РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 апреля 2011 года
Кировский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:
председательствующего судьи Власовой А.С.
с участием помощника прокурора Кировского районного суда г. Ростова-на-Дону Штрикер Е.С.,
при секретаре Соколовой О.Д.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1488/11 по иску Прокурора Кировского района г.Ростова-на-Дону в интересах неопределенного круга лиц к ООО «Управляющая организация ЖКХ» об обязании установить у входа в подъезд № (лестничные клетки) дома № по <адрес> г.Ростова-на-Дону табличку с указанием номера подъезда, а также номеров квартир, расположенных в данном подъезде и вывесить списки организаций с указанием их адресов и номеров телефонов
У С Т А Н О В И Л :
Прокурор Кировского района г.Ростова-на-Дону, действуя в интересах неопределенного круга лиц, обратился в суд с иском, ссылаясь на то, что Прокуратурой Кировского района г. Ростова-на-Дону проведена проверка соблюдения законодательства при эксплуатации жилищного фонда на территории Кировского района г. Ростова-на-Дону. В соответствии с ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. Согласно п. 1.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, следует, что данные Правила определяют требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда с целью обеспечения выполнения установленных нормативов по содержанию и ремонту собственниками жилищного фонда или уполномоченными управляющими и организациями различных организационно-правовых форм, занятых обслуживанием жилищного фонда. В соответствии с п.п. 3.5.2. Правил таблички с указанием номеров подъездов, а также номеров квартир, расположенных в данном подъезде, должны вывешиваться у входа в подъезд (лестничную клетку). Они должны быть размещены однотипно в каждом подъезде, доме, микрорайоне. Кроме этого, в соответствии с п. 3.5.7. Правил организация по обслуживанию жилищного фонда должна вывешивать на месте, доступном для посетителей, списки следующих организаций с указанием их адресов и номеров телефонов: местных органов самоуправления; городского (районного) жилищного управления; пожарной охраны; отделения милиции; скорой медицинской помощи; службы газового хозяйства; санитарно-эпидемиологической станции; аварийных служб жилищного хозяйства, на обязанности которых лежит ликвидация аварий в жилых домах; органов Государственной жилищной инспекции. Указанные требования жилищного законодательства ООО «УО ЖКХ» при управлении многоквартирным домом № по <адрес> в г. Ростове-на-Дону не соблюдаются.
Так, в ходе проверки установлено, что согласно протокола общего собрания жильцов многоквартирного дома № по <адрес> г.Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ № управление домом осуществляет управляющая организация ООО «УО ЖКХ». Обследованием 03.02.2011г. многоквартирного дома № по <адрес> установлено, что у входа в подъезд (лестничные клетки) № отсутствует табличка с указанием номера подъезда, а также номеров квартир, расположенных в данных подъездах. Кроме этого, отсутствуют списки с указанием адресов и номеров телефонов: администрации Кировского района г. Ростова-на-Дону; управляющей организации; пожарной охраны; отделения милиции; скорой медицинской помощи; службы газового хозяйства; санитарно-эпидемиологической службы; аварийных служб жилищного хозяйства, на обязанности которых лежит ликвидация аварий в жилых домах; органов Госжилинспекци. Отсутствие списков указанных организаций может препятствовать своевременному оказанию помощи гражданам при возникновении чрезвычайных ситуаций.
В связи с чем, Прокурор Кировского района г.Ростова-на-Дону просит суд обязать ООО «УО ЖКХ» установить у входа в подъезд (лестничные клетки) № дома № по <адрес> в г. Ростове-на-Дону табличку с указанием номера подъезда, а также номеров квартир, расположенных в данных подъездах; обязать ООО «УО ЖКХ» вывесить в месте, доступном для посетителей и жильцов многоквартирного дома № по <адрес>, списки следующих организаций с указанием их адресов и номеров телефонов: администрации Кировского района г. Ростова-на-Дону; управляющей организации; пожарной охраны; отделения милиции; скорой медицинской помощи; службы газового хозяйства; санитарно-эпидемиологической службы; аварийных служб жилищного хозяйства, на обязанности которых лежит ликвидация аварий в жилых домах; органов Госжилинспекции.
В судебное заседание явилась помощник прокурора Кировского района г.Ростова-на-Дону Штрикер Е.С., исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
В судебном заседании представитель ответчика по доверенности Когамов И.М. не возражал против удовлетворения исковых требований.
Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. Согласно п. 1.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, следует, что данные Правила определяют требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда с целью обеспечения выполнения установленных нормативов по содержанию и ремонту собственниками жилищного фонда или уполномоченными управляющими и организациями различных организационно-правовых форм, занятых обслуживанием жилищного фонда. В соответствии с п.п. 3.5.2. Правил таблички с указанием номеров подъездов, а также номеров квартир, расположенных в данном подъезде, должны вывешиваться у входа в подъезд (лестничную клетку). Они должны быть размещены однотипно в каждом подъезде, доме, микрорайоне. Кроме этого, в соответствии с п. 3.5.7. Правил организация по обслуживанию жилищного фонда, управляющая организация должна вывешивать на месте, доступном для посетителей, списки следующих организаций с указанием их адресов и номеров телефонов: местных органов самоуправления; городского (районного) жилищного управления; пожарной охраны; отделения милиции; скорой медицинской помощи; службы газового хозяйства; санитарно-эпидемиологической станции; аварийных служб жилищного хозяйства, на обязанности которых лежит ликвидация аварий в жилых домах; органов Государственной жилищной инспекции.
В ходе проведенной прокуратурой проверки, установлено, что указанные требования жилищного законодательства при управлении многоквартирным домом № по <адрес> в г. Ростове-на-Дону не соблюдаются, а именно: у входа в подъезд (лестничные клетки) № отсутствует табличка с указанием номера подъезда, а также номеров квартир, расположенных в данных подъездах. Кроме этого, отсутствуют списки с указанием адресов и номеров телефонов: администрации Кировского района г. Ростова-на-Дону; управляющей организации; пожарной охраны; отделения милиции; скорой медицинской помощи; службы газового хозяйства; санитарно-эпидемиологической службы; аварийных служб жилищного хозяйства, на обязанности которых лежит ликвидация аварий в жилых домах; органов Госжилинспекци. Согласно протоколу общего собрания жильцов многоквартирного дома № по <адрес> г.Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ № управление домом осуществляет управляющая организация ООО «УО ЖКХ».
Таким образом, ненадлежащее исполнение ответчиком ООО «УО ЖКХ» обязанностей по обеспечению благоприятных и безопасных условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, нарушает законные права и интересы неопределенного круга лиц, в том числе и проживающих в указанном доме, так как отсутствие табличек с указанием номера подъезда и квартир в подъездах жилого дома, а так же отсутствие списков вышеуказанных организаций нарушает права граждан на надлежащее внешнее благоустройство зданий, а так же право на получение указанной информации необходимой, для предотвращения чрезвычайных ситуаций, либо ликвидации их последствий, что ухудшает качество жизни населения, снижает уровень безопасности проживающих граждан, а так же лиц, которые посещают указанный дом, так как отсутствие указанной информации в местах, доступных для посетителей, может воспрепятствовать своевременному оказанию необходимой помощи.
На основании вышеизложенного, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, так как они законны, обоснованны, нашли свое подтверждение при рассмотрении дела, подтверждаются собранными по делу доказательствами.
Поскольку истец в силу закона освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче иска, то в соответствии с положениями ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина взыскивается с ответчика, не освобожденного от ее уплаты, таким образом, с ответчика ООО «УО ЖКХ» подлежит взысканию в доход государства госпошлина в сумме 200 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 12, 39, 45, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Обязать ООО «УО ЖКХ» установить у входа в подъезд № (лестничные клетки) дома № по <адрес> в г. Ростове-на-Дону табличку с указанием номера подъезда, а также номеров квартир, расположенных в данных подъездах.
Обязать ООО «УО ЖКХ» вывесить в месте, доступном для посетителей и жильцов многоквартирного дома № по <адрес>, списки следующих организаций с указанием их адресов и номеров телефонов: администрации Кировского района г. Ростова-на-Дону; управляющей организации; пожарной охраны; отделения милиции; скорой медицинской помощи; службы газового хозяйства; санитарно-эпидемиологической службы; аварийных служб жилищного хозяйства, на обязанности которых лежит ликвидация аварий в жилых домах; органов Госжилинспекции.
Взыскать с ООО «УО ЖКХ» государственную пошлину в доход государства в размере 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение 10 дней со дня принятия его в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 8 апреля 2011 года.
СУДЬЯ: