РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 ноября 2010 года
Кировский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:
председательствующего судьи Соколовой Т.Ю.
с участием адвоката Чекарамит Е.В.
при секретаре Анохиной О.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3459/10 по иску Санцевич Л.Н. к Санцевич О.В. 3-е лицо Отдел УФМС России по Кировскому району г. Ростова-на-Дону о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
У С Т А Н О В И Л :
Истица обратилась в суд с настоящим исковым заявлением, ссылаясь на то, что на основании договора дарения, удостоверенного нотариусом Маркиной Г.А., по реестру за № Зс-1766 от 03 октября 1990 года, ей принадлежит 1/20 доля в праве собственности на домовладение расположенное по адресу: <адрес>. С 15 августа 1991 года в данном доме зарегистрирован бывший муж истицы Санцевич О.В., ... года рождения. 13 мая 2002 года между истицей и ответчиком брак был расторгнут. Как указывает истица, фактически ответчик в спорном домовладении не проживает с февраля 2000 года. Ответчик не оплачивает коммунальные услуги не ведет совместного хозяйства с истицей. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истица просит суд признать Санцевич О.В. утратившим право пользования жилым помещением – домовладением, расположенным по адресу: <адрес>.
В ходе рассмотрения гражданского дела истица в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнила исковые требования, просила суд признать Санцевич О.В., утратившим право пользования жилым помещением – домовладением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Истица Санцевич Л.Н. в судебное заседание явилась, требования поддержала, просила удовлетворить.
Представитель истица по доверенности от 14 сентября 2010 года Саргсян А.К. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Дело рассмотрено в отсутствие ответчика, место пребывание которого неизвестно в порядке ст. 50 ГПК РФ ответчику Санцевич О.В, назначен адвокат Чекарамит Е.В., возражавшая против удовлетворения иска, так как не выяснено мнение ответчика по данному вопросу.
3-е лицо Отдел УФМС России по Кировскому району г.Ростова-на-Дону в судебное заседание своих представителей не направило, о слушании дела извещено надлежащим образом, дело рассмотрено в их отсутствие в порядке ст.167 ГПК РФ.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля Семенову С.Н., приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В судебном заседании установлено, что в соответствие с договором дарения, удостоверенного государственным нотариусом первой Ростовской-на-Дону государственной нотариальной конторы Маркиной Г.А. 03 октября 1990 года, зарегистрированного в реестре за № Зс-1766 (л.д. 5) истица является собственником 1/20 доли домовладения <адрес>.
Как следует из справки Уличного комитета Кировского района г.Ростова-на-Дону от 21 сентября 2010 года (л.д.8) Санцевич Л.Н. зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>. Совместно с ней зарегистрированы Санцевич Е.О. – дочь, Саргсян К.А. – дочь, Санцевич О.В. – бывший супруг, зарегистрирован с 15 августа 1991 года.
Согласно свидетельства о расторжении брака от 06 августа 2002 года (л.д.6) брак между Санцевич О.В., ... года рождения и Санцевич Л.Н. расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 3 Кировского района г.Ростова-на-Дону от 13 мая 2002 года, о чем 06 июня 2002 года составлена запись о расторжении брака № 324.
Как следует из материалов дела, (л.д.7) истица надлежащим образом оплачивает коммунальные платежи в спорном домовладении.
В соответствии с письменным заявление Семеновой С.Н. от 10 августа 2010 года (л.д.9) ответчик не проживает в спорном домовладении с момента приобретения 10 сентября 2004 года в собственность Семеновой С.Н. части домовладения <адрес>.
Согласно письменного заявления Горковенко И.В., проживающей по адресу <адрес> от 07 сентября 2010 года (л.д.10) ответчик не проживает в спорном домовладении с 2000 года.
В судебном заседании факт не проживания Санцевич О.В. в домовладении по адресу <адрес> кроме объяснения истца, уведомления телеграфом, что адресат не проживает, подтвержден показаниями свидетеля Семеновой С.Н., предупрежденной об уголовной ответственности за отказ от дачи показаний и за дачу заведомо ложных показаний в суде по ст.307 УК РФ, пояснившей суду, что в 2004 году она приобрела часть дома № <адрес> в г.Ростове-на-Дону. Свидетелю достоверно известно, что бывший муж истицы Санцевич О.В. с 2004 года не проживал в спорном домовладении.
В соответствие с п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Таким образом, учитывая, что спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, а брак между Санцевич Л.Н. и Санцевич О.В. прекращен в мае 2002 года, суд считает возможным признать Санцевич О.В. утратившим право пользования жилым помещение по адресу: <адрес>.
Из п.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по мету пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию следует, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства.
При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик не проживает в домовладении № <адрес> в г.Ростове-на-Дону и у него отсутствует право пользование спорным жилым помещением, суд считает возможным снять Санцевич О.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.ст. 12, 119, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Санцевич О.В. года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.
Снять Санцевич О.В. года рождения, с регистрационного учета по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Кировский районный суд в течение 10-ти дней с момента изготовления мотивированного решения суда, путем подачи кассационной жалобы.
Текст мотивированного решения суда изготовлен 6 декабря 2010 года.
СУДЬЯ: