О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
19 января 2011 года
Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:
судьи Афанасьева О.В.
при секретаре Константиновой Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пономаревой Е.П. к Администрации г. Ростова-на-Дону, Департаменту имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону, ООО «Донпромагро», ООО «Олимп», 3-и лица Бобков Ю.В., Огарков А.В., Васильченко Л.А., Степнов А.В., Сахаров А.А., Лопарева И.Н., Дмитриева И.М., Григорьев О.И., Григорьева А.И., Григорьев И.В., Назаренко П.П., Курявская Т.В., Курявская Н.И., Курявская М.И., Григорьева Т.А., Михалев В.Н., Михалев Д.В., Михалева О.И., Коротких Е.Л., Коротких В.Е., Коротких М.Е., Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, МУ «ДМиБ Кировского района г. Ростова-на-Дону» о признании недействительными договоров аренды земельного участка, -
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд с настоящим иском к ответчикам, указав, что она является собственником <адрес> в <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; собственником <адрес> в <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; собственником <адрес> в <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Дом, в котором расположены принадлежащие истице квартиры, является многоквартирным. Собственники остальных помещений указаны в настоящем иске в качестве третьих лиц. Постановлением Мэра <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ было определено: изъять земельный участок по <адрес> в <адрес>; предоставить ООО «Донпромагро» в аренду сроком на 3 года земельный участок по <адрес> для проектирования и строительства жилого дома со встроенным торгово-деловым центром; ООО «Донпромагро» необходимо произвести затраты на снос строений и сооружений, отселение граждан, компенсацию гражданам и организациям, являющимся собственниками недвижимости за сносимые жилые дома, устройства; отселить в установленном порядке из жилых домов, подлежащих сносу по <адрес> предоставив им жилую площадь согласно договорам с собственниками и спискам, утвержденным администрацией Кировского района; произвести компенсацию гражданам и организациям, являющимися собственниками недвижимости за сносимые жилые дома. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор аренды земельного участка №. В соответствии с условиями договора ООО «Донпромагро» был передан в аренду земельный участок, расположенный в <адрес> по адресу: <адрес> для проектирования и строительства жилого дома со встроенным торгово-деловым центром. Договор был заключен на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор аренды земельного участка № «и», в соответствии с условиями которого, ООО «Донпромагро» был передан в аренду земельный участок, расположенный в <адрес> по адресу: <адрес> <адрес> для использования в целях выполнения проектно-изыскательских работ и строительства многофункционального комплекса. Договор был заключен на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор аренды земельного участка № «и», в соответствии с условиями которого, ООО «Донпромагро» был передан в аренду земельный участок, расположенный в <адрес> по адресу: <адрес> <адрес> для использования в целях выполнения проектно-изыскательских работ и строительства многофункционального комплекса. Договор был заключен на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Истица полагает, что данные договоры были заключены незаконно, в связи с чем, просит суд признать недействительными договор аренды земельного участка № «и» от ДД.ММ.ГГГГ, договор аренды земельного участка № «и» от ДД.ММ.ГГГГ, заключенные с ООО «Донпромагро», как сделки, не соответствующие закону.
Судом на разрешение был поставлен вопрос о передаче данного гражданского дела на рассмотрение по подсудности в <данные изъяты> районный суд <адрес>.
Представитель истца Могутина Н.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, не возражала против передачи дела по подсудности.
Представители ООО «Донпромагро» Чувараян А.С., действующий на основании доверенности, и Департамента имущественных и земельных отношения г. Ростова-на-Дону Стоянова М.Г., действующая на основании доверенности, оставили разрешение вопроса о передачи дела по подсудности на усмотрение суда.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.
В соответствии со ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.
В соответствии со ст. 54 ГК РФ место нахождения юридического лица определяется местом его государственной регистрации. Государственная регистрация юридического лица осуществляется по месту нахождения его постоянно действующего исполнительного органа, а в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа - иного органа или лица, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности.
В судебном заседании было установлено, что согласно свидетельства о постановке на налоговый учет юридического лица в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации №, ответчик ООО «Донпромагро» стоит на налоговом учете в ИФНС по <адрес>, кроме того, ответчик Администрация <адрес> находится по адресу: <адрес>, ответчик ООО «Олимп» находится по адресу: <адрес>, в <адрес>, ответчик Департамент имущественно-земельных отношении <адрес> находится по адресу: <адрес>
Суд считает, что данный иск должен быть рассмотрен судом в соответствии с требованиями ст. 28 ГПК РФ, по месту нахождения ответчика.
При таких обстоятельствах, суд полагает, что дело было принято Кировским районным судом <адрес> с нарушением правил о подсудности, поскольку ответчики ООО «Донпромагро», Администрация г. Ростова-на-Дону и Департамент имущественных и земельных отношений <адрес> зарегистрированы в <адрес>. Таким образом, дело должно быть передано на рассмотрение Ленинского районного суда <адрес>.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. 33 ГПК РФ, суд, -
О П Р Е Д Е Л И Л:
Гражданское дело по иску Пономаревой Е.П. к Администрации <адрес>, Департаменту имущественно-земельных отношений <адрес>, ООО «Донпромагро», ООО «Олимп», 3-и лица Бобков Ю.В., Огарков А.В., Васильченко Л.А., Степнов А.В., Сахаров А.А., Лопарева И.Н., Дмитриева И.М., Григорьев О.И., Григорьева А.И., Григорьев И.В., Назаренко П.П., Курявская Т.В., Курявская Н.И., Курявская М.И., Григорьева Т.А., Михалев В.Н., Михалев Д.В., Михалева О.И., Коротких Е.Л., Коротких В.Е., Коротких М.Е., Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, МУ «ДМиБ Кировского района г. Ростова-на-Дону» о признании недействительными договоров аренды земельного участка передать на рассмотрение Ленинского районного суда г. Ростова-на-Дону.
На определение может быть подана частная жалоба в Ростовский областной суд через Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение 10 дней.
СУДЬЯ: