О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
16 сентября 2010 года
Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:
судьи Афанасьева О.В.
при секретаре Кутыгиной Л.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Безручко В.А. к Администрации Кировского района г. Ростова-на-Дону, 3-е лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о выделение в самостоятельное пользование земельного участка и обязании поставить его на кадастровый учет, -
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд с настоящим иском к ответчику, указав, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом Литер АБ1 общей площадью ... кв. м, в том числе жилой ... кв. м, расположенный по адресу: ... .... Данное здание находится на земельном участке площадью ... кв. м. При оформлении истицей прав на земельный участок выяснилось, что данный земельный участок, на котором располагается ее жилой дом, находится в составе земельного участка с кадастровым номером ... общей площадью ... кв. м по адресу: ... ..., который был сформирован и поставлен на кадастровый учет Дата обезличена года по заказу ДМИБ Кировского района г. Ростова-на-Дону. При этом земельный участок не выделен в землеустроительных документах даже как часть общего земельного участка. Земельный участок площадью ... кв. м, на котором расположен жилой дом Литер АБ1, принадлежащий истице на праве собственности, является фактически самостоятельным земельным участком. Однако она не может воспользоваться своим правом на приватизацию, поскольку земельный участок площадью ... кв. м, на котором расположен жилой дом Литер АБ1 общей площадью ... кв. м, не является самостоятельным земельным участком по данным кадастрового учета. На основании изложенного истица просит суд выделить в самостоятельное пользование земельный участок площадью ... кв. м для эксплуатации расположенного на нем жилого строения Литер АБ1, общей площадью ... кв. м, из земельного участка кадастровый номер ..., общей площадью ... кв. м, расположенного по адресу: ... ..., признать его подлежащим постановке на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера, а также обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области поставить на кадастровый учет выделенный в самостоятельное пользование земельный участок площадью ... кв. м для эксплуатации расположенного на нем жилого строения Литер АБ1, общей площадью ... кв. м из земельного участка кадастровый номер ..., общей площадью ... кв. м, расположенного по адресу: ... ....
В судебном заседании судом на разрешение был поставлен вопрос об оставлении искового заявления без рассмотрения.
Представители истицы Шахмаева Ж.В. и Наумова К.Н., действующие на основании доверенности Номер обезличен от Дата обезличена года, полагали оставить разрешение данного вопроса на усмотрение суда.
Представитель Администрации Кировского района г. Ростова-на-Дону Пахомова С.А., действующая на основании доверенности, полагала, что исковое заявление подлежит оставить без рассмотрения.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.
Согласно п. 5 ст. 36 Земельного кодекса РФ для приобретения прав на земельный участок граждане или юридические лица, указанные в статье 36 Земельного кодекса РФ, совместно обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 указанного Кодекса, с заявлением о приобретении прав на земельный участок с приложением его кадастрового паспорта.
Таким образом, порядок приобретения прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения, сооружения установлен ст. 36 Земельного кодекса РФ и носит заявительный характер.
Принимая во внимание, что истица не обращалась с заявлением о приобретении прав на земельный участок в досудебном порядке, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит оставить без рассмотрения.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 222, 224-225 ГПК РФ, суд, -
О П Р Е Д Е Л И Л:
Исковое заявление Безручко В.А. к Администрации Кировского района г. Ростова-на-Дону, 3-е лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о выделение в самостоятельное пользование земельного участка и обязании поставить его на кадастровый учет оставить без рассмотрения.
На определение может быть подана частная жалоба в Ростовский областной суд через Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение 10 дней.
СУДЬЯ: