РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 сентября 2010 года Кировский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:
председательствующего и.о. судьи Колодкиной В.Н.
при секретаре Головань Р.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по жалобе Землянова А.Н. на действия судебного пристава-исполнителя Кировского районного отдела судебных приставов г.Ростова-на-Дону Гончаровой В.В.,
У СТА Н О В И Л:
Землянов А.Н. (далее заявитель) обратился в суд с данным заявлением на действия судебного пристава-исполнителя Кировского районного отдела судебных приставов г.Ростова-на-Дону УФССП по РО Гончаровой В.В. о признании незаконным отказ судебного пристава-исполнителя Кировского районного отдела судебных приставов г.Ростова-на-Дону Гончаровой В.В. обращении взыскания на квартиру, расположенную по адресу: .... ..., ..., принадлежащую на праве собственности Гречко В.Н..
В обоснование требований заявитель указал следующее.
Заочным решением Зерноградского районного суда Ростовской области от Дата обезличенаг. вступившим в законную силу Дата обезличенаг. с Гречко В.Н. в пользу Землянова А.Н. взыскана сумма основного долга и проценты по договору займа от Дата обезличенаг. всего в сумме 2 221 528 руб.
На основании исполнительного листа Зерноградского районного суда Ростовской области во исполнение заочного решения от Дата обезличенаг. Кировским районным отделом судебных приставов г.Ростова-на-Дону УФССП по РО возбуждено исполнительное производство по взысканию с Гречко В.Н. в пользу заявителя денежной суммы 2 221 528 руб.
Для обеспечения исполнения заочного решения от Дата обезличенаг. определением Зерноградского районного суда Ростовской области от Дата обезличенаг. по заявлению Землянова А.Н. были приняты обеспечительные меры в виде наложения ареста на принадлежащую Гречко В.Н. квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ....
Определением Зерноградского районного суда Ростовской области от Дата обезличенаг. Гречко В.Н. отказано в отмене указанных мер по обеспечению иска. Суд сослался на ч.3 ст.144 ГПК РФ, согласно которой при удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда. Заочное решение от Дата обезличенаг. до настоящего момента не исполнено.
Определением Судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда от Дата обезличенаг. определение Зерноградского районного суда Ростовской области от ... оставлено без изменения.
Дата обезличенаг. заявитель обратился в Кировский районный отдел ССП Ростова - на- Дону с заявлением об обращении взыскания на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ... ..., принадлежащую на праве собственности должнику Гречко В.Н.
Письмом от Дата обезличенаг. Номер обезличен судебный пристав-исполнитель ФИО3 в ответ на заявление Землянова А.Н. от Дата обезличенаг. указала на то, что обратить взыскание на квартиру Номер обезличен, не представляется возможным.
Заявитель считает данный отказ не основанным на законе, т.к. в соответствии с ч.1 ст.446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено, в частности, на жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением. Абз.3 п.2 определения Конституционного Суда РФ от 04.12.2003г. № 456-О, положения статьи 446 ГПК РФ, запрещают обращать взыскание не на любое принадлежащее должнику жилое помещение, а лишь на то, которое является для него единственным пригодным для проживания, направлены на защиту конституционного права на жилище не только самого должника, но и членов его семьи, в том числе находящихся на его иждивении несовершеннолетних, престарелых, инвалидов, а также на обеспечение охраны государством достоинства личности, как того требует статья 21 (часть 1) Конституции Российской Федерации, условий нормального существования и гарантий, социально-экономических прав в соответствии со статьей 25 Всеобщей декларации прав человека. Для обоснования невозможности обращения взыскания на жилое помещение гражданину-должнику необходимо доказать, не только факт принадлежности ему данного жилого помещения на праве собственности, но также следующие факты:
- факт использования гражданином (членами его семьи) этого помещения для проживания;
- факт отсутствия у гражданина возможности проживать в иных жилых помещениях. Представляется, что надлежащим доказательством того, что данное жилье является единственным, служат в совокупности: запись в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии права (прав) на жилое помещение, а также регистрация гражданина по месту жительства. В ходе проведения исполнительских действий установлено, что Гречко В.Н. в квартире, расположенной по адресу: ..., .... ... ..., не проживает и никогда не проживал. Путем самозахвата в указанную квартиру вселился иной гражданин и там постоянно проживает. Гречко В.Н. зарегистрирован по постоянному месту жительства по адресу: ..., ..., ..., ... .... Квартира, расположенная по адресу: .... ..., ... ..., никогда не использовалась Гречко В.Н. для проживания и не является единственным местом жительства, а значит, на нее может быть обращено взыскание. Согласно ч.2 ст.441 ГПК РФ заявление об оспаривании постановлений должностного липа службы судебных приставов, его действий (бездействия) полается в суд, в районе деятельности которого исполняет свои обязанности указанное должностное лицо, в десятидневный срок со дня вынесения постановления, совершения действий либо со дня, когда взыскателю, должнику или лицам, чьи права и интересы нарушены такими постановлением, действиями (бездействием), стало известно о нарушении их прав и интересов. Письмо от Дата обезличенаг. Номер обезличен получено Земляновым А.Н. Дата обезличенаг. о чем свидетельствует надпись его представителя на втором экземпляре данного письма. Земляновым А.Н. в Кировский районный суд г.Ростова-на-Дону Дата обезличенаг. подано заявление об оспаривании отказа судебного пристава-исполнителя Кировского районного отдела судебных приставов г.Ростова-на-Дону ФИО3 обратить взыскание на квартиру, расположенную по адресу: .... ..., ..., принадлежащую на праве собственности Гречко В.Н.Определением Кировского районного суда г.Ростова-на-Дону данное заявление возвращено Землянову А.Н. в связи с тем, что в нем также были заявлены требования искового характера. Таким образом, срок для обжалования указанного действия судебного пристава-исполнителя не пропущен.
Решением Кировского районного суда г.Ростова-на-Дону от .... в удовлетворении заявления Землянову А.Н. было отказано.
Определением Судебной коллегией по гражданским делам Ростовского областного суда от Дата обезличенаг. решение Кировского районного суда ... г. отменено и направлено на новое рассмотрение в тот же суд в ином составе суда.
При новом рассмотрении дела решением суда от Дата обезличенаг. было отказано заявителю в удовлетворении требований.
Определением Судебной коллегией по гражданским делам ... суда от Дата обезличенаг. решение Кировского районного суда от Дата обезличена г. отменено и направлено на новое рассмотрение в тот же суд в ином составе суда.
Заявитель Землянов А.Н. в судебное заседание явился, заявленные требования просил удовлетворить, считает, что Гречко не пользуется спорной квартире по своей воле, не нуждается в ней, как сын имеет право проживать у своей матери в Зернограде, спорная квартира не является его единственным местом жительства.
Представитель заявителя по доверенности Пендюрин Н.П. в судебное заседание явился, заявленные требования заявителя просил удовлетворить.
Заинтересованное лицо Гречко В.Н. возражал против удовлетворения заявления, пояснив, что он другого жилья не имеет, в ... не зарегистрирован, там жилья не имеет, зарегистрирован в спорной квартире, но не живет, т.к. там зарегистрирован ФИО7 ранее получения им прав на эту квартиру, права на квартиру он получил по решению суда, для ликвидация конфликта они заключили договор с ФИО7 о продаже этой квартиры, чтобы Гречко имел возможность купить себе другое жилье, но вопрос этот ими не решен.
Заинтересованное лицо ФИО7 просил отказать заявителю в обращении взыскания, пояснив, что он купил ... по ... у застройщика ... в ...., но суд по этой квартире позднее вынес решение о признании права собственности за Гречко, с момента покупки квартиры он делал в ней ремонт, вселился и живет по настоящее время, они договорились с Гречко о продаже этой квартиры, но так документы и не оформили, между ними существует спор.
Судебный пристав-исполнитель ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена, согласно отзыву просила отказать в удовлетворении заявления заявителю.
Изучив материалы дела, выслушав заявителя, представителя заявителя, заинтересованных лиц, суд считает необходимым отказать в требованиях заявителя по следующим обстоятельствам.
Заочным решением Зерноградского районного суда Ростовской области от Дата обезличенаг. вступившим в законную силу Дата обезличенаг. с ФИО4 в пользу ФИО2 взыскана сумма основного долга и проценты по договору займа от Дата обезличенаг., всего в сумме 2 221 528 руб.
На основании исполнительного листа Зерноградского районного суда Ростовской области во исполнение заочного решения от Дата обезличенаг. Кировским районным отделом судебных приставов г.Ростова-на-Дону УФССП по РО возбуждено исполнительное производство по взысканию с Гречко В.Н. в пользу заявителя денежной суммы 2 221 528 руб.
Для обеспечения исполнения заочного решения от Дата обезличенаг. определением Зерноградского районного суда Ростовской области от Дата обезличенаг. по заявлению Землянова А.Н. были приняты обеспечительные меры в виде наложения ареста на принадлежащую Гречко В.Н. квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ....
Определением Зерноградского районного суда Ростовской области от Дата обезличенаг. Гречко В.Н. отказано в отмене указанных мер по обеспечению иска. Суд сослался на ч.3 ст.144 ГПК РФ, согласно которой при удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда. Заочное решение от Дата обезличенаг. до настоящего момента не исполнено.
Определением Судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда от Дата обезличенаг. определение Зерноградского районного суда Ростовской области от Дата обезличенаг. оставлено без изменения.
Дата обезличенаг. заявитель обратился в Кировский районный отдел ССП Ростова - на- Дону с заявлением об обращении взыскания на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., принадлежащую на праве собственности должнику Гречко В.Н.
Письмом от Дата обезличенаг. Номер обезличен судебный пристав-исполнитель ФИО3 в ответе на заявление Землянова А.Н. от Дата обезличенаг. указала, что обратить взыскание на квартиру Номер обезличен по ...,... в ... не представляется возможным.
В соответствии с ч.1 ст.446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено, в частности, на жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением.
Нормы п.2 определения Конституционного Суда РФ от 04.12.2003г. № 456-О, положения статьи 446 ГПК РФ, запрещают обращать взыскание не на любое принадлежащее должнику жилое помещение, а лишь на то, которое является для него единственным пригодным для проживания, направлены на защиту конституционного права на жилище не только самого должника, но и членов его семьи, в том числе находящихся на его иждивении несовершеннолетних, престарелых, инвалидов, а также на обеспечение охраны государством достоинства личности, как того требует статья 21 (часть 1) Конституции Российской Федерации, условий нормального существования и гарантий, социально-экономических прав в соответствии со статьей 25 Всеобщей декларации прав человека.
Для обоснования невозможности обращения взыскания на жилое помещение гражданину-должнику необходимо доказать, не только факт принадлежности ему данного жилого помещения на праве собственности, но также следующие факты:
- факт использования гражданином (членами его семьи) этого помещения для проживания;
- факт отсутствия у гражданина возможности проживать в иных жилых помещениях. Представляется, что надлежащим доказательством того, что данное жилье является единственным, служат в совокупности: запись в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии права (прав) на жилое помещение, а также регистрация гражданина по месту жительства.
Гречко В.Н. был зарегистрирован по постоянному месту жительства по адресу: ..., ..., ... ..., с этого адреса Дата обезличенаг. он снят с регистрационного учета, из материалов дела установлено, что Гречко В.Н. не принадлежит ... по ..., собственником этой квартиры является его мать, которая проживает в ней с семьей.
Утверждение заявителя об обеспечении Гречко В.Н. жилой площадью в г.Зернограде у своей матери не подтверждено достоверными и допустимыми доказательствами по делу, Гречко В.Н. не имеет прав собственности на эту квартиру, в настоящее время в ней не зарегистрирован, является совершеннолетним, трудоспособным и мать не обязана его содержать или обеспечивать жильем в силу закона или договора.
Из выписок Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним л.д.188-195 т.1) собственником ... ... в ... является Гречко Н.Ф. на основании договора купли-продажи от Дата обезличенаг. л.д.212 т.1), доказательств приобретения этой квартиры и Гречко В.Н. никаким доказательствами суд не располагает.
Гречко В.Н. с Дата обезличенаг. зарегистрирован в ... по ... в ....
Из материалов гражданского дела Номер обезличен по иску ФИО7 к Гречко В.Н. о признании права собственности на ... по ... в ..., который определением суда от Дата обезличенаг. был оставлен без рассмотрено, установлено, что неоднократно судебными органами рассматривались иски в отношении этой квартиры.
Первоначально ... по ... в ... была зарегистрирована по праву собственности Дата обезличенаг. за ФИО7 согласно регистрационному удостоверению Номер обезличен от Дата обезличенаг., Фоменко С.В. вселился в эту квартиру и зарегистрирован в ней по настоящее время.
Решением Кировского районного суда г.Ростова-на-Дону от Дата обезличенаг. было признано право собственности Гречко В.Н. на ... по ... в ... и на основании этого решения суда было выдано УФРС по РО свидетельство о регистрации его права собственности на эту квартиру Дата обезличенаг., а в удовлетворении иска ФИО7 на эту квартиру этим же решением суда было отказано, но ФИО7 по настоящее время проживает, пользуется спорной квартирой и зарегистрирован в ней. Как пояснили в судебном заседании ФИО7 и Гречко В.Н. между ними для решения этого спора был заключен договор купли-продажи этой квартиры, по исполнении которого Гречко В.Н. приобретает себе другое жилье, а ФИО7 остается проживать в квартире, однако стороны этого договора спор не решили, ФИО7 как он пояснил повторно обратился в суд с требованиями на эту квартиру, в то же время Гречко В.Н. обратился в службу судебных приставов о возобновлении исполнительного производства о выселении ФИО7 из спорной квартиры. То есть материалы гражданского дела Номер обезличен подтверждают утверждение ФИО4 о том, что он не пользуется спорной квартирой не по своей воле.
Судом не установлено и суду не предоставлено иных доказательств обеспечения другим жильем ФИО4 кроме спорной квартиры, поэтому суд считает, что судебным приставом-исполнителем отказ в обращении на нее взыскания был дан обоснованно заявителю.
Указание заявителя на не погашение долга, не исполнение решения суда ФИО4 не может быть основанием для удовлетворения его заявления.
При таких обстоятельствах дела суд считает, что утверждение заявителя о добровольном оставлении ФИО4 спорной квартиры, о наличии у него другого жилья не нашло своего подтверждения в судебном заседании, поэтому судебный пристав-исполнитель обоснованно отказала в обращении взыскания на эту квартиру.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
В удовлетворении заявления Землянову А.Н. на действия судебного пристава-исполнителя Кировского районного отдела судебных приставов г.Ростова-на-Дону ... об отказе в обращении взыскания на имущество должника Гречко В.Н. на кв.... пер.... в ... отказать.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения суда.
Мотивированное решение изготовлено 08.09.2010г.
И.о. Судьи: Колодкина В.Н.