Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
3 февраля 2011 года
Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:
председательствующего судьи Соколовой Т.Ю.
при секретаре Анохиной О.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-533/11 по иску ООО ЖКХ «Кировский» к Пилипей С.А., Пилипей А.Н., Пилипей Н.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с настоящими исковыми требованиями, ссылаясь на то, что Пилипей С.А. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> квартиры составляет 108,8 кв.м. Ответчики Пилипей А.Н. и Пилипей Н.А., зарегистрированы в данном жилом помещении и являются членами семьи Пилипей С.А. Ответчик не исполняет обязанности собственника жилого помещения, не вносит плату за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем, сумма задолженности за период с 1 октября 2009 года по 1 октября 2010 года составляет 83274 рубля 24 копейки. Предоставление коммунальных услуг входит в функции ООО ЖКХ «Кировский», как управляющей организации, на основании ЖК РФ и Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307. В связи с этим, истец просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по коммунальным платежам в размере 83274 рубля 24 копейки.
В последующем истец уточнил исковые требования и просит суд взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности на 1 ноября 2010 года в размере 90933 рубля 95 копеек.
В судебном заседании представитель истца Облетова А.В. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.
Ответчики Пилипей С.А., Пилипей А.Н., Пилипей Н.А. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом. От Пилипей А.Н. и Пилипей Н.А. поступило ходатайство об отложении слушания дела в связи с нахождением в командировке. Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ, поскольку документов подтверждающих данный факт суду не представлено, а представление в будущем гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено. Кроме того, в материалах дела имеется акт ООО ЖКХ «Кировский» о вручении повесток ответчикам в судебное заседание на 22 декабря 2010 года, согласно которому ответчики по <адрес> проживают, но открыть дверь и получить повестки отказываются. На справочном листе имеется подпись ответчицы Пилипей Н.А. о том, что она получила копию иска и извещена на 18 января 2011 года, однако в судебное заседание не явилась, что свидетельствует о намерении ответчиков препятствовать рассмотрению гражданского дела по существу, злоупотребляя процессуальными правами.
Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч.1 ст.307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с п. 52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г №307, гражданин, использующий коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии со ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В соответствии с ч.7 данной статьи, собственники помещений в многоквартирном доме плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят управляющей организации, которой обслуживаются.
В судебном заседании установлено, что <адрес> находится в управлении ООО ЖКХ «Кировский» на основании договора управления объектами жилищного фонда (многоквартирных жилых домов) Кировского района г.Ростова-на-Дону.
ООО ЖКХ «Кировский» имеет договорные отношения с ресурсоснабжающими организациями, в связи с чем, в случае не выполнения собственниками квартир своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, ООО ЖКХ «Кировский» будет нести убытки для устранения образовавшейся задолженности.
Собственником <адрес> по вышеуказанному адресу является ответчик Пилипей С.А. В данной квартире также зарегистрированы его отец Пилипей А.Н. и мать Пилипей Н.А.
Из представленного движения по лицевому счету <адрес> в г.Ростове-на-Дону следует, что последняя оплата поступала 2 февраля 2010 года, задолженность на 1 ноября 2010 года составляет 90933 рубля 95 копеек.
На основании п. 50 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г №307, ООО ЖКХ «Кировский», как управляющая организация, вправе требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги.
В силу ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.
Таким образом, с учетом того, что с собственником Пилипей С.А., зарегистрированы и проживают члены его семьи родители, в судебном заседании бесспорно установлено, что по оплате за коммунальные услуги спорной квартиры имеется задолженность, исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению, путем взыскания с ответчиков в солидарном порядке суммы задолженности в размере 90933 рубля 95 копеек.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ судебные расходы возлагаются на ответчиков. Поскольку истцом при подаче иска уплачена госпошлина в размере 2698 рублей 23 копейки, а от взыскиваемой суммы госпошлина составляет 2928 рублей 02 копейки, то разница подлежит взысканию с ответчиков.
Руководствуясь ст.ст.98, 167, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Взыскать с Пилипей С.А., Пилипей А.Н., Пилипей Н.А. в пользу ООО ЖКХ «Кировский» задолженность по коммунальным платежам в размере 90933 рубля 95 копеек – солидарно.
Взыскать с Пилипей С.А. в доход государства госпошлину в размере 76 рублей 60 копеек.
Взыскать с Пилипей А.Н. в доход государства госпошлину в размере 76 рублей 60 копеек.
Взыскать с Пилипей Н.А. в доход государства госпошлину в размере 76 рублей 60 копеек.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Кировский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение 10-ти дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 8 февраля 2011 года.
СУДЬЯ: