РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 сентября 2010г. Кировский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе : председательствующего федерального судьи Колодкиной В.Н.
с участием прокурора Бесединой Е.И.
при секретаре Фот С.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличенг. по иску администрации ... ... к Сулимову В.Н., Яланской Л.И. о выселении с предоставлением другого жилого помещения,
установил:
Истец Администрация Кировского района г.Ростова-на-Дону обратилась в суд с иском к Сулимову В.Н., Яланской Л.И. (далее ответчики) о выселении с предоставления другого жилого помещения из кв.... квартиры жилого дома № ... ( он же по данным регистрации в паспортах Сулимова В.Н., Яланской Л.И. дом № ... по ул.... в г. Ростове-на-Дону в квартиру ... дома № ... по ул. Филимоновской в г.Ростове-на-Дону.
В обоснование иска истец указал следующее.
Нанимателем квартиры ... дома Номер обезличен по ... является ответчик Сулимов В.Н., состав семьи ... человека, он и его жена Яланская Л.И.
Постановлением администрации города Ростова-на-Дону от Дата обезличена Номер обезличен квартира признана непригодной для постоянного проживания. Этим же утвержден список граждан, подлежащих отселению. Постановлением администрации Кировского района г. Ростова-на-Дону от Дата обезличенаг. Номер обезличен ответчику Сулимову В.Н. его семью из двух человек предоставлена для отселения из аварийной квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен ... ... другая однокомнатная изолированная квартира со всеми удобствами по адресу: ..., ... кв.Номер обезличен, общей площадью ... Ранее занимаемая квартира имела общую площадь ...
В настоящее время силами ДМиБ Кировского района во вновь предоставленной квартире Номер обезличен по ... произведен ремонт. Ответчики отказались переселиться в предоставленную квартиру без объяснения причин.
Представитель истца - Администрации Кировского района г.Ростова-на-Дону, действующая по доверенности Пахомова С.А. в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.
Ответчик Сулимов В.Н. в судебное заседание явился, просил в удовлетворении исковых требований отказать.
Ответчик Яланская Л.И. в судебное заседание явилась, просила в удовлетворении исковых требований отказать.
Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, ответчиков, заслушав заключение помощника прокурора Кировского района г. Ростова-на-Дону Бесединой Е.И., полагавшей требования истца удовлетворить, суд приходит к следующему.
Из материалов дела усматривается, что нанимателем квартиры ... дома Номер обезличен по ... является ответчик Сулимов В.Н., состав семьи ... человека, он и его жена Яланская Л.И.
Постановлением администрации города Ростова-на-Дону от Дата обезличена Номер обезличен квартира Номер обезличен в доме Номер обезличена лит. Номер обезличен по ... признана непригодной для постоянного проживания. Этим же постановлением утвержден список граждан, подлежащих отселению л.д. 4)
Постановлением администрации Кировского района г. Ростова-на-Дону от Дата обезличенаг. Номер обезличен ответчику Сулимову В.Н. его семью из двух человек предоставлена для отселения из аварийной квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен ... по ... другая однокомнатная изолированная квартира со всеми удобствами по адресу: ..., ... кв.Номер обезличен, общей площадью ... кв.м. Ранее занимаемая квартира имела общую площадь 14.3 кв. м. л.д. 5).
В настоящее время силами ДМиБ Кировского района во вновь предоставленной квартире Номер обезличен по ... произведен ремонт. Ответчики отказались переселиться в предоставленную квартиру без объяснения причин.
Согласно ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если: дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; жилое помещение признано непригодным для проживания; в результате проведения капитального ремонта или реконструкции дома жилое помещение не может быть сохранено или его общая площадь уменьшится, в результате чего проживающие в нем наниматель и члены его семьи могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, либо увеличится, в результате чего общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления.
Гражданам, указанным в части 2 ст.103 ЖК РФ, предоставляются другие жилые помещения, которые должны находиться в черте соответствующего населенного пункта, т.е. в пределах г. Ростова-на-Дону, но могут не являться благоустроенными и не удовлетворять требованиям о норме предоставления, предусмотренной ст.50 ЖК РФ.
Согласно требованиям п.3 ст. 84 ЖК РФ выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке с предоставлением других жилых помещений. Действующим жилищным законодательством не дано понятие другое жилое помещение при выселении, но в силу положений ранее действующего жилищного законодательства другое жилое помещение должно было отвечать санитарным и техническим требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
Согласно справки МУ «Комитета по архитектуре и градостроительству» земельный участок по ..., расположен в зоне реконструкции центральной части города и в соответствии с проектом детальной планировки центра города в настоящее время к сносу не планируется.
Истцом ответчикам предложена для отселения ... ... по ... в ..., которая является изолированной квартирой, ... кв.м. общей площади, в данной квартире зарегистрированных граждан нет, препятствий для регистрации в муниципальной квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ответчиков по делу не будет в соответствии со справкой ... ....
Сопоставление данных о техническом состоянии спорной квартиры и предоставляемом истцом ответчикам помещении позволяет суду прийти к выводу, что предоставляемое ответчикам другое жилое помещение не нарушает их права, является большим по размеру, благоустроенным по сравнению с занимаемым ими квартирой. Предоставляемая ответчикам квартира соответствует санитарным и техническим требованиям, находится в пределах г.Ростова-на-Дону.
Требования истца нашли свое подтверждение в судебном заседании, доказаны, обоснованны, подтверждены материалами дела, предоставленными им доказательствами, возражения ответчиков необоснованны, поэтому требования истца к ответчикам подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Выселить Сулимова В.Н., Яланскую Л.И. из квартиры №... жилого дома № ... ( он же по данным регистрации в паспортах Сулимова В.Н., Яланской Л.И. дом № ... литер ... по ул.... в квартиру № ... дома № ... по ул. ...
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения суда.
и.о.Судьи :