела.

Дело рассмотрено в отсутствие Администрации Кировского района г. Ростова-на-Дону в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что Шуринов В.В. и Шуринова Л.И. являются собственниками по 6/12 долей каждый в праве собственности на жилой дом Номер обезличен по ..., общей площадью Номер обезличен кв.м, в том числе жилой Номер обезличен кв.м на основании свидетельства о госрегистрации права Номер обезличен от Дата обезличенаг. и Свидетельства о госрегистрации Номер обезличен от Дата обезличенаг., соответственно.

Жилой дом расположен на земельном участке площадью Номер обезличен кв.м. В настоящее время жилой дом имеет общую площадь 174, 6 кв.м, в том числе жилую-65, 9 кв.м (согласно технического паспорта Ростовского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от Дата обезличенаг. Такую жилую площадь дом имеет с 1993 года и до настоящего времени. Увеличение общей жилого дома произошло в результате возведения строений, пристроек, подсобных помещений для благоустройства дома, за счет своих сил, не нарушая ничьих прав.

С 1972 по 1996г.г. возведены строения Лит Номер обезличен – душевая Номер обезличен -Номер обезличен.м, Лит Номер обезличен-подсобная Номер обезличен кв.м Лит. Номер обезличен – подсобная Номер обезличенНомер обезличен кв.м; Лит Номер обезличен – веранда – Номер обезличен кв.м, Лит Номер обезличен – подсобная Номер обезличен,0 кв.м, кухня Номер обезличен кв.м; Лит п/А-подвал Номер обезличен кв.м; Лит Номер обезличенподсобная Номер обезличен кв.м; Лит. Номер обезличен –подсобная Номер обезличен кв.м, Лит.Номер обезличенгараж-Номер обезличен кв.м, Номер обезличен-гараж-Номер обезличен кв.м, Лит.Номер обезличен – навес -Номер обезличен кв.м.

В соответствии ч.1 ст.29 ЖК РФ – самовольными являются переустройство и (или) перепланирование жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст. 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки.

В соответствии с п.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненно наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В силу ст. 210 ГК РФ).

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

По результатам исследования заключения ООО «Югстройпроект» по результатам натурного обследования указанные строения на территории домовладения, проведенного в соответствии с указаниями СП 13-102-2003 установлено, что несущие и ограждающие элементы находятся в работоспособном состоянии, их дальнейшая нормальная эксплуатация возможна без ограничений, при условии проведения периодического обследования в процессе эксплуатации.

Поскольку строения Лит.Номер обезличендушевая Номер обезличен,4 кв.м; Лит Номер обезличен-подсобная Номер обезличен кв.м Лит. Номер обезличен – подсобная Номер обезличен кв.м; Лит Номер обезличен – веранда – Номер обезличен кв.м в доме Номер обезличен; Лит Номер обезличен – подсобная Номер обезличен кв.м, кухня Номер обезличен,8 кв.м; Лит Номер обезличен-подвал Номер обезличен,2 кв.м; Лит Номер обезличенподсобная Номер обезличен кв.м; Лит. Номер обезличен –подсобная Номер обезличен кв.м, Лит.Номер обезличенгараж-Номер обезличен кв.м, Номер обезличен-гараж-Номер обезличен кв.м, Лит.Номер обезличен – навес -Номер обезличен кв.м в доме Номер обезличен по ... уже возведены, являются самовольными, но не нарушающими права и законных интересов граждан, не создающим угрозу их жизни или здоровью, то право собственности на указанные строения могут быть признаны за истцами.

При таких обстоятельствах, суд находит требования истцов законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194- 197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Шуриновой Л.И. право собственности на самовольно возведенные строения Лит.Номер обезличендушевая № Номер обезличен кв.м; Лит Номер обезличенподсобная № Номер обезличен кв.м Лит. Номер обезличен – подсобная № Номер обезличен кв.м; Лит Номер обезличен – веранда – Номер обезличен кв.м в доме № Номер обезличен по ул. ...

Признать за Шуриновым В.В. право собственности на самовольно возведенные строения: Лит Номер обезличен подсобная Номер обезличен,0 кв.м, кухня Номер обезличен кв.м; Лит Номер обезличенподвал Номер обезличен кв.м; Лит Номер обезличенподсобная Номер обезличен кв.м; Лит. Номер обезличен –подсобная Номер обезличен кв.м, Лит.Номер обезличен-гараж-Номер обезличен кв.м, Номер обезличен-гараж-Номер обезличен кв.м, ЛитНомер обезличен – навес -Номер обезличен кв.м в доме Номер обезличен по ....

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ростовский областной суд через Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 12 мая 2010 года.

СУДЬЯ: О.А.Миценко