Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
19 октября 2010 года
Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:
судьи Афанасьева О.В.
с участием прокурора Бесединой Е.И.
при секретаре Кутыгиной Л.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Ростова-на-Дону к Бессмертной Г.И., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Бессмертного Д.А., Магомадову А.А., Бессмертной Л.И., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Бессмертной Т.П. и Трикуновой В.Ю., Кожемякиной О.И., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Кожемякина Д.В., 3-е лицо ООО «Сигмастрой» о выселение с предоставлением другого жилого помещения, -
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с настоящим иском к ответчикам, указав, что Постановлением Мэра г. Ростова-на-Дону Номер обезличен от Дата обезличена года земельные участки по ... были изъяты у организаций и граждан и предоставлены ООО «Сигмастрой» для строительства многоэтажного жилого дома с объектами общественного назначения и подземной автостоянкой. В соответствии с п. 6.2. указанного Постановления наниматели жилых помещениймуниципальной формы собственности, расположенных в строениях, находящихся в границах названных земельных участков, подлежат отселению согласно спискам, утвержденным Администрацией Кировского района г. Ростова-на-Дону. В соответствии с договором о передаче квартиры в муниципальную собственность от Дата обезличена года ООО «Сигмастрой» передало Администрации города в муниципальную собственность трехкомнатную квартиру Номер обезличен, общей площадью 74,3 кв. м, в том числе жилой - 44,2 кв. м, расположенную на 4-ом этаже 4-этажного жилого дома по ... в ..., для дальнейшего предоставления ее по договору социального найма Бессмертной Г.И. и членам ее семьи: Магомадову А.А., Бессмертной Л.А., Кожемякиной О.И., Бессмертному Д.А., Бессмертной Т.П., Кожемякину Д.В., подлежащим отселению из квартиры Номер обезличен, расположенной в жилом доме по ... в .... Право муниципальной собственности на названную квартиру было регистрировано в УФРС по Ростовской области Дата обезличена года. Согласно Постановлению Мэра г. Ростова-на-Дону от Дата обезличена года Номер обезличен трехкомнатная квартира Номер обезличен, расположенная в жилом доме по ... в ... была распределена Администрации Кировского района г. Ростова-на-Дону для отселения из квартиры Номер обезличен, расположенной в жилом доме по ... в ..., семьи Бессмертной Г.И. (составом семьи 7 человека). В адрес ответчиков сектором учета и распределения жилья Администрации Кировского района г. Ростова-на-Дону были направлены уведомления, в которых им предлагалось прибыть в квартирный отдел Администрации Кировского района г. Ростова-на-Дону в связи с выделением Администрацией города Администрации Кировского района квартиры для их отселения. Однако по настоящее время ответчики никак не отреагировали на указанное уведомление, В соответствии со списком граждан, зарегистрированных по месту жительства по ..., представленных ..., общая площадь занимаемой ответчиками по договору социального найма квартиры составляет 23,0 кв. м, жилая - 14,9 кв. м. На основании изложенного, истец просит суд выселить Бессмертную Г.И., Магомадова А.А., Бессмертную Л.А., Кожемякину О.И., Бессмертного Д.А., Бессмертную Т.П., Кожемякина Д.В. из квартиры Номер обезличен, расположенной в жилом доме по ... с предоставлением им благоустроенного жилого помещения - трехкомнатной квартиры Номер обезличен, площадью 74,3 кв. м, в том числе жилой - 44,2 кв. м, расположенной в жилом доме по ... в ... и вселить в нее указанных граждан.
В судебное заседание явился представитель истца по доверенности Ефимов А.П., исковые требования уточнил, просил суд выселить Бессмертную Г.И., Магомадова А.А., Бессмертную Л.И., Кожемякину О.И., Бессмертного Д.А., Бессмертную Т.П., Кожемякина Д.В., Трикунову В.Ю. из квартиры Номер обезличен, расположенной в жилом доме по ... с предоставлением им благоустроенного жилого помещения - трехкомнатной квартиры Номер обезличен, площадью 74,3 кв. м, в том числе жилой - 44,2 кв. м, расположенной в жилом доме по ... и вселить в нее указанных граждан.
В судебное заседание явились ответчики Бессмертная Г.И., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Бессмертного Данила Ахмедовича, Магомадов А.А., Бессмертная Л.И., Кожемякина О.И., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Кожемякина Дмитрия Владимировича, исковые требования не признали, просили отказать в их удовлетворении.
Ответчики Бессмертный Д.А., Бессмертная Т.П., Кожемякина Д.В., Трикунова В.Ю. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.
Представитель ООО «Сигмастрой» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что в соответствии со списком граждан, зарегистрированных по месту жительства по ... в г. Ростове-на-Дону, представленных ..., в кв. Номер обезличен по данному адресу зарегистрированы Бессмертная Г.И., Магомадов А.А., Бессмертная Л.И., Кожемякина О.И., Бессмертный Д.А., Бессмертная Т.П., Кожемякин Д.В., Трикунова В.Ю., что также подтверждается справкой ...
В соответствии со списком граждан, зарегистрированных по месту жительства по ..., представленных ..., общая площадь занимаемой ответчиками по договору социального найма квартиры составляет 23,0 кв. м, жилая - 14,9 кв. м.
Постановлением Мэра г. Ростова-на-Дону Номер обезличен от Дата обезличена года были изъяты земельные участки по ... у организаций и граждан и предоставлены ООО «Сигмастрой» для строительства многоэтажного жилого дома с объектами общественного назначения и подземной автостоянкой.
В соответствии с п. 6.2 указанного Постановления наниматели жилых помещениймуниципальной формы собственности, расположенных в строениях, находящихся в границах названных земельных участков, подлежат отселению согласно спискам, утвержденным Администрацией Кировского района г. Ростова-на-Дону.
В соответствии с договором о передаче квартиры в муниципальную собственность от Дата обезличена года ООО «Сигмастрой» передало Администрации города в муниципальную собственность трехкомнатную квартиру Номер обезличен, общей площадью 74,3 кв. м, в том числе жилой 44,2 кв. м, расположенную на 4-ом этаже 4-этажного жилого дома по ..., для дальнейшего предоставления ее по договору социального найма Бессмертной Г.И. и членам ее семьи: Магомадову А.А., Бессмертной Л.А., Кожемякиной О.И., Бессмертному Д.А., Бессмертной Т.П., Кожемякину Д.В., подлежащим отселению из квартиры Номер обезличен, расположенной в жилом доме по ....
Право муниципальной собственности на названную квартиру было регистрировано в УФРС по Ростовской области Дата обезличена года.
Согласно Постановлению Мэра города Ростова-на-Дону от Дата обезличена года Номер обезличен трехкомнатная квартира Номер обезличен, расположенная в жилом доме по ... была распределена Администрации Кировского района г. Ростова-на-Дону для отселения из квартиры Номер обезличен, расположенной в жилом доме по ..., семьи Бессмертной Г.И. (составом семьи 7 человека).
В адрес ответчиков сектором учета и распределения жилья Администрации Кировского района г. Ростова-на-Дону были направлены уведомления, в которых им предлагалось прибыть в квартирный отдел Администрации Кировского района г. Ростова-на-Дону в связи с выделением Администрацией города Администрации Кировского района квартиры для их отселения. Однако по настоящее время ответчики не ответили на указанное уведомление.
Согласно ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.
Согласно ст. 87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
Согласно требованиям п. 3 ст. 84 ЖК РФ выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке с предоставлением других жилых помещений.
Согласно ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, предусмотренным статьями 86-88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
Истцом ответчикам предложена для отселения квартира Номер обезличен, расположенная в жилом доме по ...
В предоставляемой ответчикам квартире зарегистрированных граждан нет, поэтому препятствий для регистрации в муниципальной квартире ... у ответчиков по делу не будет.
Сопоставление данных о техническом состоянии квартиры, в которой проживают ответчики, и квартиры, предоставляемой истцом ответчикам, позволяет суду прийти к выводу, что предоставляемое ответчикам другое жилое помещение не нарушает их права, является большим по размеру, благоустроенным по сравнению с занимаемым ими квартирой. Предоставляемая ответчикам квартира соответствует санитарным и техническим требованиям, находится в пределах г. Ростова-на-Дону, то есть предоставляемая квартира соответствует требованиям действующего жилищного законодательства - ст.ст. 84, 87, 89 ЖК РФ.
С доводами ответчиков относительно того, что квадратура предоставляемого жилого помещения не соответствует количеству отселяемых в нее граждан – ответчиков по иску, не нашли своего подтверждения и не могут повлиять на вывод суда, поскольку квартира Номер обезличен, расположенная в жилом доме по ... предоставляется ответчикам в порядке ст. 89 ЖК РФ, на основании Постановления Мэра г. Ростова-на-Дону Номер обезличен от Дата обезличена года об изъятии земельных участков по ... Предоставление данного жилого помещения обусловлено необходимостью обеспечения ответчиков другим благоустроенным жилым помещением взамен изымаемого, а не означает улучшение жилищных условий, поэтому в данном случае положения ст.ст. 57, 58 ЖК РФ не применимы, ссылка ответчиков на данные нормы не состоятельна. Кроме того, как следует из пояснений ответчика Кожемякиной О.И., имеющей несовершеннолетнего сына Кожемякина Д.В., она не состоит на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении.
Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку нашли свое подтверждение в судебном заседании, доказаны, обоснованны, подтверждены материалами дела, представленными доказательствами.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд, -
Р Е Ш И Л:
Выселить Бессмертную Г.И., Магомадова А.А., Бессмертную Л.И., Кожемякину О.И., Бессмертного Д.А., Бессмертную Т.П., Кожемякина Д.В., Трикунову Викторию В.Ю. из квартиры Номер обезличен, расположенной в жилом доме по ... с предоставлением им благоустроенного жилого помещения – трехкомнатной квартиры Номер обезличен, общей площадью 74,3 кв. м, в том числе жилой – 44,2 кв. м, расположенной в жилом доме по ... и вселить в нее указанных граждан.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение 10 дней со дня принятия его в окончательной форме.
СУДЬЯ: