№2-1667/10
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 июля 2010 года
Кировский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:
председательствующего судьи Ракуц В.С.
при секретаре Матяш К.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1667/10 по иску ОАО КБ "Центр-инвест" к Русалеву В.В., Русалевой М.А. о взыскании солидарно задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество
У С Т А Н О В И Л :
Истец обратился в суд с данными исковыми требованиями ссылаясь на то, что 24 месяц 2006 года межу истцом и Русалевым В.В. был заключен кредитный договор Номер обезличен, по которому кредитор предоставил заемщику стандартный кредит в размере 1064700 рублей, со сроком возврата не позднее 24 месяц 2021 года, с уплатой процентов за пользование кредитом в размере 17% годовых. Свои обязательства по предоставлению кредита банк выполнил в полном объеме, что подтверждается копией распоряжения бухгалтерии от 24. 11.2006 года о выдаче денежных средств по кредитному договору Номер обезличен от 24.месяц.2006 года на основании заявления индивидуального заемщика на выдачу ссуды от 24.месяц2006 года. Согласно п. 4.2. Договора Заемщик в случае несвоевременного погашения кредита уплачивает Банку пеню в размере 1.0% от суммы несвоевременно погашенного кредита за каждый день просрочки. Согласно п. 4.3. Договора Заемщик в случае несвоевременной уплаты процентов за пользование кредитом уплачивает Банку пеню в размере 1,0 % от суммы неуплаченных процентов за каждый день просрочки. В обеспечение исполнения заемщиком своих обязательств по Кредитному договору Номер обезличен от 24.месяц.2006г. были заключены: договор купли-продажи и ипотеки домовладения Номер обезличен от 24.месяц.06г.; договор поручительства Номер обезличен от 24 месяц 2006г., по которому поручителем является Русалева М.А. В соответствии с п. 1.9.1. Договора купли-продажи и ипотеки квартиры Номер обезличен Залогодержатель приобретает право в случае неисполнения Заемщиком обязательств по кредитному договору Номер обезличен от 24 месяц 2006г., получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество. По состоянию на 16.месяц.2010 года общая сумма задолженности Русалева В.В. по кредитному договору составляет 1094691 рубль 68 копеек. Банком в адрес ответчика было направлено письмо с предложением о погашении образовавшейся задолженности, однако, данные требования банка заемщиком не выполнены. В связи с чем истец просит суд взыскать в солидарном порядке с ответчиков задолженность по кредитному договору в размере 1094691 рубль 68 копеек, в том числе: 1000028 рублей 64 копейки- текущую задолженность по возврату кредита, просроченную задолженность по возврату кредита в размере 7986 рублей 40 копеек, просроченные проценты по основному долгу в размере 65025 рублей 03 копейки, пени по просроченному кредиту в размере 5389 рублей 53 копейки, пени по просроченным процентам в размере 16262 рубля 08 копеек, расходы по уплате госпошлины в размере 17673 рубля 46 копеек; обратить взыскание на заложенное имущество по договору
купли-продажи и ипотеки домовладения Номер обезличен от 24 месяц 2006г.,
принадлежащее ответчику на праве собственности, путем реализации имущества и
передачи истцу ОАО КБ «Центр-инвест» вырученных от такой реализации денежных
средств в размере, не превышающем суммы задолженности по обеспеченному
обязательству: жилой дом, состоящий из 2 (двух) комнат, площадью 41,4 кв.м., в том числе жилой площадью 24,9 кв.м., кадастровый (условный) номер Номер обезличен литер А, расположенного по адресу: .... Установить начальную продажную цену указанного имущества в размере его рыночной стоимости на дату реализации с торгов. В ходе рассмотрения дела истцом были уточнены исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, согласно которым истец просит суд взыскать солидарно с ответчиков в свою пользу сумму задолженности по кредитному договору в размере 1153500 рублей 44 копейки, в том числе: текущую задолженность по возврату кредита в размере 1000028 рублей 64 копейки, просроченную задолженность по возврату кредита в размере 7896 рублей 40 копеек, просроченные проценты по основному долгу в размере 65025 рублей 03 копейки, пени по просроченному кредиту в размере 5389 рублей 53 копейки, пени по просроченным процентам в размере 16262 рубля 08 копеек.
Представитель истца Боярко О.И., действующая на основании доверенности, в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить, дав пояснения по делу, аналогичные изложенным в исковом заявлении.
Ответчики в судебное заседание не явились, о дате судебного заседания извещены надлежащим образом. Согласно ст.233 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
24 месяц 2006 года межу истцом и Русалевым В.В. был заключен кредитный договор Номер обезличен, по которому кредитор предоставил заемщику стандартный кредит в размере 1064700 рублей, со сроком возврата не позднее 24 месяц 2021 года, с уплатой процентов за пользование кредитом в размере 17% годовых.
Свои обязательства по предоставлению кредита банк выполнил в полном объеме, что подтверждается копией распоряжения бухгалтерии от 24. 11.2006 года о выдаче денежных средств по кредитному договору Номер обезличен от 24.месяц.2006 года на основании заявления индивидуального заемщика на выдачу ссуды от 24.месяц.2006 года.
Согласно п. 4.2. Договора Заемщик в случае несвоевременного погашения кредита уплачивает Банку пеню в размере 1.0% от суммы несвоевременно погашенного кредита за каждый день просрочки. Согласно п. 4.3. Договора Заемщик в случае несвоевременной уплаты процентов за пользование кредитом уплачивает Банку пеню в размере 1,0 % от суммы неуплаченных процентов за каждый день просрочки.
В обеспечение исполнения заемщиком своих обязательств по Кредитному договору Номер обезличен от 24.месяц.2006г. были заключены: договор купли-продажи и ипотеки домовладения Номер обезличен от 24.месяц.06г.; договор поручительства Номер обезличен от 24 месяц 2006г., по которому поручителем является Русалева М.А.
В соответствии с п. 1.9.1. Договора купли-продажи и ипотеки квартиры Номер обезличен Залогодержатель приобретает право в случае неисполнения Заемщиком обязательств по кредитному договору Номер обезличен от 24 месяц 2006г., получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество.
По состоянию на 16.месяц.2010 года общая сумма задолженности Русалева В.В. по кредитному договору составляет 1094691 рубль 68 копеек.
Банком в адрес ответчика было направлено письмо с предложением о погашении образовавшейся задолженности, однако, данные требования банка заемщиком не выполнены.
В соответствии со ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
Размер исковых требований нашел свое полное подтверждение в судебном заседании, подтвержден представленными письменными доказательствами.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Требования ч.1 ст.307 ГК РФ предусматривают, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие.
В соответствии со ст.ст.309 и 314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в надлежащие сроки.
В соответствии со ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Согласно ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником.
В силу п. 1.1., 2.1.1. указанного выше договора поручительства Поручитель несет вместе с Заемщиком солидарную ответственность в объеме основного долга по кредиту, суммы начисленных процентов по кредиту, суммы неустойки, возмещения судебных издержек по взысканию долга и других убытков Банка, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств Заемщика по кредитному договору Номер обезличен от Дата обезличенаг.
Анализируя приведенные выше нормы права, суд приходит к выводу о том, что истцом правомерно заявлены требования о взыскании суммы задолженности по кредитному договору, однако в части взыскания неустойки по просроченным процентам суд считает заявленные требования несоразмерными последствиям нарушения обязательств, в связи с чем, считает необходимым снизить неустойку в порядке ст.333 ГК РФ по просроченному процентам до 5000 рублей.
В соответствии с п.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма госпошлины уплаченная истцом при подаче искового заявления, однако в размере пропорциональном сумме удовлетворяемых исковых требований.
Руководствуясь ст.ст.12,233-235,194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Взыскать солидарно с Русалева В.В., Русалевой М.А. сумму задолженности по кредитному договору Номер обезличен от 24.месяц.2006 года в размере 1083429 рублей 60 копеек, в том числе: текущую задолженность по возврату кредита в размере 1000028 рублей 64 копейки, просроченную задолженность по возврату кредита в размере 7986 рублей 40 копеек, просроченные проценты по основному долгу в размере 65025 рублей 03 копейки, пени по просроченному кредиту в размере 5389 рублей 53 копейки, пени по просроченным процентам в размере 5000 рублей, расходы, понесенные в связи с уплатой госпошлины в размере 13617 рублей 15 копеек, а всего 1097046 рублей 75 копеек, в остальной части иска отказать.
Ответчик вправе подать в Кировский районный суд г.Ростова-на-Дону заявление об отмене заочного решения в течении 7-ми дней со дня изготовления мотивированного решения.
Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течении 10-ти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, то в течении 10-ти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Ростовский областной суд через Кировский районный суд г.Ростова-на-Дону.
Текст мотивированного решения суда изготовлен 16 июля 2010 года.
СУДЬЯ: