по иску Администрации Кировского района г.Ростова-на-Дону

Р Е Ш Е Н И Е

29 ноября 2010 года

Кировский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Соколовой Т.Ю.

помощника прокурора прокуратуры Кировского района г.Ростова-на-Дону Бесединой Е.И.

при секретаре Анохиной О.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2584/10 по иску Администрации Кировского района г.Ростова-на-Дону к Котовой Л.М., третье лицо МУ «ДМиБ» Кировского района г.Ростова-на-Дону о выселении без предоставления другого жилого помещения

У С Т А Н О В И Л :

Администрацией Кировского района г.Ростова-на-Дону предъявлены исковые требования о выселении Котовой Л.М. из <адрес> в г.Ростове-на-Дону. В обоснование требований указано, что ответчица по делу Котова Л.М. проживает в указанной квартире незаконно, без правовых документов. Указанная квартира является неизолированной, двухкомнатной, площадью 17,9 кв.м. и 17,3 кв.м. Нанимателем <адрес> являлась Рудометкина В.И., которая 04 июля 1985 года выписана, нанимателем № являлась Шацкая Е.М., которая умерла 13 января 1985 года. Ответчица Котова Л.М. зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>. Ответчица Котова Л.М. на предписания Управляющей организации ЖКХ о добровольном освобождении самоуправно занятой квартиры не реагирует. Истец просит выселить Котову Л.М. из <адрес> в г.Ростове-на-Дону без предоставления другого жилого помещения.

Представитель Администрации Кировского района г.Ростова-на-Дону по доверенности от 11 января 2010 года Пахомова С.А., в судебное заседание явилась, требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчица Котова Л.М. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, дело рассмотрено в ее отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель Котовой Л.М. по доверенности от 05 июня 2010 года Пода Е.Н. в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, в их удовлетворении просила отказать.

Третье лицо МУ «ДМиБ» Кировского района г.Ростова-на-Дону в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Дело в отсутствие не явившегося третьего лица рассмотрено в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав участников процесса, заключение прокурора, полагавшего полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, нанимателем <адрес> в г.Ростове-на-Дону являлась Рудометкина В.И., которая 04 июля 1985 года была снята с регистрационного учета, нанимателем № являлась Шацкая Е.М., которая умерла 13 января 1985 года.

Согласно справкам от 11 августа 2009 года в картотеке ГУПРО ИВЦ ЖКХ информация о <адрес> отсутствует в базе данных бухгалтерии ЖЭУ-28. Лицевой счет на квартиры отсутствует.

В соответствии с выпиской из реестра объектов муниципальной собственности г.Ростова-на-Дону от 02 августа 2010 года №113-19473/9 (л.д.85) квартира, расположенная по адресу: г.Ростов-на-Дону пр.М.Горького,211 кв.20, площадью 20 кв.м., включена в реестр объектов муниципальной собственности г.Ростова-на-Дону на основании Решения Малого совета Ростовского-на-Дону городского Совета народных депутатов № 12/7 от 30 июля 1992 года.

Как усматривается из поквартирной карточки формы «Б», Котова Л.М. зарегистрирована с 19 мая 1967 года по адресу: <адрес>.

Ответчица Котова Л.М. в спорных квартирах проживает незаконно, на предписания Управляющей организации ЖКХ о добровольном освобождении самоуправно занятой квартиры не реагирует.

В соответствии со ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

В соответствии со ст. 86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии со ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

На основании исследованных судом доказательств, суд приходит к выводу, что истец заявляет требования о выселении ответчицы по основаниям, предусмотренным законом.

Факт самоуправного занятия спорного жилого помещения ответчицей подтверждается актом о самовольном занятии жилого помещения от 29 августа 2009 года, составленным сотрудниками ООО «Управляющая организация ЖКХ», предписанием о добровольном освобождении помещения от 19 августа 2009 года.

Из указанного предписания усматривается, что ответчица самоуправно вселилась и без законных оснований проживает в спорном помещении, при этом отказалась добровольно освободить самовольно занятое жилое помещение.

В соответствии со ст. 84 ЖК РФ выселение из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчица самоуправно заняла <адрес> в г.Ростове-на-Дону суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Доводы представителя ответчика о том, что в удовлетворении исковых требований следует отказать, так как за ее доверителем в настоящее время закрепляется право пользования спорными жилыми помещениями не могут быть приняты во внимание, поскольку юридически значимым обстоятельством является законность занятия спорного жилого помещения ответчицей и наличие Постановления Администрации Кировского района г.Ростова-на-Дону о предоставлении ответчицы спорных жилых помещений, тогда как такое на момент принятия решения суда не вынесено, однако она не лишена права ставить вопрос о закреплении за ней данных жилых помещений, а в случае отказа обжаловать его в судебном порядке.

Руководствуясь ст.ст.12,194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Выселить Котову Л.М. из квартиры № <адрес> в г.Ростове-на-Дону, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Котовой Л.М. в доход федерального бюджета госпошлину в размере 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение 10-ти дней с момента изготовления мотивированного решения суда, путем подачи кассационной жалобы.

Решение в окончательной форме изготовлено 6 декабря 2010 года.

СУДЬЯ: