ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 июля 2010 года Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:
председательствующего и. о. судьи Колодкиной В.Н.
при секретаре Головань Р.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску ОАО КБ «Центр-Инвест» к Дмитриеву А.В. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,
У С Т А Н О В И Л:
ОАО КБ «Центр-Инвест» (далее истец) обратился в суд с данными исковыми требованиями к Дмитриеву А.В. с требованиями о взыскании задолженности по кредитному договору в размере 2035289 рублей 49 копеек, в том числе задолженности по возврату кредита в размере 1816500 рублей 00 копеек, задолженности по уплате процентов по основному долгу в размере158949 рублей 28 копеек, задолженности по уплате повышенных процентов в размере 59840 рублей 21 копейка, обращении взыскания на заложенное имущество, наложении ареста.
В обоснование требований истец указал следующее.
29 ... 2008 года между ОАО КБ «Центр-Инвест» и ... был заключен кредитный договор Номер обезличен о предоставлении ответчику кредитной линии с лимитом выдачи в размере 2664000 рублей 00 копеек на приобретение оборудования и установлением процентов за пользование кредитом в размере 11% годовых. Срок возврата кредита – не позднее 25 ... 2011 года. Свои обязательства по предоставлению кредита банк выполнил в полном объеме, что подтверждается копиями платежных поручений и распоряжений бухгалтерии о выдаче денежных средств по кредитному договору от 06....2008 года, 11....2008 года и 12.....2008 года. Согласно п.2.3.1 кредитного договора заемщик обязан возвратить полученный кредит, уплачивать проценты в соответствии с условиями кредитного договора. Согласно п.2.3.4 кредитного договора, в случае несвоевременного погашения кредита ... уплачивает истцу проценты в размере 22% годовых за пользование кредитом за весь период просрочки от обусловленного договором срока погашения кредита до его фактического возврата. В соответствии с п.5.2 кредитного договора в случае несвоевременной уплаты процентов за пользование кредитом за пользование кредитом ответчик уплачивает банку пеню в размере 0.5 % от суммы неуплаченных процентов за каждый день просрочки. По состоянию на 9 ... 2010 года задолженность ...» перед ОАО КБ «Центр-Инвест» составляет 2035289 рублей 49 копеек, в том числе задолженность по возврату кредита в размере 1816500 рублей 00 копеек, задолженность по уплате процентов по основному долгу в размере158949 рублей 28 копеек, задолженность по уплате повышенных процентов в размере 59840 рублей 21 копейка. В соответствии с п.7.2 кредитного договора, банк вправе в одностороннем порядке изменить ил расторгнуть договор и досрочно взыскать задолженность по кредиту, плату за обслуживание ссудного счета, начисленные проценты, пеню в случаях образования просроченной задолженности по кредиту, неуплаты процентов и (или) платы за обслуживание ссудного счета. 17....2010 года в Арбитражный суд Ростовской области было подано исковое заявление на взыскание суммы долга с ... В обеспечение исполнения заемщиком своих обязательств по кредитному договору был заключен договор поручительства Номер обезличен от 29....2008 года, по которому поручителем выступил Дмитриев А.В.. В силу п.1.1, 2.1.1 указанного договора поручительства, поручитель обязуется отвечать перед истцом при неисполнении или ненадлежащем исполнении ... своих обязательств перед банком, согласно кредитного договора № Номер обезличен от 29.....2008 года, в том же объеме, что и заемщик. Поручитель несет вместе с заемщиком солидарную ответственность в объеме основного долга по кредиту, суммы начисленных процентов по кредиту, суммы процентов – в случае несвоевременного погашения кредита, суммы неустойки, возмещения судебных издержек по взысканию долга и других убытков банка, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств ... по кредитному договору. В обеспечение исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору был заключен договор ипотеки земельного участка Номер обезличен от 29.....2008 года, залогодатель Дмитриев А.В.. Согласно ст.337 ГК РФ, п.1.2 указанного договора залога земельного участка, предмет залога обеспечивает исполнение заемщиком его обязательств по погашению кредита, процентов, пени за несвоевременную уплату процентов и прочих расходов (в частности, расходов по взысканию), которые могут возникнуть в результате удовлетворения требований банка, при этом залог обеспечивает требования в том объеме, который они составляют к моменту их удовлетворения. ОАО «Центр-Инвест» направил ответчику письменное уведомление о необходимости погасить образовавшуюся задолженность. До настоящего времени требования истца ответчиком не удовлетворены.
Представитель истца по доверенности Кашаев М.А. в судебное заседание явился, заявленные требования просил удовлетворить. Не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства в порядке ст. 233 ГПК РФ.
Ответчик Дмитриев А.В. в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен.
Дело в отсутствие не явившегося ответчика рассмотрено в соответствии с требованиями ст.233 ГПК РФ.
Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим обстоятельствам.
29....2008г. между ОАО КБ «Центр-Инвест» и ... был заключен кредитный договор Номер обезличен, по условиям которого банк предоставил заемщику кредитную линию с илмитом выдачи в размере 2664000 рублей со сроком возврата до 25.....2011 года с погашением согласно графику, с уплатой процентов за пользование кредитом в размере 11% годовых (л. ...).
29....2008г. между ОАО КБ «Центр-Инвест» и Дмитриевым А.В. был заключен договор поручительства, в соответствии с которым поручитель обязуется отвечать перед банком солидарно с заемщиком за исполнение обязательств (л. ...).
29.....2008г. между ОАО КБ «Центр-Инвест» и Дмитриевым А.В. был заключен договор ипотеки земельного участка, по которому предмет залога обеспечивает исполнение заемщиком его обязательств по погашению кредита, процентов, пени за несвоевременную уплату процентов и прочих расходов (в частности, расходов по взысканию), которые могут возникнуть в результате удовлетворения требований банка л.д. 30-33)
Заемщик в нарушение пункта 1 статьи 819 Гражданского кодекса РФ, а также пункта 1.4, 2.3.2 кредитного договора своевременно не исполняет обязанности по возврату кредита и уплате процентов за пользование кредитом. Срок исполнения обязательств по договору истек. Кредит до настоящего времени не погашен. Ответчик от контактов с представителями истца уклоняется.
В соответствии с требованием ч.1 ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
В соответствии с требованием ч.1 ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
Требования ч.1 ст.307 ГК РФ предусматривают, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие.
В силу требования ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно п. 4.2 кредитного договора, в случае неисполнения ответчиком срока возврата кредита ответчик уплачивает истцу пени в размере 1% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки платежа.
Согласно п. 4.3 кредитного договора, в случае неисполнения ответчиком сроков уплаты начисленных по кредиту процентов ответчик уплачивает истцу пени в размере 1% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки платежа.
В соответствии с ч.1 ст.330 и ст.331 ГК РФ стороны кредитного договора могут установить, что неисполнение либо ненадлежащее исполнение ответчиками обязательств последний, обязан уплатить кредитору - истцу неустойку в согласованном сторонами при подписании кредитного договора размере.
В соответствии со ст. 309 и 314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в надлежащие сроки.
В соответствии со статьей 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Поскольку кредитным договором не предусмотрена возможность одностороннего отказа и уклонение от исполнения обязательств по погашению кредита и уплате процентов, то действия ответчика являются неправомерными, нарушающими законные права и интересы истца.
Требования истца обоснованны, поэтому необходимо взыскать с Дмитриева А.В. в пользу ОАО КБ «Центр-Инвест» задолженность по кредитному договору в размере 2035289 рублей 49 копеек, в том числе задолженность по возврату кредита в размере 1816500 рублей, задолженность по уплате процентов по основному долгу в размере 158949 рублей 28 копеек, задолженность по уплате повышенных процентов в размере 59840 рублей 21 копейка.
Также имеются основания для обращения взыскания на земельный участок площадью ... кв. м., расположенный по адресу ..., ..., ... кадастровый (или условный) номер ... принадлежащий Дмитриеву А.В., установив начальную продажную цену в размере 2530000руб., которая была определена в п.1.4 договора ипотеки земельного участка.
В соответствии с п.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма госпошлины, уплаченная истцом при подаче искового заявления в размере 22376 рублей 45 копеек.
Руководствуясь ст.12,56,233,233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Взыскать с Дмитриева А.В. в пользу ОАО КБ «Центр-Инвест» задолженность по кредитному договору в размере 2035289 рублей 49 копеек, в том числе задолженность по возврату кредита в размере 1816500 рублей, задолженность по уплате процентов по основному долгу в размере 158949 рублей 28 копеек, задолженность по уплате повышенных процентов в размере 59840 рублей 21 копейка, расходы по уплате госпошлины в размере 22376 рублей 45 копеек, а всего 2057665 рублей 94 копейки.
Обратить взыскание на земельный участок площадью 450 кв. м., расположенный по адресу ..., ..., ..., кадастровый (или условный) номер ... принадлежащий Дмитриеву А.В., установив начальную продажную цену а размере 2530000руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Ростовский областной суд через Кировский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
И.О. СУДЬИ
Резолютивная часть
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 июля 2010 года Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:
председательствующего и. о. судьи Колодкиной В.Н.
при секретаре Хейгетьяне М.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску ОАО КБ «Центр-Инвест» к Дмитриеву А.В. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, наложении ареста,
Р Е Ш И Л :
Взыскать с Дмитриева Александра Владимировича в пользу ОАО КБ «Центр-Инвест» задолженность по кредитному дог