Дело №2-527/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 февраля 2011 г.
Кировский районный суд г. Ростова -на -Дону в составе:
председательствующего судьи ЯКОВЛЕВОЙ Э.Р.
при секретаре Саратовой Ф.М.
рассмотрев гражданское дело по иску Гарьковенко Л.В. к Щербакову А.П., УФМС РФ по Ростовской области о признании утратившим право пользования квартирой, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ :
Гарьковенко Л.В. обратилась в суд к Щербакову А.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>, и снятии его с регистрационного учета.
В обоснование требований указано, что в соответствии с договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Гарьковенко Л.В. является собственницей квартиры площадью <данные изъяты>, в т.ч. жилой <данные изъяты>., расположенной по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано в установленном порядке.
В указанной квартире истица проживала с момента приобретения данной квартиры и проживает на день подачи настоящих исковых требований. В своей квартире Гарьковенко Л.В., ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировала по месту жительства свою дочь - Щербакову И.В. и по просьбе своей дочери -мужа дочери, ответчика Щербакова А.П..
В период регистрации по месту жительства дочь истицы - Щербакова И.В. была замужем за ответчиком. Брак был расторгнут решением мирового судьи Кировского района г. Ростова-на-Дону Федоренко Е.Ю. ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается решением мирового судьи Кировского района г. Ростова-на-Дону Федоренко Е.Ю от ДД.ММ.ГГГГ
Фактически истица, с дочерью и ответчиком жили одной семьей, но после расторжения брака между ответчиком и дочерью истицы, семейные отношения прекратились.
После расторжения брака Щербаков А.П. выехал из принадлежащей Гарьковенко Л.В. квартиры. В настоящий момент место проживания ответчика неизвестно. Ответчик не общается с бывшей супругой и их общим ребенком, не платит алименты, скрывает свое место жительства.
Однако, несмотря на отсутствие оснований, ответчик до настоящего времени зарегистрирован в принадлежащей Гарьковенко Л.В. квартире. Ответчик оплату коммунальных услуг не производит, личных вещей в квартире не имеет. Подтверждением того, что истица оплачивала коммунальные платежи, являются копии квитанций на оплату коммунальных платежей.
Истица неоднократно предлагала ответчику сняться с регистрационного учета в принадлежащей ей квартире в телефонном режиме. Однако соглашения между ответчиком и истицей не было достигнуто.
Ответчик, будучи зарегистрированным в квартире Гарьковенко Л.В., нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом.
Истец просит прекратить право пользования Щербакова А.П. <адрес>, обязать Управление Федеральной миграционной службы по Ростовской области снять Щербакова А.П. с регистрационного учета по указанному адресу.
Представитель истца, действующая на основании доверенности Мухина В.Л. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, просит удовлетворить с учетом уточнения.
Истица в судебное заседание не явилась, о времени судебного заседания извещена надлежащим образом, представит суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием ее представителя.
Дело рассмотрено в отсутствие истицы в силу ст. 167 ГПК РФ.
Ответчик Щербаков А.П. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о чем свидетельствует его подпись на справочном листе дела. Дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Представитель УФМС России по РО в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно положений ст. 31 ЖК РФ - к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В судебном заседании установлено, что в соответствии с договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Гарьковенко Л.В. является собственницей квартиры, площадью <данные изъяты>, в т.ч. жилой <данные изъяты>., расположенной по адресу: <адрес>. Доказательством права собственности на указанную квартиру являются свидетельство о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ и выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, в которой в качестве правообладателя указана Гарьковенко Л.В..
В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы дочь - Щербакова И.В. и муж дочери, ответчик Щербаков А.П.л.д. 8).
Решением мирового судьи судебного участка № № Кировского района г. Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ брак между Щербаковой И.В. и Щербаковым А.П., расторгнут.
Ответчик оплату коммунальных услуг не производит, личных вещей в квартире не имеет, семейные отношения с собственником прекращены, доказательств наличия соглашения с собственником о праве пользования квартирой ответчик не представил.
Факт непроживания в спорной квартире подтвержден самим ответчиком в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22).
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования <адрес>
В соответствии со ст. 7 ФЗ РФ “О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ” основанием снятия граждан с регистрационного учета является выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку ответчик признан судом утратившим право пользования спорным жилым помещением, удовлетворению подлежит и требование истца об обязании УФМС России по РО снять ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Признать Щербакова А.П. утратившим право пользования жилым помещением- квартирой <адрес>.
Обязать Управление Федеральной миграционной службы России по Ростовской области снять Щербакова А.П. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ростовский областной суд через Кировский районный суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 15 февраля 2011г.
Судья: