РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
5 июля 2010 года
Кировский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:
председательствующего судьи Соколовой Т.Ю.
при секретаре Кривко М.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1815/10 по иску Шкумат Л.А., Арутюняна Л.А., Красина О.Г., Красина И.Г., Рассказова Ю.Ф., Рассказова А.Ю., Писаревской Н.Ю. к Администрации Кировского района г.Ростова-на-Дону, третьи лица Головань М.М., МИФНС № 25 России по РО об исключении из числа собственников и перераспределении долей
У С Т А Н О В И Л :
Истцы обратились в суд с настоящими исковыми требованиями, ссылаясь на то, что они являются сособственниками в праве собственности на домовладение, расположенное по адресу: ...: Шкумат Л.А. – 2/13 доли, Арутюнян Л.А. – 2/13 доли, Красин О.Г. – 8/39 доли, Красин И.Г.- 4/39 доли, Рассказов Ю.Ф.- 4/39 доли, Рассказов А.Ю. - 4/39 доли, Писаревская Н.Ю. – 4/39 доли. Как указывают истцы 1/13 доли в праве собственности на домовладение, расположенное по вышеуказанному адресу числится за Хрипковым Н.И., умершим 12 месяц 1979 года. После его смерти никто не вступил в наследство и принадлежащий ему саманный, без фундамента, флигель под литером «Б» и «И» постепенно с годами разрушился. Оставшийся мусор был вывезен, так как он мешал проходу к жилым помещениям других совладельцев. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истцы просят суд исключить Хрипкова Н.И., титульного собственника 1/13 доли домовладения, из числа собственников домовладения, расположенного по адресу: ... в виду отсутствия собственности, перераспределив указанную 1/13 долю между совладельцами, признав право собственности в следующих долях: Шкумат Л.А. 1/6 долю, Арутюнян Л.А. 1/6 долю, Красин О.Г. 2/9 доли, Красин И.Г. 1/9 доли, Рассказов Ю.Ф. 1/9 доли, Рассказов А.Ю. 1/9 доли, Писаревская Н.Ю. 1/9 доли.
В последующем истцы в порядке ст.39 ГПК РФ уточнили исковые требования, просили суд исключить Хрипкова Н.И., титульного собственника 1/13 доли домовладения, из числа собственников домовладения, расположенного по адресу: ... в виду отсутствия собственности, перераспределив доли между совладельцами, признав право собственности в следующих долях: Шкумат Л.А. 1/6 долю, Арутюнян Л.А. 1/6 долю, Красин О.Г. 2/9 доли, Красин И.Г. 1/9 доли, Рассказов Ю.Ф. 1/9 доли, Рассказов А.Ю. 1/9 доли, Писаревская Н.Ю. 1/9 доли и перераспределив дол в земельном участке по указанному адресу между совладельцами, признав право собственности в следующих долях: Шкумат Л.А. 1/6 долю, Арутюнян Л.А. 1/6 долю, Красин О.Г. 2/9 доли, Красин И.Г. 1/9 доли, Рассказов Ю.Ф. 1/9 доли, Рассказов А.Ю. 1/9 доли, Писаревская Н.Ю. 1/9 доли.
В судебном заседании истцы Шкумат Л.А., Рассказов А.Ю., Писаревская Н.Ю., представитель истцов Красина О.Г. и Красина И.Г., действующая на основании доверенности Красина Т.П., представитель истца Рассказова Ю.Ф., действующий на основании доверенности Рассказов А.Ю., исковые требования поддержали и просили их удовлетворить.
Арутюнян Л.А., Красин О.Г., Красин И.Г., Рассказов Ю.Ф. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.
Ответчик Администрация Кировского района г. Ростова-на-Дону в судебное заседание своих представителей не направила, о слушании дела извещена надлежащим образом.
Третье лице МИФНС № 25 России по РО в судебное заседание своих представителей не направило, о слушании дела извещено надлежащим образом.
Третье лице Головань М.М. в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие в представленном ранее заявлении исковые требования признал, просил удовлетворить.
Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся сторон в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, приходит к следующим выводам.
В соответствие со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
В судебном заседании установлено, что согласно справки МУПТИ и ОН г.Ростова-на-Дону от 21 июня 2007 года Номер обезличен л.д.33) первоначально домовладение ... было зарегистрировано за собственник 1 на основании договора застройки от 21 месяц 1924 года Номер обезличен 2-ГНК.
Согласно договору отчуждения права на половинную часть права застройки от 02 месяц 1931 года Номер обезличен ГНК Романова Е.Я. продала право на половинную часть права застройки со строениями собственник 2.
В соответствие с исполнительным листом Номер обезличен от 28 месяц 1938 года Народного суда 22 участка г.Ростова-на-Дону за собственник 3 признано право собственности на ? долю домовладения, Колесников СМ. исключен из числа собственников.
Согласно договору купли-продажи ГНК от 12 месяц 1944 года Номер обезличен, Киримова Ф.А. продала ? долю домовладения Хрипкову Н.И..
В соответствие с договором ГНК от 12 месяц 1953 года Номер обезличен, Хрипков Н.И. продал ? долю домовладения собственник 4.
Согласно договору 1-ГНК от 20 месяц 1967 года Номер обезличен, Хрипков Н.И. подарил 1/8 долю домовладения собственник 5.
В соответствие с договором 1-ГНК от 25 месяц 1971 года Номер обезличен, Хрипков Н.И. продал 1/16 долю домовладения собственник 6.
Из договора дарения от 21 месяц 1963 года л.д.17) следует, что спорное домовладение состоит из Жилого дома литер «А», площадью 35,9 кв.м., жилой пристройки литер «А1», площадью 12,9 кв.м., погреба лит. «Под А», сарая лит «Г», сарая лит «Д», жилого дома лит. «А» площадью 28,6 кв.м., летней кухни лит.«Б», сарая лит.«Е», сарая лит.«Г».
Как следует из Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 11 месяц 2010 года Номер обезличен л.д.21) жилой дом. Площадь: 78,9 кв.м. Литер: «А» Этажность: 1; Жилой дом. Площадь: 31 кв.м. Литер: «Е» Этажность: 1; Жилой дом. Площадь: 28 кв.м. Литер: «Щ(А)» Этажность: 1; Сарай. Площадь: 9,1 кв.м. Литер: «Ю(Д)» Этажность: 1; Сарай. Площадь: 4 кв.м. Литер: «Г» Этажность: 1, расположенные по адресу ... зарегистрированы за Арутюняном Л.А. 2/13 доли, Шкумат Л.А. 2/13 доли, Красиным О.Г. 8/39 доли, Красиным И.Г. 4/39 доли, Рассказовым А.Ю. 4/39 доли, Писаревской Н.Ю. 4/39 доли, Рассказовым Ю.Ф. 4/39 доли.
Указанные обстоятельства также подтверждены имеющимися в материалах дела свидетельствами о государственной регистрации права, договорами об отчуждении долей спорного домовладения л.д. 6-18).
Согласно справке МУП «ГЦКиГ» от 20 месяц 2009 года л.д.28) акта установления адресу Номер обезличен от 05 месяц 2003 года л.д.29) земельному участку индивидуального жилищного строительства (квартал 244/10), указанному в документах по ... ..., ... и ..., расположенному на пересечении ... и ..., актом установления почтового адреса Номер обезличен от 05 месяц 2003 года установлен адрес: ....
Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от 16 месяц 2010 года Номер обезличен земельный участок, площадью 422 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов – индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу ... зарегистрирован за Арутюняном Л.А. 2/13 доли, Шкумат Л.А. 2/13 доли, Красиным О.Г. 8/39 доли, Красиным И.Г. 4/39 доли, Рассказовым А.Ю. 4/39 доли, Писаревской Н.Ю. 4/39 доли, Рассказовым Ю.Ф. 4/39 доли.
Указанное обстоятельство также подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от 16 месяц 2010 года Номер обезличен, свидетельством о государственной регистрации права от 16 месяц 2010 года Номер обезличен, свидетельством о государственной регистрации права от 29 месяц 2009 года Номер обезличен, свидетельством о государственной регистрации права от 29месяц2009 года Номер обезличен, свидетельством о государственной регистрации права от 29 месяц 2009 года Номер обезличен, свидетельством о государственной регистрации права от 29 месяц 2009 года Номер обезличен.
В соответствие с решением Кировского районного суда г.Ростова-на-Дону от 12 месяц 2007 года л.д.18-20 оборот) 1/13 доля домовладения, расположенного по адресу ... принадлежит Хрипкову Н.И.
Как указывают истцы, доля Хрипкова Н.И. в спорном домовладении представляла собой жилые постройки лит.«Б» и «И».
Согласно копии записи акта о смети Номер обезличен от 12 месяц 1979 года, составленной Кировским отделом ЗАГС г.Ростова-на-Дону, Хрипков Н.И. умер 12 месяц 1979 года.
Как следует из справки нотариуса Соловьевой Г.В. от 19 месяц 2010 года за период с 12 месяц 1979 года по 01 месяц 2003 года в архивах 1-й ГНК и в архивах нотариуса Соловьевой Г.В. наследственного дела после смерти Хрипкова Н.И., умершего 12 месяц 1979 года не имеется.
В соответствие с ответом нотариуса Бондаренко Н.В. наследственного дела после смерти Хрипкова Н.И., умершего 12 месяц 1979 года в производстве нотариальной конторы за период с 2003 года по 2010 года не имеется.
Истцы в судебном заседании указали на то, что принадлежащая Хрипкову Н.И. доля домовладения в виде построек под лит. «Б» и «И» была разрушена.
Указанный факт подтверждается техническим паспортом Жилого дома, объекта индивидуального жилищного строительства по состоянию на 21 месяц 2006 года.
Также согласно справки МУПТИ и ОН г.Ростова-на-Дону от 06 месяц 2010 года Номер обезличен л.д.32) в домовладении по адресу: ... по данным технической и инвентаризации по состоянию на 21 месяц 2006 года летняя кухня лит.«Б» сарай лит.«И» снесены.
Согласно ст.244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
В соответствие со ст.250 ГК РФ.
Согласно ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
При таких обстоятельствах, поскольку причитающаяся Хрипкову Н.И. доля была разрушена, а также отсутствуют наследники, надлежащим образом, принявшие наследство, оставшееся после смерти Хрипкова Н.И., суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 12,194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исключить Хрипкова Н.И., титульного собственника 1/13 доли домовладения, из числа собственников домовладения, расположенного по адресу: ....
Определить доли в праве собственности на жилой дом, площадью: 78,9 кв.м., в том числе жилой 63,3 кв.м. Литер: А. Этажность: 1; Жилой дом. Площадь: 31 кв.м., в том числе жилой 22,7 кв.м, Литер: Е. Этажность: 1; Жилой дом. Площадь: 28 кв.м, в том числе жилой 28 кв.м, Литер: Щ(А). Этажность: 1; Сарай. Площадь: 9,1 кв.м. Литер: Ю(Д). Этажность: 1; Сарай. Площадь: 4 кв.м. Литер: Г. Этажность: 1, расположенные по адресу ... следующим образом:
Арутюнян Л.А. 1/6 доли;
Шкумат Л.А. 1/6доли;
Красин О.Г. 2/9 доли;
Красин И.Г. 1/9 доли;
Рассказов А.Ю. 1/9 доли;
Писаревская Н.Ю. 1/9 доли;
Рассказов Ю.Ф.. 1/9 доли.
Определить доли в праве собственности на земельный участок, категория земель: Земли населенных пунктов – индивидуальное жилищное строительство, площадью 422 кв.м., расположенный по адресу: ... следующим образом:
Арутюнян Л.А. 1/6 доли;
Шкумат Л.А. 1/6доли;
Красин О.Г. 2/9 доли;
Красин И.Г. 1/9 доли;
Рассказов А.Ю. 1/9 доли;
Писаревская Н.Ю. 1/9 доли;
Рассказов Ю.Ф. 1/9 доли.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Кировский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение 10-ти дней с момента изготовления мотивированного решения суда, путем подачи кассационной жалобы.
Текст мотивированного решения суда изготовлен 9 июля 2010 года.
СУДЬЯ: