№2-2545/10
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 сентября 2010 года
Кировский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:
председательствующего судьи Ракуц В.С.
при секретаре Ребровой Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2545/10 по иску АКБ «Абсолют Банк» к Долженко А.А о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество
У С Т А Н О В И Л :
Истец обратился в суд с данными исковыми требованиями ссылаясь на то, что 18 месяц 2007 года между истца и Долженко А.А. был заключен Кредитный договор Номер обезличен о предоставлении кредита в сумме 3.215 000 рублей. Кредит предоставлялся Ответчику на любые потребительские цели, со сроком возврата кредита 18 месяц 2022 года включительно, с уплатой процентов за пользование кредитом - 13,5% годовых (п.п. 2.1., 2.2. Кредитного договора). 27 месяц 2007 года Истец перечислил в соответствии с условиями Кредитного договора на текущий счет № 40817810123000001143, открытый Ответчику у Истца, денежные средства в размере 3.215 000 рублей, что подтверждается выпиской по счету Ответчика. Таким образом, Истец исполнил обязательства по Кредитному договору в полном объеме и надлежащим образом. В обеспечении обязательств Ответчика по Кредитному договору, 18 месяц 2007 года между Истцом и Ответчиком заключен Договор залога Номер обезличен от 18 месяц 2007 года, зарегистрированный 25 месяц 2007 года за номером 61-61-01/706/2007-249 Управлением Федеральной регистрационной службы по Ростовской области, в соответствии с условиями которого, Ответчик передал в залог Истцу Трехкомнатную Квартиру Номер обезличен, общей полезной площадью 64,2 кв.м, в том числе жилой площадью 44,7 кв.м., расположенную на 10 этаже 14 этажного жилого дома находящегося по адресу: ..., ..., ..., ..., принадлежащая Ответчику на праве собственности, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии Номер обезличен о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 13 месяц 2004 года сделана запись регистрации Номер обезличен. Ответчик не исполняет свои обязательства по Кредитному договору. В соответствии с пунктов 4.1., 4.2., 4.4. и 5.4.1 Кредитного договора Ответчик обязался погашать Кредит и уплачивать Истцу проценты в размере 13,5% годовых за пользование кредитом ежемесячными аннуитетными платежами в размере 41.813 рублей 18 числа каждого календарного месяца. Ответчик нарушает обязательства по Кредитному договору и перестал своевременно и в полном объеме вносить платежи по Кредитному договору, допустил многократные длительные просрочки платежей, ас 19 месяц 2009 года Ответчик полностью перестал вносить аннуитетные платежи по Кредиту. 01 месяц 2010 года, в адрес Ответчика направлено Требование Исх. Номер обезличен о досрочном возврате кредита, что подтверждается Квитанциями от 02месяц2010 года об отправке заказных отправлений в адрес Ответчика с описью вложения, Распиской Ответчика в получении от 12 месяц 2010 года. Задолженность по Договору является просроченной в полном объеме. Требования Истца Ответчиками исполнены не было. Размер просроченной задолженности по Кредитному договору по состоянию на 08 месяц 2010 года составляет 3.625.591,27 рубль. Согласно прилагаемому расчету взыскиваемых денежных сумм общая сумма задолженности Ответчика по Кредитному договору составляет -3.625.591,27 рубль, из них: 3.095.009 рублей 29 копеек - задолженность по возврату суммы основного долга (Кредита); 351.461 рублей 91 копеек - задолженность по уплате процентов за пользование Кредитом; 179.120 рублей 07 копеек - задолженность по уплате пени. В связи с чем, истец просит суд взыскать с ответчика в свою пользу сумму задолженности по кредитному договору в размере 3625591 рубль 27 копеек, в том числе задолженность по возврату суммы основного долга в размере 3095009 рублей 29 копеек, задолженность по уплате процентов за пользование кредитом в размере 351461 рубль 91 копейка, задолженность по уплате пени в размере 179120 рублей 07 копеек, расходы по уплате госпошлины в размере 30327 рублей 95 копеек, расходы по оплате за проведение независимой экспертизы в размере 3500 рублей; Обратить взыскание на заложенное имущество - Трехкомнатную Квартиру Номер обезличен, общей полезной площадью 64,2 кв.м (без учета лоджии), в том числе жилой площадью 44,7 кв.м., расположенную на 10 этаже 14 этажного жилого дома находящегося по адресу: ..., Советский ревом, ..., ..., принадлежащая Ответчику на праве собственности, установив начальную продажную цену заложенного недвижимого имущества в размере 3037000 рублей.
В судебное заседание явилась представитель истца, действующая на основании доверенности Кузьминская М.С., исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещался телеграммой с обратным уведомлением. Согласно ст.233 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что Дата обезличена года между истца и А.А. был заключен Кредитный договор Номер обезличенИ/П-07 о предоставлении кредита в сумме 3.215 000 рублей.
Кредит предоставлялся Ответчику на любые потребительские цели, со сроком возврата кредита Дата обезличена года включительно, с уплатой процентов за пользование кредитом - 13,5% годовых (п.п. 2.1., 2.2. Кредитного договора).
27 месяц 2007 года Истец перечислил в соответствии с условиями Кредитного договора на текущий счет № 40817810123000001143, открытый Ответчику у Истца, денежные средства в размере 3.215 000 рублей, что подтверждается выпиской по счету Ответчика.
Таким образом, Истец исполнил обязательства по Кредитному договору в полном объеме и надлежащим образом.
В обеспечении обязательств Ответчика по Кредитному договору, 18 месяц 2007 года между Истцом и Ответчиком заключен Договор залога Номер обезличен от 18 месяц 2007 года, зарегистрированный 25 месяц 2007 года за номером 61-61-01/706/2007-249 Управлением Федеральной регистрационной службы по Ростовской области, в соответствии с условиями которого, Ответчик передал в залог Истцу Трехкомнатную Квартиру Номер обезличен, общей полезной площадью 64,2 кв.м, в том числе жилой площадью 44,7 кв.м., расположенную на 10 этаже 14 этажного жилого дома находящегося по адресу: ..., ..., ..., ..., принадлежащая Ответчику на праве собственности, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии 61 АГ Номер обезличен о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 13 месяц 2004 года сделана запись регистрации Номер обезличен.
Ответчик не исполняет свои обязательства по Кредитному договору.
В соответствии с пунктов 4.1., 4.2., 4.4. и 5.4.1 Кредитного договора Ответчик обязался погашать Кредит и уплачивать Истцу проценты в размере 13,5% годовых за пользование кредитом ежемесячными аннуитетными платежами в размере 41.813 рублей 18 числа каждого календарного месяца.
Ответчик нарушает обязательства по Кредитному договору и перестал своевременно и в полном объеме вносить платежи по Кредитному договору, допустил многократные длительные просрочки платежей, а с 19 месяц 2009 года Ответчик полностью перестал вносить аннуитетные платежи по Кредиту.
01 месяц 2010 года, в адрес Ответчика направлено Требование Исх. Номер обезличен о досрочном возврате кредита, что подтверждается Квитанциями от 02месяц.2010 года об отправке заказных отправлений в адрес Ответчика с описью вложения, Распиской Ответчика в получении от 12 месяц 2010 года. Задолженность по Договору является просроченной в полном объеме.
Требования Истца Ответчиками исполнены не было. Размер просроченной задолженности по Кредитному договору по состоянию на 08 месяц 2010 года составляет 3.625.591,27 рубль. Согласно прилагаемому расчету взыскиваемых денежных сумм общая сумма задолженности Ответчика по Кредитному договору составляет -3.625.591,27 рубль, из них: 3.095.009 рублей 29 копеек - задолженность по возврату суммы основного долга (Кредита); 351.461 рублей 91 копеек - задолженность по уплате процентов за пользование Кредитом; 179.120 рублей 07 копеек - задолженность по уплате пени.
В соответствии со ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
Размер исковых требований нашел свое полное подтверждение в судебном заседании, подтвержден представленными письменными доказательствами.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Требования ч.1 ст.307 ГК РФ предусматривают, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие.
В соответствии со ст.ст.309 и 314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в надлежащие сроки.
В соответствии со ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
В соответствии со ст. 350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со статьей 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством, если законом не установлен иной порядок. Начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке либо соглашением залогодержателя с залогодателем в остальных случаях.
Анализируя приведенные выше нормы права, суд приходит к выводу о том, что истцом правомерно заявлены требования о взыскании суммы задолженности по кредитному договору, однако в части взыскания неустойки суд считает заявленные требования несоразмерными последствиям нарушения обязательств, в связи с чем, считает необходимым снизить неустойку в порядке ст.333 ГК РФ по пени по просроченному кредиту до 30000 рублей. Кроме того, поскольку обязательства должника по кредитному договору не исполнены, то истец обоснованно заявляет требования об обращении взыскания на заложенное имущество.
В соответствии с п.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма госпошлины уплаченная истцом при подаче искового заявления, однако в размере пропорциональном сумме удовлетворяемых исковых требований, кроме того подлежат взысканию расходы по оплате проведения независимой оценки в размере 3500 рублей.
Руководствуясь ст.ст.12,233-235ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Взыскать с Долженко А.А в пользу АКБ «Абсолют Банк» (ЗАО) сумму задолженности по кредитному договору Номер обезличен от 18 месяц 2007 года в размере 3476471 рубль 20 копеек, в том числе задолженность по возврату суммы основного долга в размере 3095009 рублей 29 копеек, задолженность по уплате процентов за пользование кредитом в размере 351461 рубль 91 копейка, задолженность по уплате пени в размере 30000 рублей, расходы по уплате госпошлины в размере 25582 рубля 36 копеек, расходы по оплате за проведение независимой экспертизы в размере 3500 рублей, а всего 3505553 рубля 56 копеек.
Обратить взыскание на заложенное имущество - Трехкомнатную квартиру Номер обезличен, общей полезной площадью 64,2 кв.м (без учета лоджии), в том числе жилой площадью 44,7 кв.м., расположенную на 10 этаже 14 этажного жилого дома находящегося по адресу: ..., ..., ..., ..., принадлежащую Долженко А.А на праве собственности, установив начальную продажную цену заложенного недвижимого имущества в размере 3037000 рублей.
В удовлетворении остальной части исковых требований АКБ «Абсолют Банк» (ЗАО) к Долженко А.А отказать.
Ответчик вправе подать в Кировский районный суд г.Ростова-на-Дону заявление об отмене заочного решения в течении 7-ми дней со дня изготовления мотивированного решения.
Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течении 10-ти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, то в течении 10-ти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Ростовский областной суд через Кировский районный суд г.Ростова-на-Дону.
Текст мотивированного решения суда изготовлен 17 сентября 2010 года.
СУДЬЯ: