Дело № 2-212/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 мая 2011г. г. Ростов-на-Дону
Кировский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:
Судьи Миценко О.А.
при секретаре Церцвадзе Г.Д.
с участием помощника прокурора Кировского района г. Ростова-на-Дону Штрикер Е.С.
представителя Администрации г. Ростова-на-Дону Ефимова А.П.,
представителя ответчиков адвоката Гаркушина М.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску Администрации г. Ростова-на-Дону к Бычкову А.В., Бычкову С.А., 3 лицо ООО «Сигмастрой» о выселении с предоставлением жилого помещения и вселении в жилое помещение
УСТАНОВИЛ:
Первоначально Администрация г. Ростова-на-Дону (далее истец) обратилась в суд с исковыми требованиями к Бычкову А.В., Бычкову С.А., Бычковой Т.П., указав, что Постановлением Мэра г. Ростова-на-Дону № от ДД.ММ.ГГГГ земельные участки по <адрес> были изъяты у организаций и граждан и предоставлены ООО «Сигмастрой» для строительства многоэтажного жилого дома с объектами общественного назначения и подземной автостоянкой. В соответствии с п. 6.2. указанного Постановления наниматели жилых помещений муниципальной формы собственности, расположенных в строениях, находящихся в границах названных земельных участков, подлежат отселению согласно спискам, утвержденным Администрацией Кировского района.
В соответствии с договором о передаче квартиры в муниципальную собственность от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Сигмастрой» передало Администрации города в муниципальную собственность двухкомнатную <адрес>, общей площадью 49,1 кв. м, в том числе жилой - 27,7 кв.м, расположенную на 5-ом этаже 5-6-этажного жилого дома по <адрес> в <адрес>, для дальнейшего предоставления ее по договору жилищного найма гр. Бычковой Т.П. и членам ее семьи: Бычкову А.В., Бычкову С.А., подлежащим отселению из <адрес>, расположенной в жилом доме по <адрес> в <адрес>. Право муниципальной собственности на названную квартиру было зарегистрировано в Росреестре ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно Постановлению Мэра города Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ № двухкомнатная <адрес>, расположенная в жилом доме по <адрес> в <адрес> была распределена Администрации Кировского района г. Ростова-на-Дону для отселения из <адрес>, расположенной в жилом доме по <адрес> в <адрес>, семьи Бычковой Т.П. (составом семьи 3 человека).
В адрес ответчиков сектором учета и распределения жилья <адрес> были направлены уведомления, в которых ответчикам предлагалось прибыть в квартирный отдел <адрес> в связи с выделением Администрацией <адрес> квартиры для их отселения, однако по настоящее время ответчики никак не отреагировали на указанное уведомление, что позволяет сделать вывод об их нежелании в добровольном порядке отселяться из <адрес>, расположенной в жилом доме по <адрес> в <адрес>
В соответствии со списком граждан, зарегистрированных по месту жительства по адресу: <адрес> в <адрес>, представленных ООО «Управляющая организация ЖКХ», общая площадь занимаемой ответчиками по договору социального найма квартиры составляет 47,8 кв.м, жилая - 25,0 кв.м.
Ссылаясь на ст. 85, 86, 89 ЖК РФ, истец просит суд выселить Бычкову Т.П., Бычкова А.В., Бычкова С.А. из <адрес>, расположенной в жилом доме по <адрес> в <адрес> с предоставлением им благоустроенного жилого помещения - двухкомнатной <адрес>, общей площадью 49,1 кв. м, в том числе жилой - 27,7 кв.м, положенной на 5-ом этаже 5-6-этажного жилого дома по <адрес> в <адрес> и вселить в нее указанных граждан.
Впоследствии истец уточнил заявленные требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит суд выселить Бычкова А.В., Бычкова С.А. из <адрес> жилом <адрес>-а в <адрес> с предоставлением им благоустроенного жилого помещения – двухкомнатной <адрес> общей площадью 49,1 кв.м., в том числе жилой- 27,7 кв.м., расположенной на 5-м этаже 5-6 этажного жилого дома по <адрес> в <адрес>, вселив указанных лиц в <адрес> в <адрес>.
Представитель Администрации <адрес> Ефимов А. П., действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, просит иск удовлетворить с учетом уточнений, дал пояснения в соответствии с доводами иска. Кроме того, пояснил, что гр. Бычкова Т.П. умерла ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, Администрацией <адрес> были уточнены требования.
Ответчики Бычков А.В., Бычков С.А. в судебное заседание не явились, извещены по последнему известному месту жительства. Сведениями о фактическом месте жительства ответчиков суд не располагает, в связи с чем, в соответствии с положениями ст. 50 ГПК РФ дело рассмотрено с участием в качестве представителя ответчиков адвоката Гаркушина М.Ю.
В судебном заседании представитель ответчиков адвокат Гаркушин М.Ю. просит отказать в удовлетворении заявленных требований, пояснив, что ему не известна позиция ответчиков Бычкова А.В. и Бычкова С.А.
Изучив материалы дела, выслушав стороны, заключение помощника прокуратуры Кировского района г. Ростова-на-Дону Штрикер Е.С., полагавшей, что исковые требования Администрации <адрес> подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании, Постановлением Мэра г. Ростова-на-Дону № от ДД.ММ.ГГГГ земельные участки по <адрес>, 65, 67 были изъяты у организаций и граждан и предоставлены ООО «Сигмастрой» для строительства многоэтажного жилого дома с объектами общественного назначения и подземной автостоянкой.
В соответствии с п. 6.2. указанного Постановления наниматели жилых помещений муниципальной формы собственности, расположенных в строениях, находящихся в границах названных земельных участков, подлежат отселению согласно спискам, утвержденным Администрацией Кировского района.
В соответствии с договором о передаче квартиры в муниципальную собственность от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Сигмастрой» передало Администрации города в муниципальную собственность двухкомнатную <адрес>, общей площадью 49,1 кв. м, в том числе жилой - 27,7 кв.м, расположенную на 5-ом этаже 5-6-этажного жилого дома по <адрес> в <адрес>, для дальнейшего предоставления ее по договору жилищного найма гр. Бычковой Т.П. и членам ее семьи: Бычкову А.В., Бычкову С.А., подлежащим отселению из <адрес>, расположенной в жилом доме по <адрес> в <адрес>. Право муниципальной собственности на названную квартиру было зарегистрировано в Росреестре ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно Постановлению Мэра <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № двухкомнатная <адрес>, расположенная в жилом доме по <адрес> в <адрес> была распределена Администрации Кировского района г. Ростова-на-Дону для отселения из <адрес>, расположенной в жилом доме по <адрес> в <адрес>, семьи Бычковой Т.П. (составом семьи 3 человека).
В адрес ответчиков сектором учета и распределения жилья <адрес> были направлены уведомления, в которых ответчикам предлагалось прибыть в квартирный отдел <адрес> в связи с выделением Администрацией <адрес> квартиры для их отселения, однако по настоящее время ответчики никак не отреагировали на указанное уведомление, что позволяет сделать вывод об их нежелании в добровольном порядке отселяться из <адрес>, расположенной в жилом доме по <адрес> в <адрес>
В соответствии со списком граждан, зарегистрированных по месту жительства по адресу: <адрес> в <адрес>, представленных ООО «Управляющая организация ЖКХ», общая площадь занимаемой ответчиками по договору социального найма квартиры составляет 47,8 кв.м, жилая - 25,0 кв.м.
Согласно ст. 85 ЖК РФ, граждане подлежат выселению из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу. Статья 86 ЖК РФ предусматривает, что если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма. В соответствии со ст. 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее снимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире. Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении.
Как видно из представленных документов, предоставляемое ответчикам жилое помещение является двухкомнатной <адрес>, общей площадью 49,1 кв. м, в том числе жилой - 27,7 кв.м, положенной на 5-ом этаже 5-6-этажного жилого дома по <адрес> в <адрес>, которое отвечает санитарным и техническим нормам.
В соответствии со ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами. В данном случае судом достоверно установлено, что истец заявляет требования о выселении ответчика по основаниям, предусмотренным законом, следовательно, требования истца законны и обоснованны. В силу статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Ответчиками не представлены суду достоверные доказательства возражений, в то же время Администрацией города предоставлены суду доказательства обоснованности заявленных требований, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования обоснованны, подтверждены материалами дела и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации г. Ростова-на-Дону удовлетворить.
Выселить Бычкова А.В., Бычкова С.А. из <адрес> жилом <адрес>-а в <адрес> с предоставлением им благоустроенного жилого помещения – двухкомнатной <адрес> общей площадью 49,1 кв.м., в том числе жилой- 27,7 кв.м., расположенной на 5-м этаже 5-6 этажного жилого дома по <адрес> в <адрес>.
Вселить Бычкова А.В., Бычкова С.А. в <адрес> в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Кировский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 18 мая 2011г.
Судья О.А. Миценко