ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 ноября 2010 года
Кировский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:
председательствующего судьи Власовой А.С.
при секретаре Соколовой О.Д.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3281/10 по иску ОАО АКБ «Стелла-Банк» к Федорову В.В. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,
У С Т А Н О В И Л :
Истец обратился в суд с данными исковыми требованиями, ссылаясь на то, что между ОАО АКБ «Стелла-Банк» и Федоровым В. В. заключен договор об открытии кредитной линии №263 от 27.08.2008г. Банк открыл Федорову В.В. кредитную линию в размере 2 500 000 рублей на срок по 27.08.2010г., в рамках которой были выданы кредиты по заявлениям: №2274 от 28.10.2008г. в сумме 50 000 руб. на срок по 27.08.2010г., №2647 от 13.01.2010г. в сумме 200 000 руб. на срок по 01.05.2010г., №2657 от 01.02.2010г. в сумме 100 000 руб. на срок по 01.05.2010г., №2665 от 05.02.2010г. в сумме 325 000 руб. на срок по 05.05.2010г., №2673 от 12.02.2010г. в сумме 145 000руб. на срок по 12.05.2010г.,№ 2682 от 24.02.2010г. в сумме 380 000 руб. на срок по 24.05.2010г., №2686 от 01.03.2010г. в сумме 200 000 руб. на срок по 01.03.2010г., №2692 от 11.03.2010г. в сумме 100 000 руб. на срок по 27.08.2010г., №2705 от 01.04.2010г. в сумме 42 000 руб. на срок по 01.07.2010г.
В соответствии с п.3.7 договора кредитной линии и указанных заявлений ответчик обязался уплачивать истцу проценты за пользование кредитом в размере 24% годовых.
В соответствии с п. 3.11 договора кредитной линии, в случае непогашения и (или) неполного погашения по кредиту в срок, ответчик уплачивает пени за просрочку возврата кредита в размере 24 % годовых на сумму непогашенной задолженности.
Также, в соответствии с п. 3.12 договора кредитной линии в случае непогашения и(или) неполного погашения процентов за пользованием кредитами ответчик уплачивает пени в размере 0,2% от суммы непогашенной задолженности по процентам за каждый день просрочки.
На 16.09.2010г. остаток ссудной задолженности составляет 1 542 000 рублей, сумма задолженности по процентам составляет 109503 рубля 11 копеек, пеня по просроченным кредитам составляет 20278 рублей 35 копеек, сумма пени по просроченным процентам составляет 8705 рублей 50 копеек.
В обеспечение своевременного и надлежащего исполнения по договору кредитной линии №263 от 27.08.2008г. Ответчиком было передано по договору залога объекта недвижимости (ипотека) №1391 от 27.08.2008г. в залог недвижимое имущество: квартира, общей площадью 49,8 кв.м., в том числе жилой – 34,5 кв.м., расположенная на 3 этаже 9-этажного жилого дома литер А, находящегося по адресу: <адрес>.
В соответствии с п. 2.2. договора залога объекта недвижимости (ипотека) №1391 от 27.08.2008г., в случае неисполнения заемщиком обязательств по вышеуказанному договору кредитной линии, залогодержатель имеет право получить удовлетворение требований по договору кредитной линии из стоимости заложенного имущества.
До настоящего времени ответчик денежные средства по кредитам не вернул, проценты за пользование кредитом не погасил.
Также, между ОАО АКБ «Стелла-Банк» и Федоровым В.В. заключен договор кредитной линии №154 от 24.04.2009г., в соответствии с которым, банк открыл Федорову В.В. кредитную линию в размере 30 000 долларов США на срок по 27.08.2010г., в рамках которой были выданы кредиты по заявлениям: №991 от 05.10.2009г. в сумме 10 000 долларов США на срок по 30.04.2010г., № 999 от 03.11.2009г. в сумме 5 000 долларов США на срок по 31.05.2010г., № 1021 от 12.02.2010г. в сумме 5 000 долларов США на срок по 12.08.2010г. №1021 от 04.03.2010г. в сумме 5 000 долларов США, на срок по 05.07.2010г. №1024 от 12.03.2010г. в сумме 5 000 долларов США на срок по 12.07.2010г.
На 16.09.2010г. остаток ссудной задолженности составляет 30 000 долларов США. В соответствии с п. 3.7 договора кредитной линии ответчик обязался уплачивать истцу проценты за пользованием кредитом в размере 17% годовых. На 16.09.2010г. сумма задолженности по процентам составляет 1 509,04 долларов США. В соответствии с п. 3.11 договора кредитной линии пеня по просроченным кредитам составляет 544,94 доллара США. Также, в соответствии с п. 3.12 договора кредитной линии в случае непогашения и(или) неполного погашения процентов за пользованием кредитами ответчик уплачивает пени в размере 0,2% от суммы непогашенной задолженности по процентам за каждый день просрочки. На 16.09.2010г. сумма пени по просроченным процентам составляет 119,97 долларов США. В обеспечение своевременного и надлежащего исполнения по договору кредитной линии № 154 от 24.04.2009г. ответчиком было передано по договору залога объекта недвижимости (ипотека) №1531 от 24.04.2009г. в залог недвижимое имущество: квартира, общей площадью 49,8 св.м в том числе жилой - 34,5 кв.м., расположенная на 3 этаже 9-этажного жилого дома литер А, находящегося по адресу: <адрес>. В соответствии с п. 2.2. договора залога №1531 от 24.04.2009г., в случае неисполнения заемщиком обязательств по вышеуказанному договору кредитной линии, залогодержатель имеет право получить удовлетворение требований по договору кредитной линии из стоимости заложенного имущества. По истечении срока возврата кредитов Ответчик, в нарушение ст. 309 ГК РФ и п. 3.4, 3.7, 3.11, 3.12 договора кредитной линии, денежные средства по кредитам до настоящего времени не уплатил, проценты за пользование кредитом не погасил.
Также, по заключенному между ОАО АКБ «Стелла-Банк» и Федоровым В.В. кредитному договору №2726 от 29.04.2010г. банк выдал Федорову В.В. кредит в размере 42 700 рублей на срок по 27.08.2010г. На 16.09.2010г. остаток ссудной задолженности составляет 42 700 рублей. В соответствии с п. 2.4 кредитного договора ответчик обязался уплачивать истцу за пользование кредитом в размере 24% годовых. На 16.09.2010г. сумма задолженности процентам составляет 3032 рубля 29 копеек. В соответствии с п. 2.8 кредитного договора пеня по просроченному кредиту составляет 491 рубль 34 копейки. В соответствии с п. 3.12 кредитного договора в случае непогашения и(или) неполного погашения процентов за пользованием кредитом ответчик уплачивает пени в размере 0,2 % от непогашенной задолженности по процентам за каждый день просрочки. На 16.09.2010г. сумма пени по просроченным процентам составляет 241 рубль 07 копеек. Таким образом, ответчиком не возвращены в установленный договорами сроки, суммы задолженности по кредитам, не уплачены проценты за пользование кредитами и не уплачены пени по просроченным процентам, чем нарушены ст.309 ГК РФ; п 3.4., п.3.7., п.3.11., п.3.12., п. 4.1.7. договоров кредитной линии № 154 от 24.04.2009г., № 263 от 24.08.2008г.; п. 2.3, п. 2.4, п. 2.9 кредитного договора № 2726 от 29.04.2010г. В связи с чем, истец просит суд взыскать с ответчика в свою пользу сумму задолженности по кредитным договорам в размере 1726951 рубль 66 копеек; 32173 доллара США, в том числе сумму основного долга в размере 1584700 рублей; 30000 долларов США; сумму процентов за пользование кредитами в размере 112535 рублей 40 копеек; 1509,04 долларов США; сумму пени по просроченным кредитам в размере 20769 рублей 69 копеек; 544,94 доллара США; сумму пени по просроченным процентам в размере 8946 рублей 57 копеек; 119,97 долларов США, а также сумму государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче искового заявления, в размере 21834 рубля 59 копеек; обратить взыскание в счет погашения указанной задолженности на принадлежащее Федорову В.В. заложенное недвижимое имущество: квартира, общей площадью 49,8 св.м в том числе жилой - 34,5 кв.м., расположенная на 3 этаже 9-этажного жилого дома литер А, находящегося по адресу: <адрес>, установив начальную продажную стоимость в сумме 3000000 рублей.
Впоследствии представитель истца Бурыгин Д.А., действующий на основании доверенности, уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчика сумму задолженности по кредитным договорам №№ 263 от 27.08.2008г., и 2726 от 29.04.2010г., в размере 1770 573 рубля 05 копеек; и № 154 от 24.04.2009г. в размере 32757,93 доллара США.
в том числе сумму основного долга в размере 1584700 рублей; 30000 долларов США;
сумму процентов за пользование кредитами в размере 132 333 рубля 29 копеек; 1774,52 доллара США;
сумму пени по просроченным кредитам в размере 40 637 рублей 78 копеек; 810,40 долларов США;
сумму пени по просроченным процентам в размере 12 901 рубль 98 копеек; 173,01 долларов США;
а также сумму государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче искового заявления, в размере 21834 рубля 59 копеек;
обратить взыскание в счет погашения указанной задолженности на принадлежащее Федорову В.В. заложенное недвижимое имущество: квартира, общей площадью 49,8 св.м в том числе жилой - 34,5 кв.м., расположенная на 3 этаже 9-этажного жилого дома литер А, находящегося по адресу: <адрес>, установив начальную продажную стоимость в сумме 3000000 рублей.
В судебном заседании представитель истца Дьяченко М.В., действующий на основании доверенности, поддержал исковые требования с учетом уточнения, просил удовлетворить в полном объеме, не возражал против вынесения решения суда в порядке заочного производства.
Ответчик Федоров В.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства: <адрес>.
Согласно ст. 233 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом достоверно установлено, что между истцом ОАО АКБ «Стелла-Банк» и ответчиком Федоровым В. В. заключен договор №263 от 27.08.2008г. об открытии ответчику кредитной линии в размере 2 500 000 рублей на срок по 27.08.2010г. В рамках открытой кредитной линии были выданы кредиты по заявлениям: №2274 от 28.10.2008г. в сумме 50 000 руб. на срок по 27.08.2010г. (л.д.8); №2647 от 13.01.2010г. в сумме 200 000 руб. на срок по 01.05.2010г. (л.д. 9); №2657 от 01.02.2010г. в сумме 100 000 руб. на срок по 01.05.2010г. (л.д.11); №2665 от 05.02.2010г. в сумме 325 000 руб. на срок по 05.05.2010г. (л.д.13); №2673 от 12.02.2010г. в сумме 145 000руб. на срок по 12.05.2010г. (л.д.15); №2682 от 24.02.2010г. в сумме 380 000 руб. на срок по 24.05.2010г. (л.д. 17);. №2686 от 01.03.2010г. в сумме 200 000 руб. на срок по 01.03.2010г. (л.д. 19); №2692 от 11.03.2010г. в сумме 100 000 руб. на срок по 27.08.2010г. (л.д. 20); №2705 от 01.04.2010г. в сумме 42 000 руб. на срок по 01.07.2010г.(л.д.21).
В соответствии с п.3.7 договора кредитной линии и указанных заявлений ответчик обязался уплачивать истцу проценты за пользование кредитом в размере 24% годовых.
В соответствии с п. 3.11 договора в случае непогашения и(или) неполного погашения задолженности по кредиту в срок, указанный в заявлении заемщика, заемщик с даты просрочки уплачивает кредитору пени за просрочку возврата кредитов в размере процентной ставки за пользование кредитом, установленной в заявлениях (% годовых) на сумму непогашенной задолженности.
Также, в соответствии с п. 3.12 договора кредитной линии в случае непогашения и(или) неполного погашения процентов за пользованием кредитами ответчик уплачивает пени в размере 0,2% от суммы непогашенной задолженности по процентам за каждый день просрочки.
В обеспечение своевременного и надлежащего исполнения по договору кредитной линии №263 от 27.08.2008г. между истцом и ответчиком заключен договор №1391 от 27.08.2008г. залога объекта недвижимости (ипотека) - квартиры, общей площадью 49,8 кв.м., в том числе жилой – 34,5 кв.м., расположенной на 3 этаже 9-этажного жилого дома литер А, находящегося по адресу: <адрес>. (л.д.29-32). Аналогичное требование содержит п. 5.1. кредитного договора (л.д.26).
В соответствии с п. 2.2. договора залога объекта недвижимости (ипотеки) №1391 от 27.08.2008г., в случае неисполнения заемщиком обязательств по вышеуказанному договору кредитной линии, залогодержатель имеет право получить удовлетворение требований по договору кредитной линии из стоимости заложенного имущества (л.д. 29-32).
По истечении установленного срока возврата кредитов ответчик, денежные средства не уплатил, проценты за пользование кредитом не погасил.
Также между истцом и ответчиком 24.04.2009г. был заключен договор № 154 об открытии ответчику кредитной линии размере 30 000 долларов США на срок по 27.08.2010г., в рамках которой были выданы кредиты по заявлениям: №991 от 05.10.2009г. в сумме 10 000 долларов США на срок по 30.04.2010г. (л.д. 46); № 999 от 03.11.2009г. в сумме 5 000 долларов США на срок по 31.05.2010г. (л.д. 44); № 1021 от 12.02.2010г. в сумме 5 000 долларов США на срок по 12.08.2010г. (л.д. 43); №1023 от 04.03.2010г. в сумме 5 000 долларов США, на срок по 05.07.2010г. (л.д. 41); №1024 от 12.03.2010г. в сумме 5 000 долларов США на срок по 12.07.2010г. (л.д.40).
В соответствии с п. 3.7 договора кредитной линии ответчик обязался уплачивать истцу проценты за пользованием кредитом в размере 17% годовых. На 16.09.2010г. сумма задолженности по процентам составляет 1 509,04 долларов США.
В соответствии с п. 3.11 договора в случае непогашения и(или) неполного погашения задолженности по кредиту в срок, указанный в заявлении заемщика, заемщик с даты просрочки уплачивает кредитору пени за просрочку возврата кредитов в размере процентной ставки за пользование кредитом, установленной в заявлениях (% годовых) на сумму непогашенной задолженности.
Также, в соответствии с п. 3.12 договора кредитной линии в случае непогашения и(или) неполного погашения процентов за пользованием кредитами ответчик уплачивает пени в размере 0,2% от суммы непогашенной задолженности по процентам за каждый день просрочки. На 16.09.2010г. сумма пени по просроченным процентам составляет 119,97 долларов США.
В обеспечение своевременного и надлежащего исполнения по договору кредитной линии № 154 от 24.04.2009г. между истцом и ответчиком заключен договор№1531 от 24.04.2009г. залога объекта недвижимости (ипотека) - квартиры общей площадью 49,8 св.м в том числе жилой - 34,5 кв.м., расположенная на 3 этаже 9-этажного жилого дома литер А, находящегося по адресу: <адрес>.(л.д. 47- 50).
В соответствии с п. 2.2. договора залога №1531 от 24.04.2009г., в случае неисполнения заемщиком обязательств по вышеуказанному договору кредитной линии, залогодержатель имеет право получить удовлетворение требований по договору кредитной линии из стоимости заложенного имущества.
По истечении срока возврата кредитов ответчик, денежные средства по кредитам не уплатил, проценты за пользование кредитом не погасил.
Также, по заключенному между ОАО АКБ «Стелла-Банк» и Федоровым В.В. кредитному договору №2726 от 29.04.2010г. банк выдал Федорову В.В. кредит в размере 42 700 рублей на срок по 27.08.2010г.(л.д. 52-56).
В соответствии с п. 2.4 кредитного договора ответчик обязался уплачивать истцу проценты за пользование кредитом в размере 24% годовых. В соответствии с п. 2.8 кредитного договора при нарушении сроков погашения ссуды заемщик со дня, следующего за днем возврата кредита, обязуется уплачивать кредитору пени в размере процентной ставки по договору, указанной в п.2.4, от суммы непогашенной задолженности по день ее погашения.
В соответствии с п. 3.12 кредитного договора в случае непогашения и(или) неполного погашения процентов за пользованием кредитом ответчик уплачивает пени в размере 0,2 % от непогашенной задолженности по процентам за каждый день просрочки.
Ответчиком не возвращены в установленный договорами сроки, суммы задолженности по кредитам, не уплачены проценты за пользование кредитами и не уплачены пени по просроченным процентам, таким образом нарушены условия заключенных договоров п.п. 3.4, 3.7, 3.11, 3.12, 4.1.7 договоров кредитной линии № 154 от 24.04.2009г., № 263 от 24.08.2008г.; и п. 2.3, п. 2.4, п. 2.9 кредитного договора № 2726 от 29.04.2010г.
В соответствии с ч. 2 ст. 819 ГК РФ к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 «Заем» главы 42. «Заем и кредит» ГК РФ.
В соответствии со ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона /заимодавец/ передает в собственность другой стороне /заемщику/ деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег /сумму займа/ или равное количество полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.
Согласно ст. 820 ГК РФ кредитный договор должен быть заключен в письменной форме.
В соответствии с ч. 3 ст. 810 ГК РФ сумма займа считается возвращенной с момента передачи или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счет.
Как следует из материалов дела, банк свои обязательства перед заемщиком выполнил в полном объеме.
В соответствии с ч. 2 ст. 809 ГК РФ стороны могут соглашением сторон установить, что проценты выплачиваются ежемесячно до фактического погашения заемщиком задолженности по возврату суммы займа.
В соответствии с ч. 1 ст. 330 и ст. 331 ГК РФ стороны кредитного договора могут установить, что неисполнение либо ненадлежащее исполнение заемщиками обязательств последний, обязан уплатить кредитору неустойку в согласованном сторонами при подписании кредитного договора размере.
Ответчик не исполнял свои кредитные обязательства надлежащим образом, в результате чего у ответчика перед истцом образовалась задолженность по кредитным договорам в размере 1770 573 рубля 05 копеек; 32757,93 доллара США, в том числе сумма основного долга в размере 1584700 рублей; 30000 долларов США; сумма процентов за пользование кредитами в размере 132 333 рубля 29 копеек; 1774,52 доллара США; сумма пени по просроченным кредитам в размере 40 637 рублей 78 копеек; 810,40 долларов США; сумма пени по просроченным процентам в размере 12 901 рубль 98 копеек; 173,01 долларов США.
В соответствии со ст. ст. 309 и 314 ГК РФ обязательства должны исполняться в надлежащие сроки и надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Требования ч. 1 ст. 307 ГК РФ предусматривают, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие.
В соответствии со ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
В соответствии с п.2 ст. 811 ГК РФ, если договором предусмотрено возвращение займа по частям, то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа, вместе с причитающимися процентами.
В связи с тем, что кредитный договор заключен в письменной форме и содержит все существенные условия, предусмотренные законом: о сумме выданного кредита, сроках и порядке его возврата, размере процентов, размере неустойки в случае неисполнения и/или ненадлежащего исполнения обязательств по возврату кредита, истец вправе предъявить настоящие исковые требования.
Согласно ст.334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение своих требований из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество, за изъятиями установленными законом.
В соответствии со ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.
В обращении взыскания на заложенное имущество может быть отказано, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.
В соответствии со ст. 349 ГК РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного недвижимого имущества по решению суда.
В соответствии со ст. 350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со статьей 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством, если законом не установлен иной порядок. Начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке либо соглашением залогодержателя с залогодателем в остальных случаях.
Кроме того, поскольку обязательства должника по кредитному договору не исполнены, то истец обоснованно заявляет требования об обращении взыскания на заложенное имущество, для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) при неисполнении или ненадлежащем исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. При этом, определяя начальную продажную цену заложенного имущества, суд исходит из его оценочной стоимости, определенной ООО «Экспертный центр Юг» путем проведения маркетингового исследования рынка недвижимости, в сумме 3 000 000 руб. Иных сведений о стоимости указанного имущества суду не представлено.
Анализируя приведенные выше нормы права, суд приходит к выводу о том, что истцом правомерно и обоснованно заявлены требования о досрочном взыскании с ответчика задолженности по кредитным договорам, а также об обращении взыскания на заложенное имущество.
В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Также, в соответствии с п. 3.12 договора кредитной линии №263 от 27.08.2008г., п.3.12 договора кредитной линии №154 от 24.04.2009г. и п.3.12 кредитного договора №2726 от 29.04.2010г. в случае непогашения и(или) неполного погашения процентов за пользованием кредитами ответчик уплачивает пени в размере 0,2% от суммы непогашенной задолженности по процентам за каждый день просрочки.
В соответствии со ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
В данном случае суд, считает возможным уменьшить размер неустойки, поскольку находит его явно несоразмерным последствиям нарушения обязательства. С учетом сроков неисполнения обязательств ответчиком и изложенных выше обстоятельств, суд считает возможным уменьшить по договору кредитной линии №263 от 27.08.2008г., кредитному договору №2726 от 29.04.2010г. размер пени по просроченным кредитам до 10000 рублей, пени по просроченным процентам до 5000 рублей, по договору кредитной линии № 154 от 24.04.2009г. уменьшить размер пени по просроченным кредитам до 200 долларов США, пени по просроченным процентам до 50 долларов США.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления пропорционально сумме удовлетворенных исковых требований, в размере 21 834 рубля 59 копеек.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Взыскать с Федорова В.В. в пользу ОАО КБ «Стелла-Банк» задолженность по кредитным договорам:
№263 от 27.08.2008г., №2726 от 29.04.2010г. в размере 1732033 рубля 29 копеек, в том числе: сумму основного долга в размере 1584700 рублей, сумму процентов за пользование кредитными средствами в размере 132333 рубля 29 копеек, сумму пени по просроченным кредитам в размере 10000 рублей, сумму пени по просроченным процентам в размере 5000 рублей,
№ 154 от 24.04.2009г. в размере 32024,52 доллара США, в том числе сумму основного долга – 30000 долларов США, сумму процентов за пользование кредитными средствами в размере 1774,52 доллара США, сумму пени по просроченным кредитам в размере 200 долларов США, сумму пени по просроченным процентам в размере 50 долларов США, госпошлину в размере 21834 рубля 59 копеек.
В удовлетворении остальной части иска – отказать.
Обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру, общей площадью 49,8 кв.м., расположенной на 3 этаже 9-ти этажного жилого дома, литер «А», находящегося по адресу: <адрес>, путем реализации с торгов, установив начальную продажную стоимость 3000000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Ростовский областной суд через Кировский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательной форме изготовлено 26 ноября 2010 года.
СУДЬЯ: