№ 2-1316/11ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о передаче дела по подсудности
ДД.ММ.ГГГГ г. Ростов-на-Дону
Кировский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:
председательствующего судьи Миценко О.А.
при секретаре Церцвадзе Г.Д.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ростовского областного союза потребительских обществ к Моисеев Е.А. о взыскании задолженности по договору аренды
УСТАНОВИЛ :
Ростовский областной союз потребительских обществ обратился в суд с настоящим иском указав, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Моисеев Е.А. были заключен договор аренды № 10/231. В соответствии с условиями указанного договора арендодатель передает, а арендатор (Ответчик) принимает в аренду нежилые помещения: часть складского помещения площадью 143,4 кв.м. из общей площади 884,2 кв. м. здание литера «Г1», часть административного здания площадью 16,4 кв.м. из общей площади 58,4 знания литера «О», расположенные по адресу: <адрес> общая площадь передаваемых в аренду помещений - 159,8 кв.м. Согласно п.3.1 действующего договора аренды № 10/231 от ДД.ММ.ГГГГ обязан уплачивать арендную плату Ростовскому облпотребсоюзу из расчета 80 рублей за 1 кв.м., что составляет 12784 рубля в месяц. Арендная плата должна уплачиваться ответчиком не позднее десятого числа текущего месяца путем перечисления денежных средств на расчетный счет или в кассу истца. Срок действия договора окончился ДД.ММ.ГГГГ однако, по состоянию на момент за ответчиком исчислится задолженность по арендным платежам за 2010г. в размере - 12784 рубля, сентябрь 2010г. в размере - 12784 рубля и за июль 2010г. в размере - 2124 рублей, на общую сумму 27 692 рубля. Кроме того, по условиям данного договора, ответчик обязан в течение 3-х дней вносить плату за энерго- и водоснабжение, вывоз мусора. Однако, оплата коммунальных услуг по договору аренды № 10/231 от ДД.ММ.ГГГГ за июль 2010г., август 2010г., сентябрь 2010г. была произведена ответчиком несвоевременно. Таким образом, задолженность ответчика по договору аренды №10/231 от 24.05.2010г. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 63 349 рублей 01 копейка из которых: 27 92 рубля -задолженность по арендным платежам, 27 476 рублей 82 копейки - пеня за просрочку арендных платежей, 2736 рублей 69 копеек - пеня за несвоевременную оплату коммунальных платежей, 5443 рубля 50 копеек - штраф. ДД.ММ.ГГГГ между Ростовским областным союзом потребительских обществ и Моисеевым Е.А. был заключен договор аренды №10/252 на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с условиями данного договора Арендодатель (Истец) передает, а Арендатор (Ответчик) принимает в аренду нежилые помещения - часть складского помещения площадью 143,4 кв.м. из общей площади 884,2 здания литера «Г1», часть административного здания площадью 16,4 кв.м. из общей площади 58,4. здания литера «О», расположенные по адресу: г.<адрес> Общая площадь передаваемых в аренду помещений - 159,8 кв.м. Согласно п.3.1 действующего договора аренды №10/252 от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик уплачивать арендную плату Ростовскому облпотребсоюзу из расчета 80 рублей за 1 кв.м., что составляет 12784 рубля в месяц. Арендная плата должна уплачиваться арендатором не позднее десятого числа текущего месяца путем перечисления соответствующих денежных средств на расчетный счет или в кассу Истца. Однако по настоящий момент Ответчик не оплатил арендную плату за октябрь, ноябрь, декабрь 2010г. и январь 2011г. в размере 51136 рублей. Также ответчик не оплатил задолженность по оплате коммунальных услуг за ноябрь и декабрь 2010г. в размере 3603 руб. Таким образом, задолженность ответчика по договору аренды №10/252 от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 72044 руб. 28 коп. из которых: 5113-задолженность по арендным платежам, 11371 (одиннадцать тысяч триста семьдесят один) рубль 13 копеек - пеня за просрочку арендных платежей, 3603 рубля - задолженность по оплате за коммунальные платежи, 820 рублей 55 копеек - пеня за несвоевременную оплату коммунальных платежей, 5113 рублей 60 копеек - штраф. Ростовским облпотребсоюзом в адрес гр. Е.А. Моисеева была направлена претензия с требованием о погашении имеющейся задолженности по договорам аренды, однако по настоящее время задолженность не погашена. Истец просит взыскать с гр. Моисеев Е.А. задолженность по договору аренды №10/231 от ДД.ММ.ГГГГ в размере - 63 349 рублей 01 копейка из которых: 27 692 (двадцать семь тысяч шестьсот девяносто два) рубля - задолженность по арендным платежам; 27 476 (двадцать семь тысяч четыреста семьдесят шесть) рублей 82 копейки - пеня за просрочку арендных платежей; 2736 (две тысячи семьсот тридцать шесть) рублей 69 копеек - пеня за несвоевременную оплату коммунальных платежей; 5443 (пять тысяч четыреста сорок три) рубля 50 копеек – штраф, взыскать задолженность по договору аренды №10/252 от ДД.ММ.ГГГГ в размере 72044 рубля 28 копеек из которых: 51136 рублей - задолженность по арендным платежам; 11371 рубль 13 копеек - пеня за просрочку арендных платежей; 3603 рубля - задолженность по уплате за коммунальные платежи; 820 рублей 55 копеек - пеня за несвоевременную оплату коммунальных платежей; 5113 рублей копеек – штраф, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3907 рублей 87 копеек.
Истец – Ростовский областной союз потребительских обществ – в судебное заседание не явился извещен надлежащим образом. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика Моисеева Е.А.. в силу ст. 167 ГПК РФ.
Ответчик Моисеев Е.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, что усматривается из обратного почтового уведомления. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика Моисеева Е.А.. в силу ст. 167 ГПК РФ.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что истцом заявлены требования к ответчику и указан адрес <адрес>, в связи с чем, иск принят к производству Кировским районным судом.
В Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону поступила адресная справка в отношении Моисеев Е.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в соответствии с которой ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес>
В силу ст. 28 ГК РФ иск предъявляется по месту жительства ответчика, в связи с чем, дело подлежит передаче по подсудности в Обливский районный суд Ростовской области, поскольку дело принято к производству Кировским районным судом с нарушением правил подсудности.
В соответствии со ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если 1) ответчик, место жительства или место нахождения которого не было известно ранее, заявит ходатайство о передаче дела в суд по месту его жительства или месту его нахождения; 2) обе стороны заявили ходатайство о рассмотрении дела по месту нахождения большинства доказательств; 3) при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности; 4) после отвода одного или нескольких судей либо по другим причинам замена судей или рассмотрение дела в данном суде становятся невозможными. Передача дела в этом случае осуществляется вышестоящим судом, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности. Дело, направленное из одного суда в другой, должно быть принято к рассмотрению судом, в который оно направлено. Споры о подсудности между судами в Российской Федерации не допускаются.
Поскольку судом достоверно установлено, что дело принято с нарушением правил подсудности, настоящее дело подлежит передаче в Обливский районный суд Ростовской области для решения вопроса о его принятии.
В соответствии со ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.
Руководствуясь ст.ст. 28,33, 224-225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ :
Гражданское дело по иску Ростовского областного союза потребительских обществ к Моисеев Е.А. о взыскании задолженности по договору аренды, передать по подсудности в Обливский районный суд Ростовской области.
Определение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение 10 дней.
СУДЬЯ: О.А. Миценко