РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 марта 2011 года
Кировский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:
председательствующего судьи Соколовой Т.Ю.
при секретаре Анохиной О.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1214/11 по иску Дорошенко Т.Н. к Балухтиной В.Г., Балухтину В.А., 3-е лицо УФМС России по РО о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
У С Т А Н О В И Л :
Истица обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что она является собственником жилых комнат № 3-4 (на плане МПТИ) площадью 27 кв.м., в жилом помещении № 5а, в <адрес> в г.Ростове-на-Дону. Правоустанавливающим документом является договор мены жилыми помещениями от 4 мая 2010 года, согласно которому истица приобрела указанное жилое помещение. На момент заключения договора мены в квартире, ранее принадлежавшей Лисиченко М.Г., были зарегистрированы: Балухтина В.Г., Балухтин В.А., которые в спорном жилом помещении не проживали и не проживают в настоящее время, однако добровольно выписаться из жилого помещения ответчики отказываются. Ссылаясь на указанные обстоятельства истица просит суд признать Балухтину В.Г. и Балухтина В.А., утратившими право пользования жилыми комнатами 3-4 ( на плане МПТИ) площадью 27 кв.м., в жилом помещении № 5а, в <адрес> в г.Ростове-на-Дону и снять их с регистрационного учета.
Истица Дорошенко Т.Н. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.
Ответчики Балухтина В.Г., Балухтин В.А. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, дело рассмотрено в их отсутствие в порядке ст.167 ГПК РФ.
3-е лицо УФМС России по РО в судебное заседание явку своих представителей не обеспечило, о слушании дела извещено надлежащим образом, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии 3-его лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав истицу, допросив свидетелей, приходит к следующим выводам.
В судебном заседании установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права от 01.06.2010 года серия № (л.д.6), договора мены жилыми помещениями от 04.05.2010 года (л.д.7) истица является собственником жилой комнаты № 3-4 (на плане МПТИ) площадью 27 кв.м., в жилом помещении № 5а, в <адрес> в г.Ростове-на-Дону.
Как следует из справки ООО «Управляющая организация ЖКХ» от 28.01.2011 года (л.д.8) Дорошенко Т.Н. с 07.12.2010 года зарегистрирована в <адрес> площадью 27 кв.м. (коммуналка). Совместно с ней зарегистрированы Балухтина В.Г., Балухтин В.А.
Кроме объяснения истицы, факт непроживания ответчиков в спорном жилом помещении в судебном заседании подтвержден показаниями свидетеля Лисиченко М.Г., которая пояснила суду, что она являлась нанимателем спорного жилого помещения. Сестра свидетеля попросила ее прописать ответчиков в жилом помещении. Балухтина В.Г., Балухтин В.А. отказываются выписываться из коммунальной квартиры, никогда там не жили, их вещей в жилом помещении нет.
Аналогичные показания в судебном заседании дал свидетель Байбакова Л.М. предупрежденная об уголовной ответственности за отказ от дачи показаний и за дачу заведомо ложных показаний в суде по ст. 307 УК РФ.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
При таких обстоятельствах, поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что Балухтина В.Г., Балухтин В.А. не являются собственниками спорного жилого помещения, между истицей и ответчиками отсутствуют какие-либо договорные отношения по владению и пользованию спорным жилым помещением, суд считает требования истицы в части признания Балухтиной В.Г., Балухтина В.А. утратившими право пользования жилыми комнатами 3-4 ( на плане МПТИ) в жилом помещении № 5а, в <адрес> в г.Ростове-на-Дону, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Из п.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства.
При таких обстоятельствах, учитывая, что Балухтина В.Г., Балухтин В.А.не проживают в жилой комнате № 3-4 ( на плане МПТИ) в жилом помещении № 5а, в <адрес> в г.Ростове-на-Дону, суд считает требования истицы о снятии ответчиков с регистрационного учета обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 12,194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Балухтину В.Г., Балухтина В.А., утратившими право пользования жилой комнатой № 3-4 в жилом помещении № 5а, в <адрес> в г.Ростове-на-Дону.
Снять Балухтину В.Г., Балухтина В.А. с регистрационного учета по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Кировский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение 10-ти дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 18 марта 2011 года.
СУДЬЯ: