Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
02 марта 2011 года
Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:
судьи Афанасьева О.В.
при секретаре Константиновой Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО «Банк ЖилФинанс» к Бабичеву А.А. о взыскании задолженности по кредитному договору, -
У С Т А Н О В И Л:
ЗАО «Банк Жилищного Финансирования обратился в суд с иском к Бабичеву А.А., указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «БанкЖилФинанс» и Бабичевым А.А. заключен кредитный договор № № предоставлении денежных средств в размере 3803860 рублей сроком на 14 месяцев. Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ к данному кредитному договору установлено, что погашение кредита в полном объеме ответчиком должно быть осуществлено после предъявления требования банка о полном досрочном погашении задолженности сроком не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ к данному кредитному договору установлено, что полное досрочное погашение кредита ответчиком должно быть осуществлено не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Кредит предоставляется для целевого использования: приобретения квартиры, находящейся по адресу: <адрес>1 пусковой комплекс) (адрес строительный) секция № этаж, № количество комнат №, площадь, № кв. м, номер на площадке, № (далее квартира) стоимостью 5141000 рублей. Приобретение квартиры должно быть осуществлено путем заключения договора купли-продажи квартиры, влекущего возникновение ипотеки в силу закона, сторонами которого будет ЗАО «ПИК-Регион» и заемщик банка. Обеспечением исполнения обязательств является залог ценных бумаг (векселей эмитированных ОАО «Группа компаний ПИК») на сумму 5141000 рублей. Указанный залог в настоящее время хранится в банке на основании договора залога (заклада) векселя № № от ДД.ММ.ГГГГ и договора хранения ценных бумаг № № от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время ответчик имеет непогашенную просроченную задолженность. В связи с тем, что заемщик Бабичев А.А. не исполняет надлежащим образом обязательства по кредитному договору и не было в течение срока пролонгирования кредита частичного погашения обязательства, банком в досудебном порядке ДД.ММ.ГГГГ исх. № в адрес ответчика была направлена претензия о полном досрочном погашении кредита, однако до настоящего времени ответчиком задолженность не погашена. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая задолженность Бабичева А.А. перед банком составляет 4201356,95 рублей, в том числе просроченная судная задолженность 3803860 рублей, неоплаченная пеня 227478,63 рублей, просроченные проценты 133542,95 рублей, проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 36475,37 рублей. На основании изложенного истец просит суд взыскать с Бабичева А.А. в пользу ЗАО «БанкЖилФинанс» задолженность по кредитному договору в размере 4201356, 95 рублей, а также взыскать госпошлину за подачу иска в размере 29206,78 рублей.
Определением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ данное гражданское дело было объединено в одно производство с гражданским делом по иску Бабичева А.А. к ЗАО «Банк Жилищного Финансирования» о признании обязательств исполненными.
В дальнейшем определением Кировского районного суда г. Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ было прекращено производство по гражданскому делу по иску Бабичева А.А. к ЗАО «Банк Жилищного Финансирования» о признании обязательств исполненными в связи с отказом Бабичева А.А. в лице его представителя Романовой Е.Г. от заявленных им требований.
В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ представитель ответчика Романова Е.Г. признала заявленные исковые требования ЗАО «Банк Жилищного Финансирования» о взыскании задолженности с Бабичева А.А. по кредитному договору в размере 3803860 рублей.
В судебное заседание явился представитель ответчика Яшкин В.Н., действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, не возражал против удовлетворения иска в части взыскания с ответчика задолженности по кредитному договору в размере 3803860 рублей, в остальной части заявленных требований просил суд отказать.
Представитель ЗАО «Банк Жилищного Финансирования» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, уважительности причин неявки суду не представил.
Ответчик в судебное заседание также не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, согласно представленного в адрес суда заявления просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «БанкЖилФинанс» и Бабичевым А.А. был заключен кредитный договор № НДК-Ф-27/08 о предоставлении денежных средств в размере 3803860 рублей сроком на 14 месяцев.
Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ к данному кредитному договору установлено, что погашение кредита в полном объеме ответчиком должно быть осуществлено после предъявления требования банка о полном досрочном погашении задолженности сроком не позднее ДД.ММ.ГГГГ.
Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ к данному кредитному договору установлено, что полное досрочное погашение кредита ответчиком должно быть осуществлено не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Кредит предоставляется для целевого использования: приобретения квартиры, находящейся по адресу: <адрес> (1 пусковой комплекс) (адрес строительный) секция № этаж, № количество комнат № площадь № кв. м, номер на площадке, № (далее квартира) стоимостью 5141000 рублей.
Приобретение квартиры должно быть осуществлено путем заключения договора купли-продажи квартиры, влекущего возникновение ипотеки в силу закона, сторонами которого будет ЗАО «ПИК-Регион» и заемщик банка.
Обеспечением исполнения обязательств являлся залог ценных бумаг (векселей эмитированных ОАО «Группа компаний ПИК») на сумму 5141000 рублей. Указанный залог в настоящее время хранится в банке на основании договора залога (заклада) векселя № № от ДД.ММ.ГГГГ и договора хранения ценных бумаг № № от ДД.ММ.ГГГГ.
В настоящее время ответчик имеет непогашенную просроченную задолженность.
В связи с тем, что заемщик Бабичев А.А. не исполняет надлежащим образом обязательства по кредитному договору банком в досудебном порядке ДД.ММ.ГГГГ исх. № в адрес ответчика была направлена претензия о полном досрочном погашении кредита, однако до настоящего времени ответчиком задолженность не погашена.
В соответствии с частью 1 статьи 819 ГК РФ кредитор обязуется предоставить денежные средства кредит заемщикам (ответчикам) в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщики (ответчики) обязуются возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. В соответствии с ч. 2 ст. 819 ГК РФ к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 «Заем» главы 42 «Заем и кредит» ГК РФ.
В соответствии с ч. 3 ст. 810 ГК РФ сумма займа считается возвращенной с момента передачи или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счет.
В соответствии с ч. 2 ст. 809 ГК РФ стороны могут соглашением сторон установить, что проценты выплачиваются ежемесячно до фактического погашения заемщиками (ответчиками) задолженности по возврату суммы займа.
В соответствии с ч. 1. ст. 330 и ст. 331 ГК РФ стороны кредитного договора могут установить, что неисполнение либо ненадлежащее исполнение заемщиками (ответчиками) обязательств последний, обязан уплатить кредитору (истцу) неустойку в согласованном сторонами при подписании кредитного договора размере.
В соответствии со статьями 309 и 314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в надлежащие сроки. В соответствии со статьей 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Таким образом, судом установлено, что ответчик свои обязательства не исполняет, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая задолженность Бабичева А.А. перед банком составляет 4201356,95 рублей, в том числе: просроченная судная задолженность 3803860 рублей, неоплаченная пеня 227478,63 рублей, просроченные проценты 133542,95 рублей, проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 36475,37 рублей.
Анализируя приведенные выше нормы права, суд приходит к выводу о том, что истцом правомерно заявлены требования о взыскании просроченной ссудной задолженности в размере 3803860 рублей, просроченных процентов размере 133542 рубля 95 копеек, процентов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 36475 рублей 37 копеек.
Вместе с тем суд полагает, что заявленные требования о взыскании неоплаченной пени подлежат уменьшению в порядке ст. 333 ГК РФ, согласно которой, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Суд считает, что неоплаченная пеня подлежит уменьшению до 30000 рублей.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд, -
Р Е Ш И Л:
Заявленные исковые требования ЗАО «Банк ЖилФинанс» удовлетворить частично.
Взыскать с Бабичева А.А. в пользу ЗАО «Банк ЖилФинанс» задолженность по кредитному договору в размере 4003878 рублей 32 копейки, возврат госпошлины, оплаченной при подаче искового заявления в размере 28219 рублей 39 копеек, а всего 4032097 (четыре миллиона тридцать две тысячи девяносто семь) рублей 71 копейка.
В удовлетворении остальной части заявленных исковых требований – отказать.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение 10 дней со дня принятия его в окончательной форме.
В окончательной форме решение изготовлено 05.03.2011 года.
СУДЬЯ: