Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 октября 2010 года
Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:
председательствующего судьи Ракуц В.С.
с участием адвоката Цацкиной О.Н.
при секретаре Ребровой Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2476/10 по иску Карнаушенко И.Е. к Самотой О.А. о взыскании суммы долга
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился с иском в суд к ответчику Самотой О.А. о взыскании суммы долга в размере 90000 рублей, расходов по оплате госпошлины в размере 2900 рублей. В обоснование заявленных требований истец указал, что между ним и ответчиком Самотой О.А. 16 месяц 2009 года был заключен договор Займа, согласно которому истец передал в долг ответчику 290000 рублей, которые были ей необходимы для приобретения домовладения в г.Ростове-на-Дону. С целью приобретения домовладения был заключен Предварительный договор от 02 месяц 2009 года. Ответчиком было приобретено домовладение по ..., в котором она проживает в настоящее время. Возврат долга согласно договора займа ответчица должна была осуществить в срок до 1 месяц 2009 года. 15 месяц 2009 года ответчица передала истцу денежные средства в размере 200000 рублей, о чем истец лично расписался о возврате данной суммы на оборотной стороне договора. Остаток суммы займа в размере 90000 рублей ответчица не возвратила до настоящего времени, однако срок возврата суммы денег прошел. От встреч она уклоняется, на телефонные звонки не отвечает.
Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Дело в отсутствие не явившегося истца рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.
В судебное заседание явилась представитель истца по ордеру и по доверенности Цацкина О.Н. исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Ответчик Самотой О.А. в судебное заседание явилась, исковые требования фактически не оспорила, при этом пояснила, что договор займа от 16.месяц.2009г. был заключен вместе с договором купли-продажи недвижимого имущества и был заключен в связи с куплей-продажей домовладения, действительно сумма 90000 рублей не была выплачена ею по договору займа от 16.месяц2009 года, поскольку истец не должным образом исполнил свои обязательства по договору купли-продажи недвижимого имущества. Это выразилось, в том, что истец не в полном объеме оформил документы по газификации и водоснабжению.
Суд, выслушав представителя истца, ответчика, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Судом установлено, что 16 месяц 2009 года был заключен договор Займа, согласно которому истец передал в долг ответчику 290000 рублей. Сумма займа засчитывается в стоимость объекта недвижимости, согласно Предварительного договора купли-продажи от 02 месяц 2009 года. Договор заключен на срок до 01 месяц 2009 года.
Денежная сумма была необходима ответчику для оплаты приобретаемого у истца по договору купли-продажи домовладения.
16 месяц 2009 года был оформлен договор купли-продажи в простой письменной форме, с указанием в договоре, что покупная цена домовладения уплачена полностью, а недостающие 290000 рублей стороны оформили в эту же дату договором займа. Предметом договора купли-продажи являются 43/200 доли домовладения по адресу: ..., ....
Судом установлено, что 15 месяц 2009 года ответчица передала истцу 200000 рублей из суммы займа, что подтверждается записью истца о получении этой суммы на оборотной стороне договора займа от 16 месяц 2009 года.
Ответчик Самотой О.А. в судебном заседании 06 месяц 2010 года не отрицала что, договор займа на недостающую сумму заключался ею с истцом, что часть долга в сумме 200000 рублей она возвратила истцу, что на не возвращенные 90000 рублей у нее с истцом состоялась устная договоренность об оказании ей помощи в оформлении документов на коммуникации. Однако доказательств в пользу устной договоренности ответчицей суду не представлено.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
В соответствии со ст. 807 ГК РФ, одна сторона (займодавец) переедет в собственность другой стороне (заемщику) деньги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа). Договор займа считается заключенным с момента передачи денег.
В соответствии со ст. 808 ГК РФ, договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда.
Согласно ст. 809 ГК РФ, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и порядке, определенных договором.
Согласно ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
В соответствии со ст. 432 договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. При этом под существенными условиями договора понимаются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида.
В данном случае между истцом и ответчиком состоялся договор займа в простой письменной форме, который соответствует всем требованиям гражданского законодательства.
Постановление об отказе в возбуждении уголовного дела от 07.месяц2009 года по заявлению Самотой О.А. о неправомерных действиях Карнаушенко И.Е. также подтверждает наличие долговых обязательств у Самотой О.А. перед Карнаушенко И.Е.
Согласно ст. 55 ГПК РФ показания свидетелей являются одним из видов доказательств по делу.
Допрошенный в судебном заседании свидетель Пучнина А.Н. пояснила, что по данной сделке она оказывала содействие по сбору документов, в мае-июне 2009 года истцу ответчиком Самотой О.А. был передан задаток на объект, расположенный по адресу: ... На момент заключения основного договора купли-продажи у ответчика не было полной суммы денежных средств за объект недвижимости. Договор займа был заключен через фирму посредника сделки и был подписан сторонами и заверен фирмой. Расписку ответчик писать отказался. Истец пошел на уступки и уступил 100000 рублей. Оставшуюся сумму ответчик обязался вернуть в течение 2-х месяцев. До сегодняшнего дня обязательства не исполнены.
У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетеля, поскольку он не заинтересован в исходе дела, его показания не противоречивы, последовательны, об указанных свидетелям обстоятельствах известно ему достоверно, поэтому у суда не имеется оснований не доверять показаниям данного свидетеля, суд считает его показания соответствующими действительности и они могут быть положены в основу решения по делу.
Таким образом, судом установлено, что срок исполнения обязательств истек, ответчик своих обязательств не выполняет, задолженность ... перед истцом по возврату суммы займа составила сумму в размере 90000, что не отрицалось ответчиком в судебном заседании. В связи с чем, суд находит, что требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма расходов на оплату госпошлины в размере 2900 рублей
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 233, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Самотой О.А. в пользу Карнаушенко И.Е. денежные средства в размере 90000 рублей по договору займа от 16 месяц 2009 года, расходы по уплате госпошлины в размере 2900 рублей, а всего 92900 рублей.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Кировский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения суда.
Мотивированное решение суда изготовлено 26 октября 2010 г.
Судья: