РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 октября 2010 года
Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:
председательствующего судьи Соколовой Т.Ю.
с участием адвокатов Курило Н.Д., Косьяновой О.Ю.
при секретаре АнохинойО.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2606/10 по иску Матэр А.А. к Матэр Н.Н., Матэр К.А. об определении порядка пользования квартирой, нечинении препятствий, вселении и компенсации морального вреда
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с данными исковыми требованиями, ссылаясь на то, что он является собственником 1\3 доли квартиры № ... по ... в г.Ростове-на-Дону, состоящей из трех жилых комнат. Собственниками оставшихся долей являются: Матэр Н.Н.- 1\3 доля и Матэр К. А. -1\3 доля. В настоящее время в квартире никто не проживает, ответчики установили железную дверь, сигнализацию, чинят ему препятствия в пользовании жилым помещением. Поскольку произвести раздел квартиры не представляется возможным, истец просил определить порядок пользования квартирой № ... по ... в г.Ростове-на-Дону по которому выделить ему в пользование жилое помещение жилую комнату № 27, жилой площадью 12,3 кв.м. со встроенным шкафом №28 площадью 0,4 кв.м.; в пользование ответчиков жилые комнаты № 23, жилой площадью 12,8 кв.м.; лоджию № 23х, площадью 3,4 кв.м., встроенные шкафы №24,25; комнату №26,жилой площадью 17,9 кв.м., остальные помещения оставить в общем пользовании. Так же истец просил обязать ответчиков не чинить ему препятствий в пользовании квартирой № ... по ... в г.Ростове-на-Дону, вселить его и взыскать компенсацию морального вреда в размере 10000 рублей.
Истец и его представитель Касьянова О.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержали и просили их удовлетворить, просили взыскать судебные расходы.
Представитель Матэр Н.Н. в судебном заседании исковые требования не признал в полном объеме, предложил продать вышеуказанную квартиру, ввиду невозможности совместного проживания.
Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. В связи с чем, дело в их отсутствие рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Согласно ч.2 данной статьи участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Судом установлено, что квартира № ... по ... в г.Ростове-на-Дону принадлежит на праве собственности : Матэр А.А. -1/3 доля, Матэр Н.Н.- 1\3 доля, Матэр К.А. -1\3 доля.
Квартира состоит из трех жилых комнат: № 1 площадью 12,7 кв.м. с лоджией № 1х, № 4 площадью 11,6 кв.м., № 5 площадью 16,0 кв.м. с лоджией № 5х, - а так же подсобных помещений № 2 - ванная, № 3 - туалет, № 8 - коридор, № 6-7 кухня.
На долю истца приходится: 43,0 : 3 = 14,3 кв.м. жилой площади.
Комната Номер обезличен, жилой площадью 12,3 кв.м.; со встроенным шкафом Номер обезличен,площадью 0,4 кв.м.; менее приходящейся на долю истца площади, что не препятствует предоставлению ее в личное пользование истца.
В связи с этим, в пользование ответчиков суд полагает возможным выделить жилые комнаты Номер обезличен, жилой площадью 12,8 кв.м.; лоджию Номер обезличенх, площадью 3,4 кв.м., встроенные шкафы Номер обезличен,25; комнату Номер обезличен жилой площадью 17,9 кв.м.
Остальные подсобные помещения следует оставить в общем пользовании сторон.
Исковые требования Матэр А.А. об обязании ответчиков не чинить ему препятствий в пользовании жилым помещением суд полагает подлежащими удовлетворению, поскольку представитель Матэр Н.Н. в судебном заседании не отрицал факт воспрепятствования ответчицами проживанию в вышеуказанной квартире истцу, ввиду невозможности совместного проживания.
В связи с этим, суд так же полагает подлежащими удовлетворению исковые требования истца в части его вселения в квартиру №... по ... в г.Ростове-на-Дону.
Вместе с тем, не подлежат удовлетворению требования истца о компенсации морального вреда, в связи со следующим. Согласно ч.2 ст.1099 ГК РФ моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающим имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом. В данном случае компенсация морального вреда, поскольку заявлены требования о защите имущественных прав, законом не предусмотрена.
Истцом понесены судебные расходы: за составление искового заявления - 1500 рублей, на оплату услуг представителя 10000 рублей.
В соответствии со ст. 100 ГПК РФ расходы по оплате услуг представителя подлежат возмещению в сумме 10000 рублей. Всего в пользу истца подлежат взысканию с ответчиков в равных долях судебные расходы в размере 11500 рублей.
Руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Определить порядок пользования квартирой № ... по ... в г.Ростове-на-Дону, выделив в пользование Матэр А.А. следующие помещения: жилую комнату № 27 площадью 12,3 кв.м., со встроенным шкафом №28,площадью 0,4 кв.м.; в совместное пользование Матэр Н.Н., Матэр К.А. выделить жилые комнаты № 23 площадью 12,8 кв.м., лоджию № 23х, площадью 3,4 кв.м., встроенные шкафы №24,25, жилую комнату №26 площадью 17,9 кв.м.
Остальные комнаты вышеуказанной квартиры: коридор №22,площадью 5,0 кв.м., кухня № 29, площадью 7,2 кв.м; ванная №30; площадью 2,3 кв.м; туалет №31 площадью 1,1 кв.м. оставить в общем пользовании Матэр А.А., Матэр Н.Н., Матэр К.А..
Обязать Матэр Н.Н., Матэр К.А. не чинить препятствия Матэр А.А. в пользовании квартирой № ... по ... в г.Ростове-на-Дону.
Вселить Матэр А.А. в квартиру № ... по ... в г.Ростове-на-Дону.
Взыскать с Матэр Н.Н. и Матэр К.А. в пользу Матэр А.А. судебные расходы в размере 11500 рублей в равных долях.
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение 10-ти дней с момента изготовления мотивированного решения суда, путем подачи кассационной жалобы.
Мотивированное решение суда изготовлено 25 октября 2010 года.
СУДЬЯ: