Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
23 декабря 2010 года
Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:
судьи Афанасьева О.В.
при секретаре Константиновой Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Агафоновой С.В. к Асадчевой Л.Н., 3-е лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области об исключении из числа собственников на жилой дом и признании права собственности на жилой дом, -
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд с настоящим иском к ответчице, указав, что ей и Асадчевой Л.Н. на праве общей долевой собственности принадлежит домовладение, состоящее из: жилого дома литер «А», общей площадью 48,4 кв. м, в том числе жилой 41,3 кв. м; жилого дома литер «Ф», общей площадью 95,5 кв. м, в том числе жилой 68,6 кв. м; летней кухни литер «Е», площадью 15,9 кв. м, навесов литер «К», площадью 0,8 кв. м, литер «Р», площадью 5,3 кв. м, душа литер «Л», площадью 0,9 кв. м, литер «П», площадью 1,6 кв. м, литер «У», площадью 1,1 кв. м, сарая литер «М» площадью 7,6 кв. м, литер «Н», площадью 7,1 кв. м, литер «О», площадью 6,6 кв. м, уборной литеры «И», площадью 1,3 кв. м, литер «С», площадью 1,4 кв. м. Данные приведены по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, согласно технического паспорта МУПТИ и ОН инвентарный № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенное по адресу: <адрес>.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, истица является собственником ? доли в праве собственности на жилой дом литер «А», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ? доли в праве собственности на жилой дом литер «Ф», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ? доли в праве собственности на остальные строения, расположенные на данном земельном участке, что подтверждается справкой о принадлежности, выданной МУПТИ и ОН <адрес> № от 07.10 2010 года. Асадчева Л.Н. является собственником ? доли в праве собственности на указанное домовладение, что подтверждается справкой о принадлежности, выданной МУПТИ и ОН г. Ростова-на-Дону № от 07.10 2010 года, Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ, Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ.
Указанный жилой дом, литер «Ф», общей площадью 95,5 кв. м, в том числе жилой 68,6 кв. м, был возведен своими силами и за счет собственных средств матерью истицы Агафоновой Т.И., универсальным правопреемником которой является истица на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <адрес>, <данные изъяты> зарегистрированному в реестре за №. Возведенный жилой дом литер «Ф» был признан плановым Постановлением Главы администрации <адрес> и право собственности на него зарегистрировано в МУПТИ и ОН <адрес> за всеми совладельцами, в том числе и за ответчицей. Ответчица Асадчева Л.Н. (второй совладелец), никакого участия в строительстве указанного строения не принимала, расходы на его содержание не несла. Таким образом, учитывая положения ст. 218 ГК РФ, право собственности на целое строение литер «Ф», должно было возникнуть только у матери истицы, Агафоновой Т.И., однако при жизни она это право за собой зарегистрировала только в части ? доли, а оставшаяся ? доля в праве собственности на указанный литер «Ф» зарегистрирована за Асадчевой Л.Н., не имеющей отношения к созданию данного объекта. Следовательно, к истице, как универсальному правопреемнику лица, создавшего новую вещь, а именно жилой дом литер «Ф», должно перейти и право собственности на литер «Ф». В настоящее время истица свое право собственности на ? долю в домовладении, расположенном по адресу: <данные изъяты> зарегистрировала в Управлении Федеральной службы государственной регистрационной кадастра и картографии по Ростовской области, а право собственности Асадчевой Л.Н. на ? долю в домовладении, расположенном по адресу: <данные изъяты> зарегистрировано все еще в Муниципальном унитарном предприятием технической инвентаризации и оценки недвижимости <адрес>, так как именно этот орган осуществлял регистрацию права собственности на недвижимое имущество до ДД.ММ.ГГГГ. Учитывая, что в состав данного домовладения входит и спорный литер «Ф», как в состав сложного объекта, то, соответственно права совладельцев, а именно право общей долевой собственности Асадчевой Л.Н. распространяется и на спорный литер «Ф», тем самым существенно нарушая права истицы, как универсального правопреемника лица, создавшего новую вещь. На основании изложенного истица просит суд исключить из числа собственников Асадчеву Л.Н. на жилой дом литер «Ф», площадью 95,5 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, а также признать за ней право собственности на жилой дом литер «Ф», площадью 95,5 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.
В судебное заседание явился представитель истицы Ягодинский В.Г., действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, поддержал заявленные исковые требования, просил суд удовлетворить иск в полном объеме.
Истица в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила суду заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчица также не явилась в судебное заседание, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила суду заявление, в котором указывает, что заявленные исковые требования признает в полном объеме, последствия признания иска ей понятны, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области также не явился в судебное заседание, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил суду заявление, с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав представителя истицы, изучив материалы дела, суд приходит к принятию признания иска ответчицей, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд, -
Р Е Ш И Л:
Исключить из числа собственников Асадчеву Л.Н. на жилой дом литер «Ф», площадью 95,5 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за Агафоновой С.В. право собственности на жилой дом литер «Ф», площадью 95,5 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение 10 дней со дня принятия его в окончательной форме.
СУДЬЯ: