Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
5 июля 2010 года
Кировский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:
председательствующего судьи Соколовой Т.Ю.
при секретаре Кривко М.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1586/10 по иску Переверзева О.И. к Администрации Кировского района г. Ростова-на-Дону, 3-е лицо Управление Росреестра по РО об установлении факта принятия наследства и признании права собственности
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с настоящими исковыми требованиями, ссылаясь на то, что 26 месяц 2006 года наследодатель 2 было составлено завещание, в соответствии с которым все имущество, которое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, она завещала истцу. наследодатель 2 проживала в квартире расположенной по адресу: .... Указанная квартира в соответствии с договором на передачу квартиры в собственность от 11 месяц 1992 года была передана в совместную собственность наследодатель 2 и наследодатель1 наследодатель1 являлась матерью наследодатель 2 Обе проживали в указанной квартире еще до приобретения квартиры в собственность вплоть до смерти. наследодатель1 умерла 13 месяц 1996 года. Единственным наследником являлась ее дочь - наследодатель 2, которая приняла наследство после своей матери путем фактического принятия, то есть проживала в указанной квартире, оплачивала коммунальные услуги и выполняла иные действия связанные с содержанием квартиры. Однако, официально в соответствии с требованиями законодательства право собственности на долю в праве, унаследованную ею после смерти матери - наследодатель1, ею оформлено не было. Следовательно, как указывает истец, в соответствии с завещанием, оставленным в его пользу, он является наследником на все спорное помещение. наследодатель 2 умерла 14 месяц 2007 года, истец не обращался к нотариусу, так как знал о наличии завещания в его пользу и считал, что после смерти наследодатель 2 автоматически становится собственником квартиры. С момента смерти наследодатель 2 истец оплачивал коммунальные платежи на указанную квартиру, начал делать в квартире ремонт, то есть относился к ней как к собственному имуществу. Ссылаясь на указанные обстоятельства истец просит суд установить факт принятия Переверзевым О.И., наследства в виде квартиры, расположенной по адресу: ..., открывшегося после смерти наследодатель 2 Признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... за Переверзевым О.И.
Истец в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Представитель истца по доверенности от 23 марта 2010 года Годяева Т.И. в судебное заседание явилась, в порядке ст.39 ГПК РФ уточнила исковые требования, просила суд исключить наследодатель1, наследодатель 2 из числа собственников квартиры Номер обезличен, расположенной по адресу: .... Установить факт принятия, Переверзевым О.И., наследства в виде квартиры Номер обезличен, расположенной по адресу: ... открывшегося после смерти наследодатель 2 Признать право собственности на квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ... за Переверзевым О.И.
Ответчик Администрация Кировского района г.Ростова-на-Дону, 3-е лицо Управление Росреестра по РО в судебное заседание своих представителей не направили, о слушании дела извещены надлежащим образом, дело рассмотрено в их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав объяснение представителя истца, допросив свидетелей, приходит к следующим выводам.
Согласно ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.
В судебном заседании установлено, что согласно справке МУПТИ и Он г.Ростова-на-Дону от 02 апреля 2010 года Номер обезличен л.д.16) квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... зарегистрирована за наследодатель 2 и наследодатель1
Указанный факт также подтверждается Регистрационным удостоверением от 22 месяц 1992 года Номер обезличен л.д.14) и договором на передачу квартир в собственность граждан от 11 месяц 1992 года л.д.13).
В соответствие со свидетельством о рождении л.д.10) наследодатель 2 является родной дочерью наследодатель1
Как следует из Свидетельства о смерти от 14 месяц 1996 года л.д.12) наследодатель1 умерла 13 месяц 1996 года.
Согласно ответу нотариуса Варавка А.Н. от 16 месяц 2010 года Номер обезличен в производстве нотариуса Варавка А.Н. наследственного дела о наследовании имущества, оставшегося после смерти наследодатель1 не имеется.
Как следует из ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Из ст. 1111 ГК РФ следует, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Также, в указанной статье перечислены и другие способы принятия наследства, в том числе, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, либо пользуется им.
Как указывает истец, и что подтверждается справкой Номер обезличен от 27 месяц 2010 года наследодатель 2 проживала в спорном домовладении с 08 месяц 1971 года по день смерти, а именно до 13 месяц 2007 года.
При таких обстоятельствах, суд считает обоснованным довод истца о том, что на момент смерти наследодатель 2 являлась единственным собственником квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ....
В соответствии со свидетельством о смерти от 15 месяц 2007 года наследодатель 2 умерла 14 месяц 2007 года.
Как следует из завещания наследодатель 2, удостоверенного нотариусом Варавкой А.Н. 26 месяц 2006 года, зарегистрированного в реестре за Номер обезличен л.д.5) наследодатель 2 завещала все имущество, которое ко дню ее смерти окажется ей принадлежавшим наследодатель1, 15 месяц 1978 года рождения.
Как указывает истец, и что подтверждается квитанциями по оплате коммунальных услуг л.д.6-8) истец после смерти наследодатель 2 оплачивал коммунальные платежи в спорном жилом помещении.
Согласно ответу нотариуса Варавка А.Н. от 16 месяц 2010 года Номер обезличен в производстве нотариуса Варавка А.Н. наследственного дела о наследовании имущества, оставшегося после смерти наследодатель 2, умершей 14 месяц 2007 года не имеется.
Учитывая изложенное, суд находит возможным установить факт принятия Переверзевым О.И. наследства после смерти наследодатель 2 умершего 14 месяц 2007 года.
Как следует из технического паспорта жилого помещения (квартиры ) Номер обезличен по состоянию на 25 месяц 2010 года л.д.17-19 оборот) квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... состоит из встроенного шкафа № 81, площадью 0,4 кв.м, туалета № 82, площадью 1,1 кв.м, ванной № 83, площадью 2,2 кв.м, кухни № 84, площадью 6,3 кв.м, коридора № 85, площадью 0,7 кв.м, жилой комнаты № 86, площадью 13,5 кв.м, жилой комнаты № 87, площадью 17,1 кв.м, коридора № 88, площадью 9,2 кв.м., лоджии № 87х, площадью 1,8 кв.м, общая площадь квартиры с учетом холодных помещений 52,3 кв.м, общая площадь квартиры 50,5 кв.м., жилая площадь 30,6 кв.м, подсобная 19,9 кв.м, холодные помещения 1,8 кв.м.
В указанном техническом паспорте отметки об отсутствии разрешений на переустройство, перепланировку спорного жилого помещения отсутствуют.
В силу п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Одним из способов защиты гражданских прав ст. 12 ГК РФ называет признание права.
При таких обстоятельствах, учитывая, что судом достоверно установлен факт принятия наследства истцом, за ним надлежит также признать право собственности на спорную квартиру.
Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.12,194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Установить факт принятия Переверзевым О.И. наследства открывшегося после смерти наследодатель 2, умершей 14 месяц 2007 года.
Признать за Переверзевым О.И. право собственности на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... общей площадью с учетом холодных помещений 52,3 кв.м, общей площадью 50,5 кв.м., жилой 30,6 кв.м, подсобной19,9 кв.м, холодные помещения 1,8 кв.м, состоящей из встроенного шкафа № 81, площадью 0,4 кв.м, туалета № 82, площадью 1,1 кв.м, ванной № 83, площадью 2,2 кв.м, кухни № 84, площадью 6,3 кв.м, коридора № 85, площадью 0,7 кв.м, жилой комнаты № 86, площадью 13,5 кв.м, жилой комнаты № 87, площадью 17,1 кв.м, коридора № 88, площадью 9,2 кв.м., лоджии № 87х, площадью 1,8 кв.м.
Исключить наследодатель 2, наследодатель1 из числа собственников квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ....
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Кировский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение 10-ти дней с момента изготовления мотивированного решения суда, путем подачи кассационной жалобы.
Текст мотивированного решения суда изготовлен 12 июля 2010 года.
СУДЬЯ: