РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 октября 2010 года
Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:
председательствующего судьи Соколовой Т.Ю.
при секретаре АнохинойО.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1884/10 по иску Якименко Ю.В. к Гарькуше М.А., 3-е лицо ОАО «Ростовгоргаз» об обязании нечинить препятствий в подключении к газопроводу
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с данными исковыми требованиями ссылаясь на то, что он является собственником 5/12 долей в праве собственности на домовладение и земельный участок в г.Ростове-на-Дону по .... Также собственниками являются: Клюндиков Р.Г. - 7/24 доли и Гарькуша М.А.-7/24 доли. 20 апреля 2004 года судом был определен порядок пользования домовладением и земельным участком согласно которого истцу был выделен в пользование жилой дом литер "Б". Как указывает истец, решив улучшить свои жилищные условия он обратился в ОАО «Ростовгоргаз» с заявлением о первичной газификации жилого дома лит. «Б». Истцу были выданы технические условия подключения № 22 - 06 3795 от 29.07.2010 г., где указано о необходимости предоставления согласия владельцев, а именно Клюндикова Р.Г. и Гарькуши М.А. Клюндиков Р.Г. предоставил истцу нотариальное согласие, зарегистрированное нотариусом Стриженок И.В. в г.Ростове-на-Дону в реестре за № .... Однако Гарькуша М.А. заявил, что даст согласие только взамен на 30000 рублей. Свои требования Гарькуша не обосновал, никаких расчетов и квитанций ему не предъявил. Ссылаясь на указанные обстоятельства истец просит обязать Гарькуша М.А. не чинить препятствия в подключении к газопроводу жилого лома литер Б. расположенного по адресу: ..., дать согласие на подключение к газопроводу.
Истец Якименко Ю.В. и его представитель Якименко И.В., действующая на основании доверенности, в судебное заседание явились, требования поддержали, просили удовлетворить.
Ответчик Гарькуша М.А. в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил суду, что в случае подключения истца в спорном газопроводе не будет хватать давления на всех пользователей.
Представитель ОАО «Ростовгоргаз» по доверенности от 24.12.2009 года Карчава Г.А. в судебное заседание явился, пояснил суду, что но на стадии проектирования учитываются все нагрузки и если не будет хватать давления, то газопровод необходимо будет перекладывать.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, приходит следующим выводам.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно договора дарения 5/12 долей в праве собственности на домовладение от 07...2008 года л.д.6) Дерябина Л.В. подарила, а Якименко Ю.В. принял в дар 5/12 долей в праве собственности на жилой дом площадью 84, 6 кв.м., литер «А», жилой дом площадью 37,1 кв.м., литер «Б», гараж, площадью 35,7 кв.м., расположенные по адресу: г.Ростов-на-Дону ....
Указанный факт подтвержден свидетельством о государственной регистрации права от 30 ... 2008 года серия ... л.д.4).
В соответствии с договором купли продажи земельного участка собственником строения по адресу: г.Ростов-на-Дону ... л.д.7-8), свидетельством о государственной регистрации права от 07...2009 года серия ... л.д.5) истцу принадлежит 5/12 долей в праве собственности на земельный участок, площадью 583 кв.м., расположенный по адресу: г.Ростов-на-Дону ....
Как следует из технических условий подключения № 22-06/3795 от 29.07.2010 года л.д.15) Якименко Ю.В., Гарькуше М.А., Клюндикову Р.Г. были выданы технические условия на подключение жилого дома (литер Б) расположенного по адресу: г. Ростов-на-Дону ....
Согласно указанных технических условий в качестве мероприятий по обеспечению подключения объекта капитального строительства указано предоставление согласия владельцев газопровода на присоединение.
Как следует из согласия, удостоверенного нотариусом Стриженок И.В. л.д.14) Клюндиков Р.Е. предоставил истцу свое согласие на подключение к газопроводу жилого дома литер «Б», расположенного по адресу: г.Ростов-на-Дону ....
20.03.2002 года Мировой судья с/у № 2 Кировского района г.Ростова-на-Дону постановил решение по иску Гарькуша М.А. к Пироженко В.Н., Дерябиной Л.В. л.д.23), которым решил определить порядок пользования домовладением № ... по ... в г. Ростове-на-Дону. Выделить Дерябиной Л.В. жилой дом литер "Б", общей площадью 29,8 кв.м., что на 18 кв.м. меньше ее идеальной доли. Пироженко В.Н. - помещения №№ 1,2,3,4,7 в жилом доме литер "А", общей площадью 41,7 кв.м., что на 8,3 кв.м. больше ее идеальной доли. Кроме того выделить строение литер "С". Гарькуше М.А. - помещения №№ 4а,5,6,8,9,10 общей площадью 43,1 кв.м., что на 9,7 кв.м. больше идеальной доли. Определить порядок пользования земельным участком в домовладении № ... по ... г. Ростова-на-Дону, выделив в пользование Дерябиной Л.В участок № 2 общей площадью 239.58 м, что соответствует идеальной доли, в границах, от левой межи по тыльной меже - 16,70 м, по правой меже - 34,60 м, по ... - 1.10 м. параллельно правой меже-31,18 м, параллельно тыльной меже - 8,00 м, параллельно левой меже - 19,48 м, перпендикулярно левой меже - 7,30 м, по левой меже - 23,75 м; Гарькуше М.А. - участки Номер обезличен№ 3,4 суммарной площадью 142,11 м2, что соответствует идеальной доли, в том числе участок № 3 площадью 53,81 м2, в границах: о-; границы участка № 1 по ... - 10,95 м, по левой меже - 4,80 м, по границе раздела жилого дома лит «А» - 6,10 м, 1,30 м, 2,05 м, 1,10 м, 2,80 м, 0,50 м, по границе участка № 1-1,30 м, 3,44 м, 1,30 м, 1,66 м. Участок № 4 площадью 88,3 м2, в v границах: от границы участка № 2 по границе участка № 1 - 4,2 м, под углом к ... - 15,66 м, параллельно тыльной меже - 3,50 м, по границе участка № 2 -2.57 м, 8,0 м. 18,23 м; Пироженко В.Н. - участок № 5 площадью 142,31 м2, что соответствует идеальной доле, б границах: от границы участка № 1 по границе участка № 3 - 0, 50 м. 2,80 м, 1,10 м. 2,05 м, 1,30 м, 6,10 м, по левой меже - 6,40 м, по границе участка №2-7.30 м, 16,91 м по границе участка № 4 - 3,50 м, 15,66 м, по границе участка № 1 - 7,95 м. Выделить в общее пользование Гарькуши М.А. и Пироженко В.Н. участок № 1 общей площадью 51 м2, в границах: от ... по правой стене пристройки лит. «А » - 1,66 м, по контуру пристройки лит. «а2» - 1,30 м, 3,44 м, 1,30 м, по правой стене пристройки литер «А1» и далее - 7,95 м, параллельно ... - 4,20 м, перпендикулярно ... - 12,95 м, по ... - 4,32 м.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Как следует из ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчиком Гарькушей М.А. в судебном заседании доказательств факта нарушения его прав при подключении к газопроводу жилого дома литер «Б», расположенного по адресу: г.Ростов-на-Дону ..., суду не представлено.
Как следует из пояснений представителя 3-его лица ОАО «Ростовгоргаз» на стадии проектирования учитываются все нагрузки и если не будет хватать давления, то газопровод необходимо будет перекладывать, что производится за счет средств заявителя.
Таким образом, у суда нет достоверных доказательств факта нарушения прав ответчика при подключении к газопроводу жилого дома литер «Б», расположенного по адресу: г.Ростов-на-Дону ..., в связи с чем, заявленные исковые требования суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Обязать Гарькушу М.А. не чинить препятствия в подключении к газопроводу жилого лома литер «Б» расположенного по адресу : ..., предоставив нотариально заверенное согласие на подключение к газопроводу жилого дома литер «Б», расположенного по адресу: г. Ростов-на-Дону ....
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение 10-ти дней с момента изготовления мотивированного решения суда, путем подачи кассационной жалобы.
Текст мотивированного решения суда изготовлен 25 октября 2010 года.
СУДЬЯ: