РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 августа 2010 года
Кировский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:
председательствующего судьи Соколовой Т.Ю.
при секретаре Анохиной О.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2294/10 по иску Бурьянова В.Ю. к Халиеву А.М., Андреевой Е.В., Скрипниковой Е.Н., УФМС по Кировскому району г.Ростова-на-Дону, третьи лица – Лемешко А.М., Щербетова А.С., Павленко А.М., Велигуров А.В. о нечинении препятствий в регистрации по месту жительства,
У С Т А Н О В И Л :
Истец обратился в суд с настоящими исковыми требованиями ссылаясь на то, что его мать Лемешко А.М. является собственником 7/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу ..., на основании договора дарения от 9 февраля 2007 (все даты изменены) года и свидетельства о государственной регистрации права собственности от 09 декабря 2007 года. Совладельцами дома являются Халиев А.М., Андреева Е.В., Скрипникова Е.Н., Лемешко А.М., Велигуров А.Ю., Павленко А.М., Щербетова А.С. Истец и его мать фактически проживают в лит. «А» второй этаж. Ранее истец проживал по адресу .... Данная квартира была продана и истец снят с регистрационного учета в УФМС Октябрьского района г.Ростова-на-Дону. После приобретения матерью истца доли в домовладении истцу необходимо было зарегистрироваться по адресу .... На регистрацию по указанному адресу было получено согласие от совладельцев Велигурова А.В., Павленко А.М., Щербетова А.С., а совладельцы Халиев А.М., Андреева Е.В., Скрипникова Е.Н. согласия на регистрацию истца по месту жительства не дают, чем фактически нарушают его права. В связи с этим, истец просит обязать Халиева А.М., Андрееву Е.В., Скрипникову Е.Н. не чинить препятствий в его регистрации по адресу: ... и обязать отдел ФМС Кировского района г.Ростова-на-Дону зарегистрировать его по адресу: ....
Истец Бурьянов В.Ю. в судебное заседание явился, требования поддержал, просил удовлетворить.
Ответчики Халиев А.М., Андреева Е.В., Скрипникова Е.Н. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, дело рассмотрено в их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Ответчик УФМС Кировского района г.Ростова-на-Дону в судебное заседание своих представителей не направило, о слушании дела извещено надлежащим образом, дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.
3-е лицо Лемешко А.М. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В судебном заседании установлено, что мать истца Лемешко А.М. является собственником 7/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу ..., на основании договора дарения от 9 февраля 2007 года и свидетельства о государственной регистрации права собственности от 09 декабря 2007 года.
Совладельцами дома являются Халиев А.М., Андреева Е.В., Скрипникова Е.Н., Лемешко А.М., Велигуров А.Ю., Павленко А.М., Щербетова А.С.
Из материалов дела следует, что истец и его мать фактически проживают в лит. «А» второй этаж.
Ранее истец проживал по адресу .... Данная квартира была продана и истец снят с регистрационного учета в УФМС Октябрьского района г.Ростова-на-Дону.
После приобретения матерью истца доли в домовладении истцу необходимо было зарегистрироваться по адресу ....
Судом установлено, что на регистрацию по указанному адресу было получено согласие от совладельцев Велигурова А.В., Павленко А.М., Щербетова А.С. совладельцы Халиев А.М., Андреева Е.В., Скрипникова Е.Н. согласия на регистрацию истца по месту жительства не дают, чем фактически нарушают его права.
В силу ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Таким образом, истец обладает правом пользования спорным домовладением в силу прямого указания закона.
Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст.1 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. Ограничение права граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации допускается только на основании закона.
В силу ст.2 Закона РФ место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
В соответствии с п. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить: документ, удостоверяющий личность; абзац исключен. - Постановление Правительства РФ от 14 августа 2002 N 599; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства; документ, являющийся основанием для заселения в жилое помещение (ордер, договор, свидетельство о праве на наследство жилого помещения, решение суда о признании права пользования жилым помещением, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, либо иной документ или его надлежаще заверенная копия).
Таким образом, приведенные выше нормативные акты обязывают гражданина в установленный срок зарегистрироваться по адресу фактического места жительства, а соответствующие органы - зарегистрировать указанных граждан на основании представленных документов. При этом в качестве равнозначного правового документа как основания для регистрации рассматривается заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение.
Как следует из заявления истца и что не оспаривается ответчиками, сособственниками спорного домовладения являются ответчики по делу.
В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
При таких обстоятельствах, поскольку владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а истец обладает правом пользования спорным домовладением в силу прямого указания закона, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.12,194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Обязать Халиева А.М., Андрееву Е.В., Скрипникову Е.Н. не чинить препятствий в регистрации Бурьянова В.Ю. по адресу: ...
Обязать отдел ФМС Кировского района г.Ростова-на-Дону зарегистрировать Бурьянова В.Ю. по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Кировский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение 10-ти дней с момента изготовления мотивированного решения суда, путем подачи кассационной жалобы.
Текст мотивированного решения суда изготовлен 27 августа 2010 года.
СУДЬЯ: