Дело № 2-1142/2011
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
судебного заседания
09 марта 2011 года
Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:
Председательствующего судьи Яковлевой Э.Р.
При секретаре Саратовой Ф.М.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Топливосбыт» к Куличковой Т.М. о расторжении договора поднайма,
У С Т А Н О В И Л :
ООО «Топливосбыт» обратилось в суд с иском к Куличковой Т.М. о расторжении договора поднайма, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между Истцом и Ответчиком был заключен договор поднайма жилого помещения, в соответствии с которым Ответчику предоставляется во временное владение и пользование квартира № жилой площадью <данные изъяты> на <данные изъяты> одноэтажного дома, находящаяся по адресу: <адрес>. Указанное выше помещение было передано Ответчику согласно акта приема передачи от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с условиями Договора Истец обязался предать квартиру и течение <данные изъяты> с момента заключения Договора, а также не чинить препятствий Ответчику в правомерном использовании квартиры.
Истец свои обязательства по Договору выполнил в полном объеме, что подтверждается отсутствием претензий в его адрес со стороны Ответчика.
В соответствии с пунктом 2.1.3. Договора, Ответчик принял обязательство ежемесячно вносить плату за поднайм Квартиры Истцу в сроки и в порядке, установленные Договором. В соответствии с главой 3 Договора, а именно пунктом 3.1.,. ежемесячная плата за поднайм жилого помещения составляет 8 000 рублей, пунктом 3.2., срок внесения платы установлен - не позднее 10-го числа текущего месяца.
Плата за период поднайма помещения Истцу Ответчиком вносилась, лишь единожды - ДД.ММ.ГГГГ, размер внесенной платы составил 8 000 рублей. Соответственно по состоянию на момент подачи иска сумма долга по внесению ежемесячных платежей составляет 24 000 руб.
Пунктом 3.5. установлен размер пени за просрочку платежей по Договору -в размере 1% от просроченной суммы за каждый день просрочки. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, сумма пени составляет 14 000 руб.
Истец просит расторгнуть договор поднайма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ; взыскать с ответчика в пользу истца сумму долга по внесению ежемесячных платежей в размере 24 000 руб.; пеню по договору поднайма в размере 14 000 руб.
В судебном заседании судом на обсуждение поставлен вопрос о передаче дела по подсудности в <данные изъяты>, в связи с тем, что по адресу регистрации <адрес>, указанному в иске, ответчица не проживает, о чем свидетельствует почтовое уведомление. Как пояснил представитель истца Сериков А.В. по доверенности, ответчица в настоящее время проживает в квартире, которая ей предоставлена по договору поднайма, то есть <адрес>.
Представитель истца Сериков А.В. по доверенности полагался на усмотрение суда.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, судья считает необходимым направить данное гражданское дело в <данные изъяты> по следующим основаниям:
В соответствии с п. 3 ч.2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.
В судебном заседании было установлено, что исковое заявление было принято с нарушением требований ст. 28 ГПК РФ, согласно иск предъявляется по месту жительства ответчика.
В силу ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Из представленных документов и пояснений представителя истца усматривается, что ответчик проживает по адресу: <адрес>.
Таким образом, настоящее гражданское дело подсудно <данные изъяты> по месту жительства ответчика.
Руководствуясь ст.28, п. 3 ч.2 ст. 33, ст. 225 ГПК РФ
ОПРЕДЕЛИЛ:
Передать гражданское дело по иску ООО «Топливосбыт» к Куличковой Т.М. о расторжении договора поднайма в <данные изъяты> для рассмотрения по существу по подсудности.
Определение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение 10 дней.
Судья: