ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 октября 2010 года Кировский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:
председательствующего и.о. судьи Колодкиной В.Н.
с участием адвоката Грушиной Ю.А.
при секретаре Головань Р.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Банка ВТБ 24 к ООО «Дон-Конти», Дахновой Е.В. о досрочном взыскании задолженности по кредитному соглашению, обращении взыскании на заложенное имущество,
У СТА Н О В И Л:
Банка ВТБ 24 (ЗАО) (далее истец) обратился в суд с исковыми требованиями к ООО «Дон-Конти», Дахновой Е.В. (далее ответчики) о взыскании задолженности в размере 4 397 849 руб. 74 коп., плановые проценты в размере 197 416 руб. 46 коп., пеню в размере 4 705 руб. 79 коп., пени по просроченному долгу в размере 1 882 руб. 64 коп., расходов по оплате государственной пошлины – 35 209 руб. 27 коп., обратить взыскание на недвижимое имущество:
строение (столовая) общей площадью ... расположенный по адресу: ..., ..., пос. ....
земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов - под зданием площадь ... расположенный по адресу ..., ..., ....
определить способ реализации объекта ипотеки в виде продажи с публичных торгов;
определить начальную продажную цену строения в соответствии с п. 1.2.1.5. договора залога 1 размере 4 560 500 руб. и земельного участка согласно п. 1.2.1.5.1. договора залога-1 в размере 746 900 руб.
В обоснование требований истец указал следующее.
10 ... 2008 г. между Банком ВТБ 24 и ООО « Дон-Конти» в лице директора Дахновой Е.В. было заключено кредитное соглашение Номер обезличен от Дата обезличена г., согласно которому банк обязался оставить ответчику-1 кредит в размер 5 000 000 руб., со взиманием пользование за пользование кредитом 16,5 % годовых сроком на 60 месяцев.
Банк исполнил свои обязательства по кредитному соглашению в полном объеме. Кредит сумме 5 000 000 руб. был выдан ответчику-1 Дата обезличенаг. путем зачисления денежных средств на расчетный счет Номер обезличен, открытый ответчиком-... ВТБ 24 (ЗАО) в ..., что подтверждается мемориальным ордером Номер обезличен от Дата обезличенаг.
В соответствии со ст. 809 ГК РФ, с пунктом 1.1, подпунктами 5,6,7 раздела 3 кредитного соглашения ответчик 1 обязался погасить кредит в полной сумме в установленные сроки, своевременно и полностью оплатить истцу проценты, комиссии, неустойки по кредиту и выполнить иные обязательства, предусмотренные кредитным соглашением. Согласно п.п. 1.1. и 1.4. ответчик-1 обязался ежемесячно уплачивать истцу проценты за пользование кредитом в размере 16,5 % годовых за весь период со дня выдачи кредита до погашения кредита.
Ответчик-1 прекратил осуществлять возврат кредита и уплату процентов за пользование кредитом с февраля 2010 г.
Согласно расчета задолженности по состоянию на Дата обезличена г. с учетом штрафных санкций, остаток суммы задолженности ответчика-1 по кредитному соглашению составляет 4 601 854 руб. 63 коп. из которых:
- 4 397 849 руб. 74 коп. - остаток ссудной задолженности,
- 197 416 руб. 46 коп. - задолженность по плановым процентам;
- 4 705 руб. 79 коп. - задолженность по пени;
- 1 882 руб. 64 коп. - задолженность по пени по просроченному долгу, В соответствии с ст. 395 ГК РФ, со дня, когда она должна была быть возвращена и до дня ее возврата кредитору, независимо от уплаты процентов за пользование кредитом.
Проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 811 ГК РФ, являются мерой гражданско-правовой ответственности. Указанные проценты, взыскиваемые в связи с просрочкой возврата суммы займа, начисляются на эту сумму без учета начисленных на день возврата процентов за использование заемными средствами, если в обязательных для сторон правилах либо в договоре нет оговорки об ином порядке начисления процентов.
В соответствии со ст. 1.12 кредитного соглашения в случае возникновения просроченной задолженности по основному долгу, процентам по кредиту, начисленным ответчиком-1, на сумму соответствующей просроченной задолженности начисляется неустойка в размере 0,09 процентов за каждый день просрочки.
Начиная с января 2010 г. ответчик должен уплачивать неустойку в размере 0.09 процента каждый день просрочки по кредиту, выданному в рамках кредитной линии независимо от уплаты процентов за пользование кредитом.
В соответствии с ч.2 ст. 811 ГК РФ в случае нарушения сроков возврата части кредита, займодавец также вправе потребовать от заемщика возврата всей суммы кредита вместе с причитающимися процентами. На основании п.4.6 кредитного соглашения истец вправе потребовать досрочного выполнения ответчиком обязательств в случае, если ответчик не выполнит какое-либо обязательство перед истцом согласно кредитному соглашению.
В этом случае, в соответствии с п. 5 ст. 3.1 кредитного соглашения ответчик, обязан в трех рабочих дней с даты получения ответчиком соответствующего письменного уведомления погасить кредит и уплатить проценты за пользования кредитом.
Истец в связи с неисполнением ответчиком своих обязательств по кредитному соглашению потребовал от последнего досрочного возврата суммы кредита и уплаты причитающихся процентов за пользование им (требование о досрочном погашении кредита Дата обезличена г.).
Требования истца ответчиком-1 не были выполнены.
В обеспечение исполнения обязательств по кредитному соглашению, между истцом и Дахновой Е.В. был заключен договор об ипотеке Номер обезличен от Дата обезличена г., в соответствии с которым ответчик -2 передал в залог в качестве обеспечения:
- строение (столовая) общей площадью ..., расположенный по адресу: ..., ..., пос. .... Данное строение находится в собственности ответчика-2 на праве собственности, на основании: договора купли-продажи от Дата обезличена г., удостоверенного нотариусом: ФИО4, Номер обезличенв реестре нотариуса: Номер обезличен, дата Дата обезличена г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена г., выданным учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории ..., Номер обезличен Номер обезличен, запись регистрации Номер обезличен от Дата обезличена г.
В соответствии с п. 1.2.1.5. договора залога стороны пришли к соглашению, что залоговая стоимость строения составляет 4 560 500 руб.
- земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов - ...
Земельный участок находится в собственности ответчика-2 на праве собственности на основании: договора купли-продажи земельного участка Номер обезличен от Дата обезличена г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена г., выданным управлением федеральной регистрационной службы по ..., серия Номер обезличен, запись регистрации Номер обезличен от Дата обезличена г.
В соответствии с п. 1.2.1.5.1. договора залога стороны пришли к соглашению, что залоговая стоимость земельного участка составляет 746 900 руб.
В соответствии со ст. п. 1 ст. 348 ГК РФ, истец считает, поскольку ответчик допустил просрочку платежа более чем 3 месяца, возможным обратить взыскание на заложенное имущество и право аренды, указанные в договоре аренды.
В силу ст.56 закона «Об ипотеке» имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращается взыскание, должно быть реализовано путем продажи с публичных торгов.
В соответствии с п. 4 ст.54 «Об ипотеки» суд должен определить начальную продажную стоимость заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, а в случае спора - самим судом.
Банк считает возможным просить суд установить начальную продажную цену строения в соответствии с п. 1.2.1.5. в размере 4 560 500 руб. и земельного участка 1.2.1.5.1. договора залога-1 в 746 900 руб. Наряду с этим, истец в обеспечение исполнения обязательств по кредитному соглашению заключил договор поручительства Номер обезличен от Дата обезличена г. с Дахновой Е.В.
Согласно п. 1.2 раздела 1. общие условия договоров поручительства, поручители обязуются солидарно с заемщиком отвечать перед банком в полном объеме за исполнение обязательств по кредитному соглашению, в том числе обязательства по своевременному и полному возврату суммы основного долга по кредиту; обязательства по своевременной и полной уплате процентов по кредиту; обязательства по своевременной и полной уплате комиссий по кредиту; обязательства по своевременной и полной уплате неустойки по просроченной задолженности по основному долгу, процентам и/или комиссиям по кредиту, начисленным в соответствии с кредитным соглашением; обязательства по оплате расходов кредитора, понесенных им в связи с исполнением кредитного соглашения.
Истец направил ответчику, требование о досрочном погашении кредита от Дата обезличенаг. с просьбой погасить задолженность по кредитному соглашению в срок не позднее Дата обезличенаг. Однако до настоящего времени требования истца оставлены без ответа и удовлетворения.
В соответствии с п. 4 ст. 22 ГПК РФ при обращении в суд с заявлением, содержащим связанных между собой требований, из которых одни подведомственны суду общей юрисдикции другие - арбитражному суду, если разделение требований невозможно, дело рассмотрению и разрешению в суде общей юрисдикции.
Заявленные исковые требования связаны между собой, а их раздельное не является невозможным, в том числе и потому, что может привести к принятию различных по содержанию решений по одним и тем же заявленным исковым требованиям, считаем, что дело подлежит рассмотрению в суде общей юрисдикции.
В соответствии со ст. 32 ГПК РФ стороны могут по соглашению между собой изменить территориальную подсудность для данного дела до принятия его судом к своему производству.
В п.3 дополнительного соглашения к кредитному соглашению от Дата обезличена г. Номер обезличен стороны определили, что споры или разногласия по вопросам вытекающим из соглашения по которым не достигли договоренности, подлежат рассмотрению в Арбитражном суде по месту заключения соглашения. Местом заключения соглашения является: Филиал Номер обезличен ВТБ 24 (ЗАО), 344022, ..., ..., ..., и п. 3 дополнительных соглашение к договору поручительства от Дата обезличенаг. Номер обезличен, стороны определили, что споры или разногласия по вопросам вытекающим из соглашения, по которым не достигли договоренности, подлежат рассмотрению в суде общей юрисдикции по месту заключения соглашения. Местом заключения соглашения является: филиал Номер обезличен ВТБ (ЗАО), 344022, ..., ..., ....
В соответствии с приказом Номер обезличен от Дата обезличена г. о преобразовании филиала Номер обезличен ВТБ 24 (ЗАO) Дата обезличена г. из книги государственной регистрации кредитных организаций филиал Номер обезличен ВТБ 24 (3AO) был исключен, а также была внесена запись об открытии Дата обезличена г. операционного офиса «Ростовский» Филиала Номер обезличен ВТБ 24(ЗАО) в г. Номер обезличен район, ..., ..., что подтверждается уведомлением о постановке на учет Российской организации в налоговом органе на территории Дата обезличена г. Номер обезличен.
Представитель истца Банк ВТБ 24 (ЗАО) действующая на основании доверенности Беспалова Л.В. в судебное заседание явилась, заявленные требования просила удовлетворить. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства в порядке ст. 233 ГПК РФ.
Ответчик Дахнова Е.В. в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещена.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания извещался по последнему известному месту жительства. Дело рассмотрено с участием адвоката в порядке ст.50 ГПК РФ, действующего на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличенаг.
Представитель ответчика адвокат Грушина Ю.А. в судебное заседание явилась, просила в иске отказать, считает завышенным размер неустойки.
Представитель ответчика ООО «Дон-Конти» в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен.
Дело в отсутствие не явившегося ответчика рассмотрено в соответствии с требованиями ст.233 ГПК РФ.
Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим обстоятельствам.
Дата обезличена г. между Банком ВТБ 24 (ЗАО) и ООО « Дон-Конти» в лице директора ФИО3 было заключено кредитное соглашение Номер обезличен от Дата обезличена г., согласно которому банк обязался оставить ответчику кредит в размер 5 000 000 руб., со взиманием пользование за пользование кредитом 16,5 % годовых сроком на 60 месяцев.
Банк исполнил свои обязательства по кредитному соглашению в полном объеме. Кредит в сумме 5 000 000 руб. был выдан ответчику Дата обезличенаг. путем зачисления денежных средств на расчетный счет Номер обезличен, открытый ответчиком в филиале Номер обезличен ВТБ 24 (ЗАО) в ..., что подтверждается мемориальным ордером Номер обезличен от Дата обезличенаг.
Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
В соответствии со ст.ст. 819, 809, 810 ГК РФ должник обязан возвратить кредитору сумму кредита и проценты на сумму кредита в срок и в порядке, предусмотренными кредитным договором.
В соответствии со ст. 809 ГК РФ, с пунктом 1.1, подпунктами 5,6,7 раздела 3 кредитного соглашения ответчик обязался погасить кредит в полной сумме в установленные сроки, своевременно и полностью оплатить истцу проценты, комиссии, неустойки по кредиту и выполнить иные обязательства, предусмотренные кредитным соглашением. Согласно п.п. 1.1. и 1.4. ответчик обязался ежемесячно уплачивать истцу проценты за пользование кредитом в размере 16,5 % годовых за весь период со дня выдачи кредита до погашения кредита.
Ответчик прекратил осуществлять возврат кредита и уплату процентов за пользование кредитом с февраля 2010 г.
Согласно расчета задолженности по состоянию на Дата обезличена г. с учетом штрафных санкций, остаток суммы задолженности ответчика по кредитному соглашению составляет 4 601 854 руб. 63 коп. из которых:
- 4 397 849 руб. 74 коп. - остаток ссудной задолженности,
- 197 416 руб. 46 коп. - задолженность по плановым процентам;
- 4 705 руб. 79 коп. - задолженность по пени;
- 1 882 руб. 64 коп. - задолженность по пени по просроченному долгу,
В соответствии с ст. 395 ГК РФ, со дня, когда она должна была быть возвращена и до дня ее возврата кредитору, независимо от уплаты процентов за пользование кредитом.
Проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 811 ГК РФ, являются мерой гражданско-правовой ответственности. Указанные проценты, взыскиваемые в связи с просрочкой возврата суммы займа, начисляются на эту сумму без учета начисленных на день возврата процентов за использование заемными средствами, если в обязательных для сторон правилах либо в договоре нет оговорки об ином порядке начисления процентов.
В соответствии со ст. 1.12 кредитного соглашения в случае возникновения просроченной задолженности по основному долгу, процентам по кредиту, начисленным ответчиком, на сумму соответствующей просроченной задолженности начисляется неустойка в размере 0,09 процентов за каждый день просрочки.
Начиная с января 2010 г. ответчик должен уплачивать неустойку в размере 0.09 процента каждый день просрочки по кредиту, выданному в рамках кредитной линии независимо от уплаты процентов за пользование кредитом.
В соответствии с ч.2 ст. 811 ГК РФ в случае нарушения сроков возврата части кредита, займодавец также вправе потребовать от заемщика возврата всей суммы кредита вместе с причитающимися процентами. На основании п.4.6 кредитного соглашения истец вправе потребовать досрочного выполнения ответчиком обязательств в случае, если ответчик не выполнит какое-либо обязательство перед истцом согласно кредитному соглашению.
В этом случае, в соответствии с п. 5 ст. 3.1 кредитного соглашения ответчик, обязан в трех рабочих дней с даты получения ответчиком соответствующего письменного уведомления погасить кредит и уплатить проценты за пользования кредитом.
Истец в связи с неисполнением ответчиком своих обязательств по кредитному соглашению потребовал от последнего досрочного возврата суммы кредита и уплаты причитающихся процентов за пользование им (требование о досрочном погашении кредита Дата обезличена г.).
Требования истца ответчиком не были выполнены.
В обеспечение исполнения обязательств по кредитному соглашению, между истцом и Дахновой Е.В. был заключен договор об ипотеке Номер обезличен от Дата обезличена г., в соответствии с которым ответчик передал в залог в качестве обеспечения:
- строение (столовая) общей площадью ... расположенный по адресу: ..., пос. ... .... Данное строение находится в собственности ответчика-2 на праве собственности, на основании: договора купли-продажи от Дата обезличена г., удостоверенного нотариусом: ФИО4, Номер обезличенв реестре нотариуса: ... дата Дата обезличена г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена г., выданным учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории ..., серия Номер обезличен Номер обезличен, запись регистрации Номер обезличен от Дата обезличена г.
В соответствии с п. 1.2.1.5. договора залога стороны пришли к соглашению, что залоговая стоимость строения составляет 4 560 500 руб.
- земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов - ...., расположенный по адресу: Россия, ..., ..., ..., ....
Земельный участок находится в собственности ответчика на праве собственности на основании: договора купли-продажи земельного участка Номер обезличен от Дата обезличена г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена г., выданным управлением федеральной регистрационной службы по ..., серия Номер обезличен Номер обезличен, запись регистрации Номер обезличен от Дата обезличена г.
В соответствии с п. 1.2.1.5.1. договора залога стороны пришли к соглашению, что залоговая стоимость земельного участка составляет 746 900 руб.
Согласно п. 1.2 раздела 1. общие условия договоров поручительства, поручители обязуются солидарно с заемщиком отвечать перед банком в полном объеме за исполнение обязательств по кредитному соглашению, в том числе обязательства по своевременному и полному возврату суммы основного долга по кредиту; обязательства по своевременной и полной уплате процентов по кредиту; обязательства по своевременной и полной уплате комиссий по кредиту; обязательства по своевременной и полной уплате неустойки по просроченной задолженности по основному долгу, процентам и/или комиссиям по кредиту, начисленным в соответствии с кредитным соглашением; обязательства по оплате расходов кредитора, понесенных им в связи с исполнением кредитного соглашения.
Истец направил ответчику, требование о досрочном погашении кредита от Дата обезличенаг. с просьбой погасить задолженность по кредитному соглашению в срок не позднее Дата обезличенаг. Однако до настоящего времени требования истца оставлены без ответа и удовлетворения.
В соответствии с частью 1 статьи 819 ГК РФ банк обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику (ответчику) в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик (ответчик) обязуются возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
В соответствии с требованием ч.1 ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
Требования ч.1 ст.307 ГК РФ предусматривают, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие.
В силу требования ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со ст. 309 и 314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в надлежащие сроки.
В соответствии со статьей 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
В соответствии со ст.ст. 819, 809, 810 ГК РФ должник обязан возвратить кредитору сумму кредита и проценты на сумму кредита в срок и в порядке, предусмотренными кредитным договором.
Проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 811 ГК РФ, являются мерой гражданско-правовой ответственности. Указанные проценты, взыскиваемые в связи с просрочкой возврата суммы займа, начисляются на эту сумму без учета начисленных на день возврата процентов за использование заемными средствами, если в обязательных для сторон правилах либо в договоре нет оговорки об ином порядке начисления процентов.
В соответствии с ч.2 ст. 811 ГК РФ в случае нарушения сроков возврата части кредита, займодавец также вправе потребовать от заемщика возврата всей суммы кредита вместе с причитающимися процентами.
В соответствии со ч. 2 ст. 363 ГК РФ поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.
Часть 3 ст. 363 ГК РФ определяет, что поручители, совместно давшие отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.
Согласно договору поручительства Номер обезличен от Дата обезличена г., ответчик Дахнова Е.В. обязуется нести солидарную с заемщиком ответственность перед истцом за неисполнение или ненадлежащее исполнение ООО «ДОН-КОНТИ» обязательств по кредитному договору в полном объеме.
В соответствии с пунктом 1 ст.322 ГК РФ, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
Поскольку кредитным соглашением не предусмотрена возможность одностороннего отказа и уклонение от исполнения обязательств по погашению кредита и уплате процентов, то действия ответчиков являются неправомерными, нарушающими законные права и интересы истца.
Таким образом, ответчики, не возвратив в срок кредит, проценты за его пользование и начисленную истцом неустойку, нарушил условия кредитного соглашения, и нормы действующего законодательства, а, следовательно, истец вправе потребовать взыскания неполученных в срок денежных средств в судебном порядке.
В обеспечение исполнения обязательств по кредитному соглашению, между истцом и Дахновой Е.В. был заключен договор об ипотеке Номер обезличен от Дата обезличена г.
В соответствии со ст.ст. 334, 811 ГК РФ, ст. 50 закона «Об ипотеке», залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.
В соответствии со ст. п. 1 ст. 348 ГК РФ, считает, поскольку ответчик допустил просрочку платежа более чем 3 месяца, возможным обратить взыскание на заложенное имущество и право аренды, указанные в договоре аренды.
В силу ст.56 закона «Об ипотеке» имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращается взыскание, должно быть реализовано путем продажи с публичных торгов.
В соответствии с п. 4 ст.54 «Об ипотеки» суд должен определить начальную продажную стоимость заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, а в случае спора - самим судом.
Таким образом, суд считает возможным установить начальную продажную цену строения в соответствии с п. 1.2.1.5. в размере 4 560 500 руб. и земельного участка 1.2.1.5.1. договора залога-1 в 746 900 руб.
В судебном заседании установлено, что ответчики не исполняет условия кредитного договора, договора поручительства, поэтому с ответчиков в пользу истца необходимо солидарно взыскать задолженность в размере 4 397 849 руб. 74 коп., плановые проценты в размере 197 416 руб. 46 коп., пеню в размере 4 705 руб. 79 коп., пени по просроченному долгу в размере 1 882 руб. 64 коп.
В соответствии с п.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, требования истца удовлетворены, поэтому с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию сумма государственной пошлины, уплаченная истцом при подаче искового заявления в сумме 35 209 руб. 27 коп
Руководствуясь ст.12,56,233,233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Взыскать солидарно с ООО «Дон-Конти», Дахновой Е.В. в пользу Банка ВТБ 24 (ЗАО) сумму задолженности в размере 4 397 849 руб. 74 коп., плановые проценты в размере 197 416 руб. 46 коп., пеню в размере 4 705 руб. 79 коп., пени по просроченному долгу в размере 1 882 руб. 64 коп., расходов по оплате государственной пошлины – 35 209 руб. 27 коп., а всего: 4 637 063 руб. 90 коп.
Обратить взыскание на недвижимое имущество:
строение (столовая) общей площадью ... расположенный по адресу: ..., ..., пос. ...., установив начальную продажную цену строения в размере 4 560 500 руб.
земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов - под зданием площадь ... расположенный по адресу ..., ..., пос. ... ..., установив начальную продажную цену земельного участка в размере 746 900 руб.
Определить способ реализации объекта ипотеки в виде продажи с публичных торгов
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Ростовский областной суд через Кировский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
И.о. Судьи: