Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
10 августа 2010 года
Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:
судьи Афанасьева О.В.
при секретаре Ребровой Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Северина Ю.И. к Севериной Е.Б., Управлению Федеральной миграционной службы по Ростовской области, 3-е лицо ООО «Управляющая организация ЖКХ» о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета и по встречному исковому заявлению Севериной Е.Б. к Северину Ю.И. о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,-
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился с иском в суд к ответчице, указав, что он является нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: ..., комната 105А, где зарегистрирован и постоянно проживает с 2004 года. В данной комнате также зарегистрированы: бывшая супруга Северина Е.Б. и сын ФИО14. В январе 2007 года ответчица Северина Е.Б., забрав сына Северина И.Ю. и все свои вещи, выехала из вышеуказанной комнаты и по настоящее время в ней не проживает. Дата обезличена года мировым судьей судебного участка № 1 Кировского района г Ростова-на-Дону брак между истцом и ответчицей расторгнут. Решением Мирового судьи судебного участка № 1 Кировского района г. Ростова-на-Дону от Дата обезличена года между истцом и ответчицей произведен раздел совместно нажитого имущества. В связи с тем, что в вышеуказанной комнате зарегистрирована ответчица, истец вынужден самостоятельно оплачивать коммунальные платежи и квартирную плату, исходя из числа лиц, зарегистрированных в квартире, т.е. за себя и за ответчицу. Также истец несет бремя по содержанию комнаты, осуществляет ремонт, поддерживает комнату в надлежащем виде. В данных расходах ответчица также участия не принимает. Квартира, расположенная по адресу: ..., комната 105А не является ни местом пребывания, ни местом жительства ответчицы. Ответчица в комнате с 2007 года не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, ее вещей в комнате нет, ее регистрация в данной жилом помещении носит лишь формальный характер. Ответчица членом семьи нанимателя не является, общее хозяйство не ведет. Данный факт подтверждается актом о не проживании от Дата обезличена года. Таким образом, с 2007 года ответчица уклоняется от выполнения своих обязанностей члена семьи нанимателя жилого помещения, установленных ст. 69 ЖК РФ, а именно, от расходов, по содержанию жилого помещения и оплаты за коммунальные услуги. На основании изложенного, истец просит суд признать Северину Е.Б. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., комната 105А, обязать УФМС по Кировскому району снять Северину Е.Б. с регистрационного учета по адресу: ..., комната 105А.
Впоследствии Северина Е.Б. обратилась к Северину Ю.И. со встречным исковым заявлением, указав, что Дата обезличена годы она с ответчиком зарегистрировала брак, руководство ОАО «ЮТК» приняло решение о выделении семье комнаты ... в доме ... площадью 11,4 кв. м, им был выдан ордер на вселение от Дата обезличена года. С указанной даты до января 2007 года стороны проживали совместно с сыном в указанном помещении. Сын ФИО15 родился Дата обезличена года и также был внесен в ордер и проживал после рождения в данном помещении. Однако, семейные отношения после рождения сына стали ухудшаться, ответчик неоднократно поднимал на нее руку, издевался, угрожал, выгонял из дома с сыном, создал все условия для того, чтобы Северина Е.Б. вместе с сыном от него ушла, что она сделала в январе 2007 года. Через несколько дней ответчик поменял замок, в связи с чем, она не смогла попасть в квартиру, не смогла даже взять детских вещей. В апреле 2007 года брак между сторонами был расторгнут. Так как ответчик не пускал ее в квартиру и не отдавал ее вещей, Северина Е.Б. была вынуждена подать исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества, чтобы вернуть принадлежащие мне вещи. После того, как суд вынес решение Дата обезличена года о разделе имущества, большую часть ее вещей ответчик вернул, однако часть вещей осталась в квартире. Истица пыталась говорить с Севериным Ю.И., уговаривала пустить в квартиру с сыном, так как ее мать сильно болела и ей тяжело было проживать с ней и ребенком, кроме того, ремонт в квартире был сделан за счет ее отца, однако, ответчик ответил отказом. Истица была вынуждена отдавать ему деньги по оплате коммунальных услуг, т.к. оставалась зарегистрированной в квартире. С июня 2007 года она передавала ему по 300-500 рублей ежемесячно за оплату коммунальных услуг, иногда эти деньги отдавал ее отец, иногда она брала их из алиментов, которые Северин Ю.И. перечислял на содержание сына. Так как ответчик в последний раз отказался принять деньги за оплату коммунальных услуг, она перечислила их почтовым переводом 7 и Дата обезличена года в размере 1000 рублей из расчета по 500 рублей за май и июнь 2010 года. С января 2010 года вынуждена была снять комнату для проживания, так как состояние здоровья близких не позволяли проживать с ними. С января арендует комнату недалеко от места работы по адресу: ..., вместо того, чтобы проживать по месту регистрации. В настоящее время Северина Е.Б. является работником ОАО «ЮТК». Временное непроживание в квартире вызвано тем, что ответчик лишил ее и сына такой возможности, истец не является членом его семьи, однако, сын таковым является. При этом официальным опекуном несовершеннолетнего Ильи, является Северина Е.Б., ответчик чинит препятствия в проживании в квартире. На основании изложенного, истица просит суд обязать ответчика не чинить препятствий в пользовании помещением Номер обезличенА дома Номер обезличен по ..., обязать ответчика передать дубликат ключей от помещения Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ....
Истец по первоначальному иску в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал, просил удовлетворить, встречные исковые требования не признал, просил отказать в их удовлетворении.
В судебное заседание явилась представитель ответчицы по доверенности Герасимова Л.С., первоначальные исковые требования не признала, просила отказать в их удовлетворении, встречные исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Северина Е.Б. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила суду заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель ответчика Управления Федеральной миграционной службы по Ростовской области в судебное заседание не явился, извещен, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие л.д. 34).
Представитель 3-го лица ООО «Управляющая организация ЖКХ» в судебное заседание не явился, извещен, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие л.д. 42).
Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что Дата обезличена года Северин Ю.И. и Северина Е.Б. заключили брак.
Решением мирового судьи судебного участка № 1 Кировского района г. Ростова-на-Дону от Дата обезличена года брак между истцом и ответчицей расторгнут. Решением Мирового судьи судебного участка № 1 Кировского района г. Ростова-на-Дону от Дата обезличена года между истцом и ответчицей произведен раздел совместно нажитого имущества л.д. 8-10).
В 2007 году Северину Ю.И. было предоставлено жилое помещение - комната Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... и выдан ордер, в который также были включены его жена Северина Е.Б. и ребенок ФИО16 л.д. 11).
Судом установлено из показаний сторон, что в 2007 году Северина Е.Б. вместе с сыном ФИО17 покинули указанное жилое помещение.
Статья 67 ГПК РФ устанавливает, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанном на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Суд, исследовав представленные доказательства, не может согласиться с доводами истца по первоначальному иску по следующим основаниям.
Доводы истца по первоначальному иску относительно того, что Северина Е.Б. не осуществляет расходов по содержанию помещения, утратила право пользования помещением, опровергаются показаниями свидетелей ФИО9, ФИО8, ФИО7, ФИО6, допрошенных в судебном заседании.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст. 55 ГПК РФ показания свидетелей являются одним из видов доказательств по делу.
Так, свидетель ФИО9 показал суду, что со слов сестры знает, что квартиру предоставили как семье, ремонт делали сестра и ее отец, после определенного времени видел, что истец избивает ответчицу. После того, как ответчик ушла от истца, приезжали, чтобы забрать вещи ответчика, но истец сменил замок, в квартиру попасть было невозможно.
Свидетель ФИО8, показала суду, что истец злоупотреблял спиртными напитками, избивал ответчицу, видела на ней следы побоев, затем он стал выгонять ее. Однажды видела, как ответчица давала деньги истцу, она сказала, что это за жилье. Мать ответчицы - инвалид, с ребенком много сложностей, к тому же шум, ответчице пришлось снимать квартиру, она живет с хозяйкой, потому что истец не позволяет проживать в квартире, которую им выдали. Однажды в феврале свидетель приезжала забрать вещи ответчика, но истец сменил замок, в квартиру попасть не смогли.
Свидетель ФИО7 показала суду, что истцу и ответчице проставили квартиру, в которой они стали с 2004 года совместно проживать до 2007 года, после неоднократных избиений ответчица ушла от истца, со временем хотела вернуться, но в квартиру попасть не смогла, т.к. ответчик сменил замок, в квартиру не пускает.
Свидетель ФИО6 показал суду, что квартиру, расположенную по адресу: г... истец и ответчица получили в 2004 году, находясь в браке, после этого в квартире они проживали около 3-х лет, с 2007 года ответчица перестала там проживать, так как истец избивал и постоянно унижал ее, она ушла, после пыталась вернуться, но истец сменил замки и не впускает ответчицу в квартиру, хотя часть вещей по-прежнему находится в квартире. Ответчица не имеет доступа в жилье, он поменял замок, с просьбой проживать в квартире ответчик не обращалась.
У суда не имеется оснований не доверять показаниям данных свидетелей, поскольку они не заинтересованы в исходе дела, их показания не противоречивы, последовательны, согласуются с другими доказательствами, подтверждены материалами дела, на которые суд сослался выше.
Показания свидетелей подтверждают доводы Севериной Е.Б. – истца по встречному иску о том, что ее непроживание в спорной квартире было вызвано тем, что Северин Ю.И. чинил ей препятствия в доступе и пользовании жилым помещением, сменив дверной замок, не предоставляя ключей от него. Данные обстоятельства препятствовали Севериной Е.Б. вновь занять спорное жилое помещение.
Кроме того, из показаний свидетеля ФИО8 следует, что Северина Е.Б. после того, как покинула спорную квартиру, продолжала передавать Северину Ю.И. денежные средства за пользование данным помещением.
Помимо этого, из-за действий Северина Ю.И. ответчица по первоначальному иску вынуждена осуществлять расходы на аренду жилого помещения по адресу: ..., что подтверждается договором аренды, расписками л.д. 25- 30), поскольку у нее отсутствует какое-либо иное жилье.
В настоящее время Северина Е.Б. продолжает работать в ... - организации, предоставившей спорное жилое помещение, выдавшей ордер, что подтверждается справкой л.д.31).
Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
На момент предоставления ... жилого помещения, стороны состояли в браке и являлись членами семьи, однако, в силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ изменение семейного статуса Севериной Е.Б. не влияет на ее право и право ее ребенка на пользование жилым помещением по договору социального найма.
Кроме того, судом установлено и подтверждено свидетельскими показаниями, что Северин Ю.И. создал ей препятствия в пользовании жилым помещением - комнатой Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ....
На основании изложенного, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения встречных исковых требований Севериной Е.Б., поскольку они законны, обоснованны, подтверждены материалами дела.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд, -
Р Е Ш И Л:
Обязать Северина Ю.И. не чинить препятствий Севериной Е.Б. в пользовании помещением Номер обезличен дома Номер обезличен по ....
Обязать Северина Ю.И. передать Севериной Е.Б. дубликат ключей от помещения Номер обезличен дома Номер обезличен по ....
В удовлетворении исковых требований Северина Ю.И. о признании Севериной Е.Б. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... комната Номер обезличен, а также об обязании Управления Федеральной миграционной службы по Ростовской области снять Северину Е.Б. с регистрационного учета по адресу: ... комната 105А – отказать.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение 10 дней со дня принятия его в окончательной форме.
СУДЬЯ: